中国房价未来走势情况分析

房价是近几年来人们非常关心的话题之一，不断上涨的房价让社会出现了买房难的问题，使得很多的人都成了“房奴”一族，奋斗在买房的道路上。回顾15年不断攀升的房价，很多人不禁思索起16年或者以后的房价都会如此吗?最近国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。数据显示，在70个城市中，房价同比上涨的只有一个深圳，这是否意味着全国楼市仍然非常低迷，房价下跌趋势还在加剧?房价指标相比销售指标滞后，但领先于购地量、开工量、开发投资等指标。而房价指标当中，又分为环比指标与同比指标，环比属短期指标，而同比属于中期指标。虽然4月只有深圳一个城市新建商品住宅价格同比上涨，但环比上涨城市数量已由3月的12个增至4月的18个，5月上涨城市应该会继续增多。其结果是：未来一年，房价同比上涨的城市数量会越来越多。因此，相比同比，我们应重视环比变化。从新房价格环比上涨数量看，去年9月和10月70个城市中无一上涨，69个下跌。其后，上涨城市逐渐增多。如果把70个城市新房价格环比增幅进行算术平均，则去年8月跌幅最大。其后，环比跌幅逐渐收窄，预计5月份将会迎来翻红，逆转为正增长，也即出现短周期中的房价上涨“拐点”。根据统计局初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。这一计算方式，主要是对不同城市进行权重设置，由于一线城市房价涨幅大权重也大，于是70个城市房价总体已经出现“上拐”。最新房地产行业分析内容请查阅宇博智业市场研究中心撰写的《2015-2020年房地产行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告》。更值得关注的是浙江板块表现强势。温州房价环比上涨0.7%，与上海并列第三。70个城市当中，浙江的四个城市全部上涨。2011年全国楼市降温，浙江板块大幅下滑，其中温州连续多个月份领跌全国，差点面临房价崩盘。即便其后在2012年下半年和2013年，多数一二线城市回暖的过程中，浙江板块也仍然最为低迷。去年下半年，杭州、温州等城市住宅成交量大幅增长，当前房价也逆转为上涨，很可能预示着这一板块经过长达四年的调整和沉沦之后，正在步入复苏通道。李克强总理在两会上已明确提出支持自住性与改善性购房需求，多部委也已经出台多项救市新政，货币政策也在降息降准中持续放松。况且，房地产市场领先指标已经发出明确信号。对于未来房价的走势，一方面全国房价基本无泡沫，所以不会大跌;而部分城市库存量高，所以房价不会大涨。一线城市房价继续逞强，三四线城市正在去库存，预计明年将接近合理水平。一线城市房价强势，多数人都能理解。而当前，连过去几个全国楼市“重灾区”的浙江板块，也出现了复苏信号。这意味着三四线城市没有大家想象的那么糟。随着一二线城市房价事实上的复苏，未来一年多数三四线城市也会随着一二线城市房价的上扬而逐渐回暖，2016年将呈现全国房价普涨现象，只不过涨幅会低于2007年和2010年。

未来会出现在你厨房里的智能电器，涨见识了！

对于厨房里的高科技你是否还停留在电烤箱，智能电冰箱，微波炉这些，那么你就彻底out了！科技的日新月异，已经让现代的厨房生活变得越来越科技化和高效化。今天小编就给大家盘点一下哪些来自厨房里的高科技，未来你的厨房也许会用到哦。1、PalateHome智能电烤炉如果你是个做顿饭手忙脚乱，几乎要把厨房弄翻天还做不出像样食物的初学者。智能电烤炉PalateHome可以提供很大帮助。PalateHome电烤炉可根据食材的重量、成分和需要的口感控制烹饪温度，以做出刚刚好的食物。PalateHome的操作非常简单，在对应的App中设置好各种条件，将食材放入托盘，之后就只用等待其做好食物通知你了。2、Pantelligent智能炒锅真正的吃货怎能满足于只吃烤制食物?因此，你还需要多一个炒锅。以前照着菜谱做饭时通常会碰到的一个疑惑就是：如何得知锅里食材的温度。比如：菜谱会写“当油温达到60℃时，下入鹅肝”、“当水烧至95℃时放入北极贝”，难道做饭需要一个温度计?!与其弄个厨房温度计，还不如换成Pantelligen更方便。因为使用Pantelligent对应的手机App你能随时了解锅内食材的温度。另外，如果知道什么温度下食材就算熟了的话，你就不用边做边尝以判定食物是否做好了。3、DropConnected厨房秤吃完主食，饭后甜点自然也不能少。DropConnected是一款烘培必备品。做蛋糕或点心时最麻烦的就是要确保每样材料取多少克。一边看食谱，一边称重量，不专心的时候还会弄错。根据DropConnected的介绍来看，有了这个设备烘培材料的准备过程会简单很多。直接在对应的App里选好食材，然后将碗放在秤上，把食材倒进去。当倒入的食材达到所需的量，App就会提醒你这样材料已经够了。所以如果DropConnected来把控，应该不会再做出甜得发苦的糕点了。4、PrepPad食物分析器PrepPad是一个计量食物营养成分的设备。将食物放在PrepPad上，它能分析出食物的脂肪、碳水化合物、蛋白质等含量各是多少。除了告知用户每天分别摄入了多少营养成分外，PrepPad还能追踪你一周的营养摄入情况，并且还能与JawboneUp手环通联。如此管理饮食运动，想不健康都难。5、HAPIforkPrepPad通过追踪用户吃什么来管理健康，而智能叉子HAPIfork则是根据记录怎么吃来帮助调整饮食习惯。HAPIfork可以记录每口吃了多少东西，吃饭速度如何，直接把“细嚼慢咽”这件事量化了。6、LG’sSmartOven知道你可能会说，每天那么忙，哪有时间做饭?那最后就再推荐一款可远程控制的烤箱吧。快到家的时候打开手机应用，开启烤箱，一回到家便会有热腾腾的食物可以吃。可是，这些食物谁来放进去呢?(来源：投资界)土巴兔编辑点评：拥有一两件高科技厨房产品，瞬间提升家居品质，让普通的厨房也变得逼格满满，特别是对于一些“懒人”来说，这些个高科技真的能拯救不爱做饭或者不会做饭的你。没错，未来厨房就是这么酷炫!更多有关厨房科技方面的资讯，尽在土巴兔装修网，您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。