期房和现房区别有哪些

大家知道期房和现房有什么区别吗?期房是什么呢?现房又是什么呢?相信很多人都是通过直接购买的方式购买房子的，通过直接方式购买的房子就被我们称之为现房，这是一种不需要缴纳任何定金和押金的方式购买的房子。期房和现房是不同的，期房一般是需要缴纳一定的定金的，而且是在规定的期限内才交付房子的。下面小编为大家详细的分享一下期房和现房的区别。一、购买期房优势：(1)价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。(2)户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。(3)可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。(4)具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。二、购买现房优势(1)即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。(2)品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼;而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。(3)避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。以上就是期房和现房的具体区别介绍，大家现在知道哪些房子称之为期房，哪些房子称之为现房了吗?现在大部分人都会优先考虑购买期房，因为期房的价格会比现房要便宜一些。现房的价格会比期房要贵，因为现房大部分是已经装修好的，而且已经上市一段时间。大部分的期房指的是毛坯房，但也有一些期房，会按照装修好之后的样子交房。不管是选择期房还是现房，付得起资金才是重要的。

青岛市南区搬家公司有哪些

青岛市南区是青岛当地的一个行政区域，主要位于青岛的南端，政治、经济、金融等发展也非常迅速，所以吸引很多人前往定居、工作、生活等。如果要搬到青岛市南区居住，或是要搬离青岛市南区，那么在附近找搬家公司帮忙是必须的，凭个人的力量是很难完成搬家任务的。那么，青岛市南区搬家公司有哪些?本文为大家介绍些当地搬家公司。青岛市南区搬家公司推荐1、青岛退伍兵搬家服务有限公司。主要承担济南搬家、钢琴搬运、家具拆装、包装托运、空调移机，大件物品搬运，长途搬家，长短途货运，工厂搬迁，机械起重，车辆装卸，办公室互换，为一体的大型搬家公司。为客户提供了“服务称心，质量放心，搬运省心”的优质服务。2、蚂蚁搬家青岛服务有限公司。成立于1996年，公司下设青岛四区、城阳、开发区等多个分公司，运营网络覆盖整个青岛地区，拥有厢式和敞式等多种车型。有齐全的配套搬家运输设备，并在内部实行计算机网络信息管理，使得车辆调配更加合理、高效。蚂蚁公司拥有一批年轻、专业的搬家队伍，每一个工人都经过严格的专业培训和素质教育，熟练掌握各种物品的拆装、搬运、包装等技能。专业、敬业让客户放心、省心。3、青岛万家乐搬家物流起重有限公司。一家专业的综合性服务公司，公司主要承接疑难大型设备搬运就位，大型厂房、设备搬迁，专业从事全国各地长途搬家，市内七区五市家庭搬家、企事业单位、学校、医院、餐饮、商业、银行、外资企业搬场、搬迁工作。专业搬运钢琴石头，家具拆装，空调移机，ATM机搬运，室内保洁，垃圾清运等。4、青岛滨海搬家。提供专业居民搬场、小件运输、货物配送运输，拆装家具、拆装空调、钢琴运输，商务、企事业单位搬场，长短途运输等服务，在社会各界的大力支持下，经过全体员工的不懈努力，公司发展迅速，从成立初期的几个车组已发展成为目前数十辆规模的专业搬家运输公司。公司所有员工均受过专业培训，工作态度认真，服务一流!青岛市南区搬家公司有哪些?有搬家需求的人一定要找个搬家公司，千万不要自己动手搬家。没有搬家经验的人很难完成大型家电、床等货物的搬迁，反而很容易弄伤腰骨，给身体带来麻烦。希望有搬家需求的人能够多留意这方面的知识，花点钱让搬家公司帮忙，为自己省心。至于选择哪个搬家公司，消费者可以根据它们的实力、收费等综合情况考虑。