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岑玛丽
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问晋江安置房可不可以购买?
答买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》,只要是国有土地出让性质的房子就和商品房是一样的,如果是国有土地划拔性质的房子,这种房子价值低,如经济适用房
问请问如何买小产权房?小产权房可不可以购买的?
答如果你是农业户口,可以买北京的小产权房子。如果不是,国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖,但是小产权房因为价钱便宜,依然博得了不少无力
问可不可以申请安居房房产证贷款?
答可以申请安居房房产证贷款的,安置房贷款的问题归根到底还是有没有房产证的问题。安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置
问房改房过户手续有哪些?可不可以购买的呢?
答一、哪些房改房不能买?根据我国相关法律规定,上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证,权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房,在同
问学校集资建房没有房产证可不可以购买?
答您好,没有房产证的房子不能买卖,因为无法办理过户。 房产过户需要准备的资料 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件
购买安置房可以贷款吗
安置房也是市场上售卖的一种房子,它跟商品房是不太一样的,安置房大多是由安置居民所出售的,价格会比商品房低一些,但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨,在看到安置房的价格比较低,地段又不错后,不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买,有些人就打算贷款。那么,购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,落户是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的,在买安置房之前必须要好好看清楚,确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话,最好多打听下贷款的要求和条件,看看自己是否符合相关的要求,如果能够申请公积金贷款,尽量去申请安置房,这样日后每个月的还月供压力才不会那么高,对个人生活也没有影响。
说说选择购买绿地新房好不好?
绿地新房是新出的一种房源,顾名思义就是在在周围环境比较好的地段建造起来的新房,不少人对于这种新房十分有兴趣,也吸引了大部分人们购买了这种绿地新房,那么选择绿地新房好不好呢?其实这种选择有好处也有坏处,并不是绝对的好与坏,接下来就从以下几点,给大家具体介绍一下这种绿地新房:周边环境、物业服务、售卖价格。一、周边环境绿地新房大部分是建在距离市中心远一点的地方,对于上班族来说,上班方便时他们最大的需求,所以选择这种新房的人们上班可能不太方便,不过虽然交通环境不太好,但是对于忙绿了一天的人们来说,晚上回到家可以享受到非常安静舒适的环境也是很不错的,绿地新房周围空气清新,让住户在家就可以感受到大自然般的感受。现在的人们生活节奏比较快,如果想要选择绿地新房,就可能要在路上多花一点时间了。二、物业服务如果家里停水或者一些其他问题,这时候就要求助于物业服务了,物业服务态度的好与坏关系到住户的居住体验。有关绿地新房的物业服务,其实大家的评价各不相同,有的住户则表示物业服务很周到,很有效率,而有的住户则表示物业服务不甚令人满意,处理问题拖拖拉拉,感觉不好。这个问题就说明了在挑选新房时,要事无巨细仔细询问,最好在准备购买新房时,事先询问一些住户的感受,再进行考虑是否在此处购买。三、售卖价格每个地区的房子价格都不一样,但绿地新房在各地区的售卖价格都是中等偏上的,但由于它所处位置的关系,所售卖的价格不会特别高,如果价格太高就不建议购买。房子的坐落位置决定了它周围的环境,选择绿地新房虽然有不便的地方,但是它的周遭环境还是挺不错的,如果有喜欢这种安静环境的,可以试着了解一下。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
安置房可以贷款吗?安置房贷款购买常识
什么是安置房? 所谓的安置房是指政府拆迁后分配给拆迁房屋的。 那么很多人会再问一次,可以借出安置房吗? 这确实是一个大问题。 以下小编将给出答案,可以借出安置房吗? 为安置房贷款带来常识。 更换住房贷款购买常识现在中国的安置房主要有两大类: 1,由政府分配的商品房,或者在购买中间 - 定价商品房,其财产属于个人,但不能在五年内上市,必须等到五年后,才能实现房产证。 2。 房地产开发公司购买的中低价商品房与普通商品房无法区分。 它可以自由上市并持有房地产许可证。 但是,前者不能借出,而后者与商品房大致相同。 它可以申请贷款,可以按程序办理抵押贷款。 作为普通公民,您可以根据以下情况判断是否可以借出购置安置房: 1。 看看安置房的财产:由于房地产因素的变化,搬迁公司为拆迁户购买的中低价商品房可以正常申请抵押贷款。 2,看看是否有任何产权,可以进行上市交易。 如果土地证书是可以上市交易的国有安置房,则可以申请贷款。 任何符合上述两点的人,即可以借抵押房屋买房。
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