北京住房公积金销户提取方法介绍 条件是什么？

在北京的朋友，如果你的住房基金想进行销户提取的话应该怎么办呢!一些北京的朋友经常会遇到这种问题，打算离开之前的那家公司，可是公积金是在北京所缴纳的，有没有办法销户提取出来呢?小编告诉大家这个是可以的，我们具体的流程应该怎样去操作呢?今天就给大家介绍一下它的提取方法和相关的条件，希望能够给大家带来一定的帮助和参考。简介：公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上.提取北京住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件。具体条件如下：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、房租支出超出家庭工资收入5%的;7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。职工住房公积金账户处于封存状态，不影响职工提取住房公积金。如果您属于城镇户口的职工，在办理离职手续时，需要贵公司的住房公积金经办人员给您办理账户转移手续，则您的账户余额会转移到新公司为您开立的住房公积金账户内。北京公积金销户提取流程：(1)北京只有外地农业户籍离职离京时可办理公积金销户提取，非农业户籍离职离京只能在异地建立公积金账户后办理转移手续，将北京公积金账户金额转移合并到异地新账户里。外地农业户口离职可以消户,不过要户口本原件和复印件,(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号。以上所介绍的就是北京地区住房公积金销户提取的一个方法及其相关的条件。其实我们可以看到它的方法并不难，只要我们掌握一定的技巧，提供一定的资料，就可以到当地部门去办理，当然你的理由一定要合理。公积金对我们买房提供了很大的便利，所以大家一定要正确合理的使用住房公积金，也希望大家都能够买到一个称心如意的房子，营造一个温馨的小窝。

上海房屋贷款条件是什么

现如今中国各处的房价都是一直居高不下，尤其是人口密集、发展迅速的城市，比如说上海，上海是目前中国特别繁华的一个城市，地方不是很大，但是人口却非常拥挤，这也导致了上海的房价跟其它地方比起来总是遥遥领先。上海容纳了许多的外地人，可是真正的要在上海安家落户，自然少不了买房，那么为了减轻压力，可以采用贷款的方式进行购买。这里就给大家具体说说上海的房屋贷款条件都有哪些。上海房屋贷款条件1、首先需要具备一个基础的条件，就是一个合法化的身份，受法律的保护，这点主要就是用身份证来证明，这是所有条件的大前提。2、房屋贷款必须具备的条件就是收入稳定，有了良好的经济来源，才能偿还贷款的金额，因此，这里要求收入稳定，根据每个月的工资或其它稳定收入来源判断是否有偿还贷款的能力。其次，还要求信誉好，如果信誉不好，多半是没有地方让你进行房屋贷款的。3、需要一系列的合同，例如购买、大修协议合同以及贷款证明等有效文件。这些文件象征着权益，所以没有合同的房屋贷款是没有法律效益的，就意味着此次交易根本不受法律的保护，贷款的双方都要签署合同才行。4、还有一项硬性的条件就是首付，房屋的首付款是按照整个房屋金额的百分之二十以上进行收取的，上海的房价很贵，所以首付也是比较昂贵的，只有凑够了首付的费用，才能进行房屋贷款。5、还要有足够的保障。可以用自己的一些资产作为抵押，也可以质押，如果没有，就需要找到有能力代替购房人偿还金额的法人或是组织机构来做保证人。6、还有一些其它次要条件是贷款方规定的，是根据对方的要求制定成的。虽然看起来上海这个地区房屋贷款的条件跟别处没有太大的区别，但是上海的房屋即使是贷款，也需要交一笔比较庞大的首付费用，这是一般家庭都没法承受的起的。可对于上海本地人来说，几乎不用贷款买房，他们是可以申请单位住房的，大多数进行贷款买房子的都是外地人。上海的房屋根据其地段的不同价格也很迥异，上海市中心的房子甚至贵到有些人贷款一辈子都无法买到。