澳大利亚购房移民政策

澳大利亚是一个迷人的国度，发达的经济、优美的风景、完善的福利、安和的自然生活空间等等，让很多人去了澳大利亚后就想要留在当地，成为澳大利亚永久居民。想要让自己长期留在澳大利亚，可以选择多种移民方式，其中购房移民是中国人最为喜欢的一种移民方式，很多人都深信有房才有家的道理。下面小编为大家介绍澳大利亚购房移民政策。澳洲买房能移民吗澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大的不同。所以近年来澳大利亚的房产的成为了比较热门话题。同时，还有很多国内的房地产中介夸下海口“在澳洲买房就能移民”。现在人们的生活水平普遍的高，所以对于全球的来说都有一定的能力。在大部分的项目当中房地产项目可以说是风险比较低的而且它的潜在是比较大的，所以房地产是比较好的一个房地产项目选择。澳洲是上公认的政治稳定也是风险很低的国家，所以澳洲房产是有市场需求的，并且它的房地产相关的法律体系也很完善。澳洲房产或购买的手续更加的方便简单，主要的是澳洲的房地产都拥有长久产权，并且还没有遗产税。无论是哪一个，比较大那么风险也就比较大，虽然房地产项目相对于其他的项目来说风险较低，因为它的相对来说比较稳定而且也打在短时间内可以收获比较丰厚的利润，但这也不能忽略房地产所带来的风险。澳大利亚购房移民政策1、不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。2、澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况。3、商业移民需求在澳创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份;技术与雇工移民(包括留学生)数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。总之并不存在“买房子就能移民”一说。其实在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。整个交接时间顺利的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异：1.预定房子：费用1000至5000澳元不等，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;2.律师参与：律师解释合同并签字，此外海外要申请购房许可(FIRB);3.签订购房合同：费用为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户;4.房屋施工：无任何费用;5.准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知;房产中介协助贷款;6.交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款;7.交房拿钥匙。澳大利亚购房移民政策如上，在澳大利亚买了房子，房子的永久产权是属于你，这跟国内的房地产市场会很不一样。但除此之外还会有很多不一样的地方，比如在澳大利亚买房的时候需要缴纳当地要求的各种税费，还可能会有其他的费用需要日后屋主自己缴纳等。澳大利亚的房价涨幅也跟国内不太一样，不要想着在澳大利亚“炒房”。

澳大利亚Sunspel商店装修设计风格鉴赏

英国传统品牌Sunspel于2014年十一月份在澳大利亚FitzroyMelbourne第一次推出他们的国际商店。自1860成立以来，Sunspel精神始终保持不变，它们始终坚持用美丽的面料做出日常服装。商店位于Gertrude街，Fitzroy选择了其不拘一格的商店、画廊和餐馆组合。Gertrude街与Sunspel在伦敦一个充满活力的创意社区Redchurch街的第一家店非常相似。Sunsple位于墨尔本的一个最古老的房屋内，这个房屋曾经是一个工人的小屋，商店保留房屋的原始特性，比如许多木制楼梯，精致的外观和檐口。该店使用的新人字形地板和苍白色的木材家具，反映了在伦敦Sunspel商店的风格。后阳台则是延续了大澳大利亚传统的后院。墨尔本作为Sunspel的海外市场的第一选择的位置，反映了Sunspel长期出口到亚洲和澳大利亚的历史可以追溯到1900年代初。Sunspel服装的性质也非常适合于澳大利亚气候，而且它简单的设计理念也符合澳大利亚的生活方式。在2014年11月下旬，Sunspei将会进一步在其他省会城市打开市场。Sunspel是一个正宗的英国品牌，成立于1860年英格兰的北部。Sunspel面料精美，品质卓越。它标志性的产品包括最早的英语T恤，原版英国男士短裤和Riviera的衬衫。Sunspel还有自己的工厂，工厂位于伊顿诺丁汉附近，伊顿诺丁汉附近有世界上最好的棉花。更多资讯请关注：北京装修网