限价房买卖政策（北京2016）

限价房是政府为了照顾中低收入人群而推出的一种商品房，它在房屋单价、住房面积上面都有一定的限制，房屋单价不能超过政府要求的数字，但会比市面上的商品房价格便宜。目前限价房只在一些大城市有，北京是比较多见的。北京市房源少，房价高企，限价房自然会受到人人抢购，为此政府也针对限价房制定了政策。下面小编为你介绍北京限价房买卖政策2016。北京限价房买卖政策2016限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。北京限价房申请条件1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。北京限限价申请流程首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审，对复审合格的进行公示，且无异议的，报市住房保障管理部门备案。最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。北京限价房申请所需资料1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。北京限价房买卖政策2016内容就是这些，每个城市对限价房买卖政策应该也会有所不同，有限价房想要进行买卖的话，要结合当地实际政策来看。限价房属于政府照顾的房源，由于价格会比普通商品房便宜，所以限价房申请也非常的激烈，符合相关条件的人才能够有资格申请限价房。还有限价房并不是人人都能申请，要申请限价房需按照具体的流程。

北京房价均价解析 北京购房指南

北京是一个充满梦想的地方，无数的青年以及奋斗者，都在这个城市努力的拼搏，都想通过自己的努力，让自己的生活变的更好一些，不过北京的房价真是高的不行啊，即便是租房子住，其租金也得一般城市将近一个月的工资，如果想在北京定居买房的话，一般人肯定是不可以的，即便是努力的工作一辈子，也未必可以在北京买房子，虽然北京房价贵，不过今天还是要给大家介绍一下北京，房价究竟是一个什么情况。北京房价北京的房子可真不是一般的贵，即便是在人烟稀少的丰台区，其小区的房价也在3万多元每平米，如果挨着地铁站和交通干线，以及商业区的话，其房价更是贵的不行，就拿北京市大兴区的华远西红世来说吧，其地理位置已经达到了六环，其房价现在是33000元每平米，即便是在大兴区的村庄里的小区，其房价也高达将近两万元每平米，如果在繁华的商业中心朝阳区的话，其房价高达70000多元每平米。北京各区房价均价看房子的均价，当然要看最新的房产，意思是说新房，就2016年5月来讲，北京市朝阳区的房价均价为75630元每平米，通州区的房价均价为34025元每平米，房山区的房产均价为20305元每平米，昌平区的房产均价为26156元每平米，海淀区的新房均价为68666元每平米，顺义的新房均价为22814元每平米，丰台新房均价为46090元每平米，综合来看的话，还是朝阳区和海淀区的房价最贵。北京购房指南北京的房价如此之高，相信能在北京买房子的人，一定都是有钱人，其实在北京购房的话也没什么指南，因为北京的所有房子，你买到都不会贬值，不过即便如此，你也要仔细的观察，像北京的房价之所以那么高，其重要的原因就是，有无地铁，是不是在商业区，而北京是一个飞速发展的城市，每年都会建设地铁，所以你可以在将要修地铁的地方，或者预示到会修地铁的地方去购房，其不仅价格低一些，而且一但通了地铁，其房价将会暴增。北京成就了多少人，又破灭了多少人，在哪买发达的城市想要立足，那将要付出比别人更多的努力，一般来到这个大城市，其最重要问题就是房子问题，如果有一个固定的住所，哪买当然不用担心工作，而如果你要卖房子的话，哪买我还可以建议你去门头沟那边去买，因为相对来讲便宜一些，而且那里马上就要通地铁了。