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倪成仁
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问农村土地买卖合同范本谁有?
答农村土地买卖合同范本 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让
问农村土地买卖合同范本谁有?
答现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批
问求一份农村土地承包合同范本?
答农村土地承包合同 发包方:东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方) 承包方:____________________ _(以下简称
问求一份农村土地承包合同范本?
答农村土地承包合同 发包方:___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下
问关于买房合同范本哪位朋友能提供一份?
答合同双方当事人: 出卖人:_________________ 注册地址:_________________ 营业执照注册号:
土地买卖合同范本大全
土地是非常宝贵的一个不动资产,只有拥有土地的使用权你才能够在土地上进行相关的建筑物建设和商业行为,为此,土地买卖就显得相当重要,为了保证买卖双方的合法权益,规范双方的行为,土地买卖合同也就孕育而生了。那么目前的土地买卖合同都有什么样的内容呢。农村土地买卖合同农村地区的土地买卖合同一般和城市里的土地买卖合同会有所不同。首先在正文开始前需要注明买卖双方的姓名、民族、年龄、出生日期、住址和省份证号,并逐条规定卖方土地的所在地和相关的大小信息,同时写明该块土地的经营使用权永久卖给了乙方,甲方在将经营权转让之前,需要保证这个经营权合法,同时无任何的纠纷;乙方在购买这块土地的时候,需要支付的金额和单价信息,注明这块土地的永久权利在售卖之后将完全归乙方。今后乙方需要甲方协助进行土地的建房等处理的时候甲方需要配合,并向乙方承诺,如出现第三人追索应当赔偿;甲方还需要为乙方提供相应且必要的雨水和污水的拍出场地和通行道路,并注明付款方式,一般规定乙方先支付的金额,和在转让手续办理完毕后再支付余下的金额。此后,合同一般会做复印一共三份地处理,甲乙双方会各自拥有一份,而村民的委员会需要存档一份作为凭证,并从签定之日生效,同时在最后由双方签字并注明日期。村委会主任也需要签字注明日期。其他土地买卖合同在不同的场合中,土地买卖合同会有所不同,但是在基本内容上并没有太大的差别。比如厂房买卖合同一般注明的是卖方和买房的相关厂房信息,其他内容则和农村的土地买卖合同基本相同,但最后需要双方签名盖章,并注明签约日期和签约地址;而如果是城市里的私人土地买卖合同,前面需要著名的是双方的相关信息,包括姓名和身份证,其余的主要内容和前面两部分的内容基本相同。在合同的最后,需要双方进行签字,同时卖方需要家庭成员签字,买方需要公证人签字,并注明签订合同的日期即可。目前我们所常见的土地买卖合同主要就是以上三种类型,当然了,由于我国的土地状况非常复杂,因此在签订不同的土地买卖合同的时候可能也会有细微的差别,但是大部分的合同内容都是相同的。
农村宅基地买卖合同怎么写?范本介绍
现在无论是买卖任何物品,大多数情况大家都会拟定相关的合同,以此划分好物品的归属权,避免日后出现一些纠纷,目前包括土地的使用或者是房屋的买卖都需要签订合同。想必大家都听说过农村宅基地,它是一种具有特殊用途的土地,只有农村才会有,这是国家给予农村的一项政策,它是可以买卖的,但是许多人并不知道宅基地的买卖合同应该怎么写,那么这里就为大家具体的介绍一下。农村宅基地买卖合同怎么写甲方(卖方)身份号码:乙方(买方)身份号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方签字:乙方签字:联系地址:联系地址:电话:电话:年月日年月日宅基地虽然不同于其他的土地,但是在买卖合同中的一些条款却是类似的,我们可以先搜索一个合同范本,然后加以应用,具体的内容需要根据实际情况稍加修改,双方确认无误之后,最后签立合同。合同一旦签订,就具有了法律效应,所以每一个合同条款我们都应当深思熟虑,加以琢磨,确认无漏洞了再同对方进行签订。不然一些不法分子会利用其中的漏洞,对我们的财产造成一定的威胁。
农村土地承包合同范本
在农村什么最多?当然是土地最多,无论是农民或者商人突然承包一块土地去种植粮食或者是建房建厂之类的都会涉及到土地之间的交易。只是你知道涉及到土地承包是需要写承包合同的吗?你知道土地承包合同中需要写些什么?有哪些是重点内容吗?对于农村的朋友你们需要注意了,这些与你们的生活是息息相关的。农村土地承包合同中究竟应该涉及到哪些内容呢?我们了解一下。农村土地承包合同实际上不管是土地承包合同还是其它的承包项目,有些是重点内容,其它的一些都是次要的,比如说承包人,发包人,承包的地址,面积,日期,年限等等都是必须要写清楚的,其它的方面是次要的,当然一个合同写的越详细越好,这样是为了在日后发生纠纷后能够更好的去解决问题,因此如果你比较在意这些,你需要把承包合同写的很详细。首先在首要位置写出发包方和承包方的名称,之后写出承包土地的面积和位置,可以附图。第二点需要写明承包土地的用途,以及承包的形式,比如说个体承包。这里需要说明,写明土地承包的用途,是种植就是种植,提前协商好,如果承包方用土地做合同之外的事情,发包方有权收回土地。第三点,在合同上写出承包的日期年限,需要明确的写出从几几年几月到几几年几月。第四点,写出承包方需要交付的费用,应该标明每亩土地承包多少钱,承包多少亩土地,每年共计多少钱。承包方共缴纳多少钱等等。第五点,列出土地上物品的处置权,比如乙方有权对于承包土地上的一切植被进行处理等等。第六点就是双方需要尽的义务,比如说甲方保持电路畅通,不侵犯乙方权利,按照合同收取承包金等等,而乙方需要在合同的范围内使用土地,享有土地的收益权,保护自然资源等等。第七点,合同中可以说明承包方在合同的期限内有权对于土地进行转租,甲方不得干涉等等字样。最后是违约的后果,协商好违约金的大小,比如说承包金的百分之多少。在最后的地方需要声明合同是一式多少份的,甲乙双方各持几份合同。最下面当然是甲乙双方的姓名,如果是工作单位的话需要盖公章。就这样一份农村土地承包合同就完成了。
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