乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式介绍

如今的经济形势一片良好，很多的经济手段都已经用到生活当中来，就比如说分期和贷款，是当下最流行的两种方式，其本质是一样的。不过现在贷款都需要有一定的抵押物，可以使我们的房屋、汽车，也可以是大家的住房公积金，使用住房公积金贷款会比其他物件贷款更为合适一些。不过它的贷款额度并不是无限大的，这里就教那些使用住房公积金贷款的人们来了解一下它的额度计算公式。乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数乌鲁木齐住房公积金贷款新政策改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地乌鲁木齐连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。乌鲁木齐市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。使用住房公积金贷款的额度可能没有使用其他抵押物的高，但是一样可以支持我们的日常使用，并且住房公积金贷款的话，在还款的时候，它的利息也相对较低一些，对于工薪家庭来说特别合适，因此大家都会选择使用自己的住房公积贷款，前提必然是公积金有一定的存款才行。除此以外，大家要注意贷款之后要按期定时的还款，不然就有可能影响我们的信誉，以后想再做一些贷款的活动就不太可能了。

如何把乌鲁木齐客厅装修的更美方法

很多乌鲁木齐居民买了房之后，都抱怨家里太小了，客厅更小，可是一味的强调这个有用吗?如果装修的好，比什么都强，客厅装修是整个家居装修的重中之重，在这里想问各位，你们觉得自己把客厅装修好了吗?有的乌鲁木齐市民说客厅装修要家具要少而精，比如要保持客厅整洁、做好收纳。但是呢在这里我们不是说这个，我们是说干货，干货就是怎样把乌鲁木齐客厅装修的更美，而不是把它装成一尘不染的酒店大堂——那样不是家，也不是生活。如何把乌鲁木齐客厅装修的更美方法一：给乌鲁木齐客厅铺一块地毯下面这个小客厅，咱们的市民们可以想象一下，要是没有这块地毯，那该是多么枯燥沉重：地毯这东西，如今在宜家等家居卖场里很容易找到，风格也多种多样，有东方风情的，现代抽象的，等等。但无论哪种风格，请务必记住一点：千万不要把地毯铺满整个客厅地面!这是小户型的大忌!!大忌!!!如何把乌鲁木齐客厅装修的更美方法二：整一面照片墙要想让照片墙装出现代感，就尽量不对称地挂。这里小编再给大家透露一个秘密：照片墙上的相框数量，奇数总比偶数好。如何把乌鲁木齐客厅装修的更美方法三：给客厅装两盏小吊灯要是家里客厅面积局促，还不幸没有落地窗，平时访客也不多，那不如自己怎么舒服怎么来。如何把乌鲁木齐客厅装修的更美方法四：选定一种主色调虽然很多小户型装修案例里都教导大家“小客厅要用简约黑白灰”，但你一定要问了：凭什么呀?!这事儿的关键在于：选准一种主色调，围绕它来做文章。比如说——如果你喜欢地中海蓝。以上让客厅变美的方法，各位居民都学会了吗?如果想了解其他居室装修，多多关注我们的网站哦!