新房水电开户费需要不需要缴纳 缴纳的物业费包括哪些？

如今买房问题已经逐渐成为我们老百姓们心中最关心的话题，从房价飞涨到房屋限购，似乎老百姓们买房的愿望变得越来越难以实现。而即使是买了房，还有诸如装修等各种繁琐的事情，所以买了房也并不一定能够安心。装修完以后，每个月还要缴纳物业费，水电费等杂七杂八的费用，那么就有人要问了，新房子缴纳水电费需不需要开户费?下面就来看看这个问题的相关回答吧。问题解答不需要收费，因为开户费都在商品房的价格内，根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定，经研究现将商品房价格构成中的有关问题明确如下：商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。国家计委、财政部已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。如果是2009年政策出台之前购的房，则可以收，如果是国家明文规定后，开发商向住户收取水电开户费则是违规的。请住户提供相关证据向物价部门举报，该部门将对违规收费严肃查处。物业服务费用主要包括：一是常规性的公共服务，主要有以下几项：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;②房屋设备、设施的管理;③环境卫生的管理;④绿化管理;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;⑥车辆道路管理;⑦公众代办性质的服务;二是针对性的专项服务：①日常生活类;②商业服务类;③文化、教育、卫生、体育类;④金融服务类;⑤经纪代理中介服务;⑥社会福利类;三是委托性的特约服务。以上便是关于新房缴纳水电费需不需要开户费的相关问题回答了，希望能够对您有所帮助。总而言之，在09年以前买的房或许还是需要开户费的，而自从国家出台新的相关政策以后已经不需要再缴费了。如果物业方面仍要求缴纳，则可以依法举报，根据国家的政策，住户并不需要再另行缴纳相关的水电开户费，在需要定期缴纳的物业费用中也没有水电开户费这一项费用。

住房公积金缴费比例是多少？各地住房公积金缴费比例介绍

大家对于住房公积金这个名字一定不陌生，大部分公司的员工福利中包含“五险一金”,其中的金就是指住房公积金了。住房公积金的作用大的很，当你要买房的时候，或者遇到其他什么特殊的困难，公积金可以提取出来使用。那么平时缴纳公积金的时候，缴费比例是什么样的?今天小编就给大家详细的讲解一下，希望能对大家有所帮助。住房公积金缴费比例住房公积金缴费比例是指职工个人和单位应缴存的公积金系数，一般来说，个人和单位的住房公积金缴费比例可在5%-20%之间自行选择，如果您的住房公积金缴费基数为100元，个人住房公积金缴费比例为5%，单位缴存住房公积金比例为10%，那么您应缴存的住房公积金金额为5元，单位为您缴存的住房公积金金额为10元。当然每个单位只能选定一个缴费比例，不可“因人而异”。如何确定住房公积金缴费比例住房公积金缴费比例一般是按职工月工资的基数来确定的，《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积缴费比例均不得低于职工上年度月平均工资的5%，有条件的可以适当提高缴存比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人住房公积金缴费比例可以提高到职工工资的10%;对于1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可达职工工资的25%，个人缴存公积金比例不得低于职工工资的10%，但不可高于职工工资的15%。各地住房公积金缴费比例是多少?了解住房公积金的缴费问题是很有必要的，缴纳人员需要根据缴纳规定来缴纳住房公积金费用，也只有了解自己的住房公积金缴费比例，才能保证自己的公积缴存能够顺利进行。一般来说，个人住房公积金缴费比例与单位公积金是一致的，也就是说个人与单位缴存的公积金金额是一样的。如北京市住房公积金管理中心公布了公积金缴存比例，全市所有单位统一定为12%;而上海市的住房公积金缴费比例统一为职工月工资的7%，天津市的住房公积金缴费比例统一为11%，而重庆、杭州的住房公积金缴费比例与北京相同，也为职工月工资的12%。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金缴费比例的全部内容，相信大家看完之后已经知道自己要怎么缴纳住房公积金了。其实缴纳还是简单的，因为管理中心也会给你算好。最重要的是要认识到公积金的重要性，并且定时缴纳公积金。虽然在平时看来，还不如现金来的实在，但是当你真正需要买房的时候，有没有住房公积金的差别是非常大的。