个人房屋产权证查询方法

房屋产权证是房屋归属的一种合法证明，合法人可以凭借房屋产权证对房屋进行出租、使用以及占有等行为。房屋产权证在办理的时候，可以为它设立密码，如果需要办理转让等登记业务时，不输入密码是不能够办理的，这也保障了房屋所属的安全性以及合法持有者的根本利益。那么，房屋产权证又应该如何查询呢?接下来就跟随小编来看看吧。房屋产权证查询方法通过房管局查询：它是查询方法中最常见的一种，个人所购买的房屋都是有区域规定的，它属于哪一个地区的房管局，就需要到哪一个地区的房管局去查询，这并没有定性的规定。我们需要携带自己的身份证以及房产证到相应部门的窗口或者是档案点进行查询。使用这个方法所查询到的信息非常的准确，而且所查询的内容会非常多。(这种查询方法需要缴纳查询费用)网上查询：网上查询跟到房管局查询的方法不同，它更简单一些，但是所查询到的信息却没有房管局详细。我们只需要将电脑连接网络，找到在所在市的房产局网站便可以了。查询的时候，我们需要输入房产证所有者的姓名，以及产权号码。补办流程1.如果您的房屋产权证丢失，那么便需要持本人的身份证到所在区域的房管局内，去填写《遗失声明》。2.然后去档案馆查询房产档案，而且，本人需要出房产权归属的证明。3.之后，房产所有者需要在当地的日报上刊登房个人房屋产权证丢失声明。4.六个月之后，房产证还没有找到，就会作废。5.房屋所有者需要持着作废声明以及刊登的丢失声明以及当日刊登的“房屋产权证作废”的报纸，再去往房产交易管理处办理新的房屋产权证。6.办理遗失证明的时候，您必须要提交单位公章的复印件。注意：登记费十元，如需要补图20元。在购买新的住房的时候，一定要让房产商给予我们房屋产权的转让以及签署系列的合同，即可生效。如果购买的房产没有房屋产权证，便不要购买，这是房屋归属的重要条件之一。房屋归属者如果想要售卖房屋，或者是转让房屋，房屋归属者也必须要带着当事人到相关部门办理转让。在转让的同时，也需要共同签署合同，等待数日，当事人方可拿到新的房屋产权证书。

房地产权证号查询方法 房产证真伪查询的方法

在人口迅速增加的今天，住房问题逐渐成为一个大问题。关于住房方面的知识呢，大家应该多多少少的知道一些，不求精，但求了解，以免在购房住房时造成失误，出现麻烦。大家都知道，房地产权证是买房中重要的一项内容，那么房地产权证号应该怎么查询呢？相信听了小编的详细分析后，大家会多明白一些。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带①本人身份证;②相关房地产权证;③委托办理要有委托证明国有土地证(原件)借出单位借出须单位介绍信、房地产权证原件抵押私人借出须本人身份证、房地产权证原件抵押，委托书等到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证真伪查询的方法：第一,房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。第二,房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。第三、房产证真伪查询要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。第四、房产证真伪查询要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的房产证查询,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。第五、房产证真伪查询要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。第六、房产证真伪查询要看建房注册号。房产证查询时真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。第七、房产证真伪查询要看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。第八、房产证真伪查询要看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。以上就是关于房地产权证查询方法以及房产证的真伪辨别，希望能够帮助到大家，同时在进行房屋交易的时候还是要注意是否有按正规的操作流程进行，在整个房屋交易的过程还是进行整体的把控。房地产权证号查询方法及步骤就给大家介绍这么多，大家听了小编的讲解是不是明白了不少呢?其实不管是在网上查还是拿身份证到档案局里面去查，过程都不复杂，很方便的，档案局是有一些有专门提供房产证号查询的窗口的，大家直接找服务人员递交资料查询就可以。另外小编要提醒大家，市场上销售的一些价格很便宜房子其实并不是真的物美价廉，那些房子是没有经过正规渠道办理的，有可能买完之后没有房产证，大家一定要小心。