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陶三诗
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问保定房产限购政策是怎样的?
答保定实行购房落户政策。凡在保定市区投资购买商品住房的,不论购房面积和金额,均可凭《房屋所有权证》无条件办理购房者本人及其直系亲属的市区户口,同时取消户籍保证
问舟山房产限购政策是什么?
答舟山房产限购政策: 1·限购令内容是限购,就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是
问广东房产限购政策有哪些?
答广州市印发《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),将全部住宅户型纳入限购范围,非珠海市户籍居民家庭如果不能提供购房之日前在该市连
问上海房产限购政策都有哪些?
答现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%。不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以
问珠海房产限购政策谁了解
答珠海对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购
北京房产限购政策的相关介绍
中国如今各地都发展得较好,特别是北京,北京是人们重点发展的城市,由于它是中国的首都,所以经济政治都发展得较为完善,很多人为了寻求更好的经济,都选择了留在北京。这导致了北京的人口问题,目前想在北京居住的人群越来越多,但是它的房屋和地皮都是有限的,这使北京的房价一直不断的上涨,让很多需要房源的人却买不到自己想要的房子。为了防止该问题,国家出台了关于北京房产限购的政策,我们就来了解一下。北京房产限购政策限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于50%,二套房为非自住房首付不低于七成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。外地人北京买房政策1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份件、结婚证和户口本。北京房产限购政策属于一项新的政策,大家都无法预料到它日后的发展,不过国家做出这项政策必定有它的原因,我们要根据整体的国家形势走,所以要清楚了解该政策。除了北京的房产限购政策以外,还有很多其它的调控手段,如果大家有意愿在北京购买房屋,那就一定要清楚这些政策。政策出台之后,还会有一定的标准和条件,我们要看自己是否符合条件才能对号入座。
成都房产限购政策介绍
房子是人们生活中必不可少的一部分,少了房子,大家就没有了温暖的家,它不但为我们提供了住所,还给大家提供了保值的资本。房子的价格不断的攀升,导致国家不得不调控一下关于购房的限制问题。国家开始限制买房的数量,也同时出台了相关政策,让家庭条件不太好的家庭也能购买到属于自己的房产。那么大家就一起来了解一下关于成都房产限购的相关政策。成都房产限购政策介绍优化土地供应,稳定市场预期(一)公布全市经营性建设用地出让3年滚动供应计划,稳步增加住宅用地供应规模。(二)建立购地资金来源审查机制,严格落实房地产开发企业只能用自有资金购买土地的要求,严禁银行理财资金违规进入房地产领域,房地产企业债募集资金不得用于购置土地。(三)坚持“净地出让”原则,加快出让宗地周边市政配套设施建设。合理确定经营性用地出让起始价,对溢价率超过60%的,竞得人须在三个月内交清全部土地出让价款。完善预售管理,加强价格指导(一)成办发37号文件规定的住房限购区域内,商品住房项目面积在5万平方米以上且分期开发建设的,每期申请预售面积不应低于3万平方米(尾盘除外),在5万平方米以下的应一次性申请办理预售许可。(二)房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,应根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格,不得虚高申报,不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格,损害购房者权益。(三)加强商品住房价格指导,对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格,且不接受价格主管部门指导的开发项目,房管部门可暂不予受理预售许可、现售备案。(四)商品住房申报价格一经确定不得上调,实际成交价不得高于申报价格。强化土地增值税等税种的征管和稽查,对商品住房售价明显高于周边在售项目的项目,由房管部门配合税务部门对土地增值税等税种及时预征和清算。深化因区施策,强化限购限贷(一)进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施,促进职住平衡,减少交通拥堵。自即日起,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。(二)经人行成都分行会同四川银监局,指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议,进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。调整公积金政策,实行贷款双挂钩(一)调整住房公积金贷款最低首付款比例,购买首套住房或已有一套住房,并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。(二)实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策,两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元);缴存时间小于12个月的,时间系数设为0.5;缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。购房政策总是根据局势的变化而变化,因此大家需要跟着相应的时间去了解最新的讯息。很多人就因为房价的飙升而无法买房,还有的人因为贷款买房而背负巨额债务,导致了许多人都住不上房子。限购房是国家专门为调控经济而设定的政策,大家需要了解清楚相关政策,这样才能用到优惠政策。超出了限购房大家需要缴纳一定的费用,所以大家最好之前就准备好。
佛山限购简介
导语:限购对于大家来说是很熟悉的一个词,限购主要是限制一些人购买楼房。限购令是2010年4月30日在国十条中明确提出来的。从此我国开始了对于房价的严格控制。在限购令出台的第二年,也就是在2011年的3月,广东的佛山就成为了首个出现限购政策的地级市。它的政策及其严格,比一般的省市都要严格,但是在去年的时候佛山政府出台政策佛山了对房地产的限购,这究竟是为什么呢?是什么原因导致了佛山限购令的放松。今天小编就来给大家简单介绍一下佛山的限购情况。什么是限购令:限购令是在2010年的时候国务院的国十条中明确提出来的一项政策。它的主要内容就是说每个家庭只能购买一套房产,如果多次购买将不予办理登记,这项政策的出台主要是为了缓减我国的房地产热潮。这项政策也是政府为了防止房地产发展过快造成地产泡沫的一项具体措施,实施证明这项政策完全是对的,因为在不久后的几年里我国各地相继出现了房地产泡沫的现象,有些地方地产业在一夜之间崩溃。佛山为什么放松限购:佛山政府逐渐放松对于购房的限制这有着深厚的经济原因。首先就是因为佛山的土地市场以及明显遇到了冷时期。因为长时间的限购政策导致佛山的楼市在土地市场的表现已经十分冷淡了。根据有关部门的统计,佛山土地市场2014年的土地成交总面积是332.8万平方米,这个数据比去年同期的成交面积整整下跌了3%。整个土地市场表现出了整体的下滑趋势。佛山政府放开限购的另一个原因就是佛山的房地产业已经进入了一个大萧条的时期,因为限购的关系,地产商开发的楼盘几乎无人购买,这就使得地产商无法回笼资金,无法还上银行的大量贷款。这也导致了银行的信贷危机。放开限购的结果:根据专家的介绍,放开佛山的限购令,佛山的房价也不会大幅度的增长。因为经过几年的高压政策,人们已经对于购房没有太大的热情了,因为人们普遍担心政府会在接下来出台怎样的政策。人民只是一种观望。以上就是小编今天为大家介绍的关于佛山限购的一些情况,需要了解具体情况,大家可以继续关注佛山政府的政策变动。
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