2016最新最全深圳买房条件 不看后悔哦！

生存的基础便是“房子”，买房子可是我们人生中最重要的一件事情了。无论是80后还是90后，都要面临“买房”的现状!如今，想要在深圳市买到一套适合自己的房子，可谓是难上加难，对于刚刚工作的青年而言，买房可是非常困难的。当然，在买房之前，我们一定要了解一下买房的条件哦，以减少我们在深圳市购买房产的弯路哦。如此，小编便为大家讲解本地人与外地人在深圳市的购房条件!本地人在深圳买房条件1、必须拥有深圳市的户口，归属于自己名下的房产不得超过两套。2、购买第一套房产的时候，首付必须为房价的三成，购买第二套房产则需要首付七成。3、社保满一年。外地人在深圳市买房条件1、外地人如果想要在深圳市购买房产，首先需要在深圳市工作五年以上，拥有工作证明。2、纳税证明、社会保险证明(满五年)。3、在深圳市没有房屋者可以购房，如果购房者已经结婚，但是夫妻一方有房产，则不允许购房。如果夫妻双方都没有房产，则可以购房。4、出示自己的结婚证、有效身份证、户口本以及相关身份证明。5、拥有合法并且有效的深圳市暂住证。6、如果购房者在其它城市贷款买过房产，但是却符合以上五种条件，还想要在深圳市购房，那么则需要首付60%的放宽，贷款的利率也会上浮10%。深圳市买房参考建议1、工作时间不长的年轻人可以购买小户型房产，买房之前，最好清算一下自己的存款，以此考虑自己所能支付的首付款，再去考虑所要购买的房子总价。2、计算家庭的收支情况，例如说银行存款、债券、月供、水电煤气等生活开支。深圳市买房流程1、明确目标，选择楼盘、规划面积、选对楼层、决定户型、查验五证。2、筹备资金，将首付准备好。3、与卖方签订合同，并且要查验《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。在深圳市有许多楼盘都有“赠送面积”这种促销活动，想要购房的朋友们可以多调查一下哦。资金不充足的人在深圳市购买房产的压力可谓是非常大了，我们在选购房子的时候，可以购买精装修的房子，这种房子不仅省去了装修的费用，而且还可以直接入住，非常的方便。当然，我们也可以选择公积金贷款买房，因为最多只只能贷款八十万，所以不可购买户型太大的房产哦。

深圳购房条件2017

深圳是一座引人向往的城市，在改革开放成功之后，也有越来越多的人走入到深圳这个城市，会在深圳里面打拼。由于深圳的城市人口非常多，再加上诸多的外地人口，这让深圳的房价从很久以前就不断的飙升中，现在已经成为国内数一数二的房价高的城市。为了有效的遏制深圳的高房价，深圳出台了相关的限购政策。下面为你介绍深圳购房条件2017。深圳购房条件一、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。非深户社保缴纳“一年改三年”这份《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》)的出台，是为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革。对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民家庭，限购1套。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深户居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深户居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民在深购房。能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深圳购房条件2017如上，在深圳买房子的时候需要多留意相关的政策，政策可能是不断变化，目前深圳的购房政策属于比较严的范畴，过多一段时间之后深圳的购房条件会不会进一步的放宽，目前谁都还不好说。为了保证在深圳能顺利的买房，除了要能够多留意当地的购房政策外，还得有充分的资金，深圳的房价这么高并不是所有人都能买得起。