德国买房移民政策 靠谱不？

为了保护本国人民的权益、利益，不少国家对于移民的要求比较高，一般需要大家购置房产、具备一定的经济基础才可以成功申请，比如今天介绍的德国移民政策就包括很多部分的内容，比如先获得居住权(绿卡)、再投资房产等等，除此之外关于其他国家的移民政策，下文也都有所涉及。有兴趣了解的朋友可以参考自己的实际情况入手进一步分析。一、德国买房移民政策首先，德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白，什么叫买房移民?如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。德国肯定是移民国家，从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少，排名在20位。中国人理解的移民国家，往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的，但同时非常合理公平的，他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时，也不得不向加拿大学习，引入移民评分机制。德国移民法规定主要有投资移民和技术移民和难民。德国吸纳了众多的因为战争、政治、人权等问题的难民。2015年3月份在柏林新建30几处难民营，引起了德国民众极大的反对。技术移民是为引进专业人才而出台的快车道，即德国蓝卡。投资移民之前门槛极高250万欧元，10个工作岗位等，现在基本没有了这些限制。但投资移民的基本原则没变就是公司运营你的投资，无论是房产、证劵、企业、加盟店、批发店、免税店等，能自己自足，企业运营良好就可。德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况，这些国家房地产、经济低迷，大批房产闲置，需要国外的资本引入，激活经济。但德国房地产市场及其稳定，也是近2-3年由于外国移民的需求增加，加上房产是最稳定的投资，致使价格增长，特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市，增长超过10%。二、德国买房移民靠谱不德国可以先获得居住权(绿卡)，然后再进行投资买房产(购买25万欧元的房子就可以)，一般移民局先批三年居住卡，之后再续卡，续卡前提条件是不能卖掉房产。​上文为大家介绍的关于德国移民政策包含的内容有很多，包括步骤方法以及注意事项，由此可以得知如果是想要申请移民德国的朋友，往往需要具备一定的经济基础条件，并且需要先获得居住权(绿卡)，再投资买房产，否则可能无法成功申请。除此之外还有其他很多国家实施的也是买房投资政策，对于有意向移民这些国家的朋友而言，可以着重参考上文所述。

欧洲买房移民的五个要点 不是每个国家都一样

现如今越来越多的人看是出国留学，所以很多人也越来越像往国外的生活，所以很多人开始想往国外移民。其实移民并没有我们想象中的那么容易，而且移民的生活也没有相中的那么美好，毕竟我们是生长在中国这片土地上的人，自己土生土长的地方怎么能轻易忘怀。但是小编今天要给大家讲的是如何移民欧洲，在欧洲买房的要点，希望有移民想法的人认真阅读。第一：并不是所有欧洲国家都是“申根国”对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。第二：居留权也是有界定的根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请第三：怎样保留自己的“居留权”购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。第四：保留“居留权”与房产所有权的关系购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。第五：移民后不是所有国家都能工作受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。以上就是小编通过查阅资料了解的关于移民的注意事项，希望可以帮助到有移民倾向的人们，这里小编还要特别提醒一下大家，移民之前最好先去了解一下要移民的国家是否合适自己，还要提前学好外语以免到时候语言不通，导致生活困难。还有就是移民国外还要考虑好工作问题，如果没有经济来源是很难在国外生存的，所以关于移民问题一定要慎重。