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徐敏丽
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问弱弱的问高层多层哪个好
答多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑
问有谁清楚多层与高层哪个好
答首先,要看建筑设计如何。 多层来说,基本上可以做到南北通透,大部分能够两户一梯。这样的话,户型方正,朝向、采光、通风好,后期物业费用也低。但是高层要
问有谁清楚高层跟多层哪个好
答您好,喜欢高就买高得了,个人觉得高层好点,因为多层买的时候比高层贵些,但是日后住起来比高层划算点,多层公摊很少,高层就很多啦,而且以后屋外的面积物业费你都得
问请问,多层和高层哪个好
答多层楼绝大多数没有电梯,不想爬楼的就选择高层楼吧。选高层吧,有电梯,视野好,没遮挡,蚊蝇少,公摊比多层楼稍多点,可以忽略不计。
问请问多层与小高层哪个好
答您好,小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。希望我的回答可以帮助到您。
多层和高层哪个保值 买房选楼层考虑因素
在购买房子的时候,消费者会有许多的考量,其中房子的保值能力就是人们必须会关注的问题。要是自己购买的房子不断贬值的话,日后要转手可就麻烦了,而房子如保值或增值的话,想要卖出去就很容易。目前商品房的种类有很多,多层、高层是市场上主流的方向,新开的楼盘大多是这两种。那么,多层和高层哪个保值?有些人不知道这个问题。多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。多层和高层哪个保值第一,从建造成本上讲,普通多层住宅为砖混结构,每建筑平方米造价约800一1000元左右;而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,建筑成本约为1800-200()元每建筑平方米。由于成本对价格的制约,一般情况下,高层建筑的住宅价格较高。第二,从面积和实际使用率看,多层要高于高层住宅。众所周知,购房时的计算面积为销售面积,其中包括了对公共部分,如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等,需分摊的公用面积较多层要多,故而实际得房率低。所以,有些客户为争取到更多的实际面积,往往选择多层住宅。第三,从建筑质量看,高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇,抗震性能好,折旧年限长,如将建筑物在银行抵押,高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四,从房型格局看,目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、室内无效面积少,室内动线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。第五,从物业管理收费看,高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,一般物业管理费要高于多层住宅。买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。多层和高层哪个保值?其实这是没有固定的,因为房子的价值除了与楼层有关外,还有它的地段、交通环境等有关,影响因素很高。目前很多开发商为了利益最大化,已经很少建设多层的房子了,都是高层的楼房。就算人们想要购买多层的房子,也很难找到新的房子,除非是一些老旧的二手房才大多是多层的,喜欢多层的人可以考虑下购买二手房。
实木多层木地板的优缺点 实木多层地板哪个好
实木多层木的地板一听起来就是非常高大上的地板,其实也没有啦,价格高于复合地板,低于实木地板,适合地热供暖房安装。现在的做房子要求质量高,生活品质也要求高,我们要去了解地板的价格,也要考虑一下自身的情况,不能太奢华,要选择的是质量与外观齐在,价格也是普遍能接受的,当然啦重点是在于质量啦!接下来小编就为大家详细介绍一下实木多层木地板吧!一、实木多层地板的优缺点1、实木多层地板的优点稳定性好:多层实木地板纹路纵横交错排列的方式,才会稳定性特别好。就不用担心地板受潮变形了,选择来安装地暖也是个很好的选择。价格实惠:多层实木地板对木材使用没有实木地板那么多,且能充分利用材料,因此价格比实木地板便宜很多。易打理:多层实木地板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。市场上好的多层实木地板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新。性价比高:由于多层复合地板所用的材料都是原木,所以脚感和实木地板一样,几乎没有区别。并且多层实木复合地板表面用的都是高档木材,看起来和实木地板一样。比起实木地板价格又便宜很多,所以性价比很高。安装简单:实木复合地板和强化地板一样,安装时不需打地龙骨,只要找平就好,还能提高层高。一般来说,100个平方一天搞定,速度比实木地板的安装快很多。2、实木多层地板的缺点环保性差:多层实木复合地板的独特结构特点让它具有很多出众的优点,同时这也使它在生产过程中不可避免得使用大量的胶水,层数越多,所用的胶水亮越大。质量参差不齐:由于工艺要求高,结构复杂,所以质量差异较大。所以要买好品牌的地板。比嘉地板、大卫地板、生活家地板的多层实木地板都很不错。二、实木多层地板哪个好第一,材种:在选购多层实木复合地板的时候,要观察地板是否为同一材种,板面是否有开裂、腐朽、夹皮、死节、虫眼、霉变等缺陷。一般质量好的多层实木地板,表面应该是纹理清晰,色泽亮丽。第二,规格:很多消费者在选购多层实木地板时,喜欢选择又宽又长的多层实木地板,认为真养的地板铺装在家中显得有档次,气派。其实,并不是越长越款的地板就好,这样会影响到多层实木地板的稳定性。多层实木地板长度与宽度则宜短不宜长,宜窄不宜宽。相对而言,地板的宽度和长度与其变形概率和变形程度成正比,要加以注意。对“越厚越好”的说法,它既是对资源与能源的浪费,不应该一味求厚。第三,颜色:有些消费者对地板的颜色非常挑剔,需要保持色差一致。但是这种要求是无理的。因为木材受阳光,材质位置,生长地点,下锯点位置的不同,必然会造成色差不一致情况。这是自然的杰作,更能体现真实、自然、高贵的品味,没有必要过分挑选。关于实木多层木地板的价格介绍暂时就停在这里啦,相关更详细的介绍当然是需要在实体店才能看到质量的感觉,有一个好的地板,给家人最好的照顾,给客人好的安全最重要,我们也需要找比较好安装的简单的,需要打理起来方便的,稳定性好的才是最好的!现在实木多层木的地板趋势是越来越好了,所以大家以后在生活之中应该多多关注一些这方面的知识。
实木多层地板的优缺点 实木多层地板哪个好
实木多层地板是介于实木地板与强化地板之间的新型地板材料,它既有实木地板的自然纹理、舒适的脚感,又有强化地板的抗变形、易保养的优点。那么,关于实木多层地板的优缺点小编来详细介绍一下。一、实木多层地板的优缺点1、实木多层地板的优点稳定性好:由于多层实木地板纵横交错排列的独特结构,使得它的稳定性非常好。不用太担心地板受潮变形,也是安装地暖的最好地板。价格实惠:多层实木地板木材用量没有实木地板大,且能充分利用材料,因此价格比实木地板便宜很多。易打理:多层实木地板的表面涂漆处理的很好,耐磨性很高,且不用花太多精力保养。市场上好的多层实木地板3年内可以不打蜡,也能保持漆面光彩如新。性价比高:由于多层复合地板所用的材料都是原木,所以脚感和实木地板一样,几乎没有区别。并且多层实木复合地板的表面用的都是高档木材,看起来和实木地板一样。比起实木地板价格又便宜很多,所以性价比很高。安装简单:实木复合地板和强化地板一样,安装时不需打地龙骨,只要找平就好,还能提高层高。一般来说,100个平方一天搞定,速度比实木地板的安装快很多。2、实木多层地板的缺点环保性差:多层实木复合地板的独特结构特点让它具有很多出众的优点,同时这也使它在生产过程中不可避免得使用大量的胶水,层数越多,所用的胶水亮越大。质量参差不齐:由于工艺要求高,结构复杂,所以质量差异较大。所以要买好品牌的地板。比嘉地板、大卫地板、生活家地板的多层实木地板都很不错。二、实木多层地板哪个好第一,材种:在选购多层实木复合地板的时候,要观察地板是否为同一材种,板面是否有开裂、腐朽、夹皮、死节、虫眼、霉变等缺陷。一般质量好的多层实木地板,表面应该是纹理清晰,色泽亮丽。第二,规格:很多消费者在选购多层实木地板时,喜欢选择又宽又长的多层实木地板,认为真养的地板铺装在家中显得有档次,气派。其实,并不是越长越款的地板就好,这样会影响到多层实木地板的稳定性。多层实木地板长度与宽度则宜短不宜长,宜窄不宜宽。相对而言,地板的宽度和长度与其变形概率和变形程度成正比,要加以注意。对“越厚越好”的说法,它既是对资源与能源的浪费,不应该一味求厚。第三,颜色:有些消费者对地板的颜色非常挑剔,需要保持色差一致。但是这种要求是无理的。因为木材受阳光,材质位置,生长地点,下锯点位置的不同,必然会造成色差不一致情况。这是自然的杰作,更能体现真实、自然、高贵的品味,没有必要过分挑选。第四,售后服务:一般正规有实力的地板企业和知名的地板品牌运营商,在售后服务这一块做得非常好。我们都知道“三分地板,七分安装”的道理,所以一定要选择专业的安装师傅进行安装,而知名品牌地板商一般都是卖装不分家的,消费者在选购多层实木地板时,一定要问清该地板专卖店是否负责安装。实木多层地板价格不同种类、不同品牌的实木多层地板价格都会有所不同,低端的在50-200元之间,中端的在200-500元之间,高端的上不封顶,有些高端实木多层地板达到了每平方4位数。推荐还是使用中端价位的实木多层地板,性价比最高。实木多层地板排名1:大自然地板2:圣象木地板3:菲林格尔木地板4:德尔木地板5:升达木地板6:生活家地板7:莱茵阳光木地板8:安信木地板9:西塞罗木地板10:瑞嘉木地板以上就是小编为您介绍的实木多层地板的优缺点,希望能够帮助到您。更多关于实木多层地板的相关资讯,请继续关注土巴兔装修网。
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