上海买房新政策盘点

大家知道上海的买房新政策是怎样的吗?大家了解上海吗?大家知道上海是什么地方吗?上海是我国非常繁华的一个城市，这个城市在以前是属于贸易城市的，它位于我国东南沿海地区，是我国最发达的经济城市之一。上海的工资和房价都是非常高的，大家知道上海的买房新政策是怎样吗?我们今天就来了解一下上海的买房新政策，想要在上海买房的朋友可以了解一下。单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。结婚情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍限购政策一、单身：限购。二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员购买住房：a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。每个区细节可能有所不同，详情还得咨询各区交易中心专员。贷款政策①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%以上就是上海的买房新政策。上海的房价也是非常高的，上海的房价比广州的房价还高，因为上海属于一个经济非常发达的城市，上海的城市化是非常高的。上海有非常多的外贸组织和外贸仓库，因为上海非常的靠海，所以还有很多的进口商品都是在上海驻扎的，上海有很多贸易公司。如果我们想要在上海发展太够买房子，最好了解一下上海的买房新政策，因为每年的买房新政策都是不一样的。

上海新福康里小区详情_房价

新福康里小区地处上海市静安区新闸路888弄，是典型市中心低密度花园住宅群，南临新闸路，北至武定路，西起泰兴路，东靠石门二路。新福康里小区房价目前新福康里小区房价均价：72409元/平方米新福康里小区详情新福康里小区是上海市旧区成套率改造的精品小区，是一个汇集石库门文化和现代居住理念于一身的新型居住区。“新福康里”建筑的独特风韵在于设计上大胆采用“意构”手法，寓比拟，象征于实景，在风貌上既保留传统居民特色，又融入现代海派风格。人工和自然、历史与现代在这里交融汇聚，将“亦真亦幻、宛如天开”的石库门风格演绎得淋漓尽致。新福康里小区设施新福康里拥有得天独厚的文化基础设施：小区中央6幢多层底部架空，形成3600平方米的童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊6个文化长廊。小区内除了150平方米的三香茶室、60多平方米的图书馆、30多平方米的老年活动室外，还有金秋老年网吧、石二社区健康服务中心、拥有30件健身器材的健身苑和3个大型宣传画廊。走进小区，处处可见孩子在迷宫灌木中嬉戏，青年在林间小道上漫步，中年人利用闲暇加紧健身，老人在池畔亭内赏花品茗，新福康里的人文风情、文明素质和与高档住宅小区相得益彰，整个环境凸现出“以人为本”的建筑理念，洋溢着浓郁的文化气息。新福康里周边信息幼儿园：张家宅幼儿园分部、新闸路幼儿园、北京西路第四幼儿园、南阳实验幼儿园中小学：静安区第三中心小学、上海市五四中学、育才初级中学、上外静安外国语中学、上外静安外国语小学大学：上海交通大学药学院商场：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、淘宝城医院：静安区中心医院、上海儿童医院邮局：石门二路邮政支局银行：中国银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行、光大银行其他：喜事多便利、21世纪便利小区内部配套：停车位