房产证贷款多久能下来

为什么有越来越多的人热衷于买房，很大一部分原因是因为房子是一种能够保值、增值的财产，手头上有房子的人，在遇到一些重大经济问题的时候也不会担心拿不出钱来，因为房子可以抵押给银行获得贷款。要贷款的话就必须要有房产证，要是没有房产证的话，是无法向银行抵押而获得贷款的。那么，抵押房产证贷款多久能下来?部分人对时间特别的关注。抵押房产证贷款多久能下来资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产证贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房产证贷款多久能下来?房产证贷款之前，往往要先对房子的价值进行评估，评估过后银行才会觉得你的房子是否能够贷款，以及能够获得多大额度的贷款等等。不同银行在抵押房产证贷款的要求、条件、利率等等都会不一样，在需要进行贷款的时候，最好能够将所有的银行都问清楚，然后从中选择一间对自己最有利的银行来获得贷款。

眉山装修材料价格上涨 教你如何还能省下钱

由于现在石油等能源性原料和上游木材等原材料涨价，影响到油漆、各种胶类价格上涨，随之而来的必然就是有关行业价格上涨的连锁反应，据国家统计局网站消息，全国建房及装修材料的价格同比又上涨几个百分点。除此之外，人工成本也在大幅攀升。虽然眉山装修材料价格的受影响程度不大，只有小微浮动而已，但是，在目前这种情况下，我们又应该如何省下手中的银子来呢。眉山装修材料价格装修材料性价比由以下因素决定：装修材料的珍稀度。新型装饰材料往往价格高;采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高;装修材料的使用寿命越长、质量越好，价格也就越高;装修材料的采购渠道。建材超市、建材市场规模越大，进货环节越少，相对价格也会越低。还有选择地板砖问题，因为它是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长，地板砖就伤痕累累;其次，太便宜的地板砖防污能力差，还不防滑，用一段时间就成了大花脸，影响美观。所以在购买地板砖时，起码要中档以上、吸水率低的。现实生活中不少年轻人都喜欢射灯带来的美丽光线，于是尽可能的装饰看似便宜的射灯，其实这样做浪费不说，还会造成很大的安全隐患。眉山装修材料价格的问题其实很多人是安装了过多的射灯，导致不必要的成本支出，而且容易造成安全隐患。这些射灯虽看似瓦数少，但在灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，平常很少使用。好的卫浴设备虽然价格较高，但是质量优良经久耐用，并且能够起到良好的节约水资源的效果，适合家庭长时间使用。对于广大业主来说，家居装修是家庭生活中的一件大事，也是一笔不小的开支。有业内人士建议广大业主，家居装修不要去一味的追求奢华，其实简约设计既可以降低成本，也有利于保障室内的环境安全。装修到底是不是划算，由两个方面因素决定。装修设计、施工越复杂，各种功能空间和造型越多，工程量也就越大，使用的主材和辅材就越多，装修造价也就越高。装修造成室内环境污染的主要原因就是忽视了装修材料的施工叠加效应，即便是全部使用符合室内装饰装修材料有害物质限量标准的装修材料，施工后装修成品也可能造成室内环境污染。因此提倡简约风格的装修，尽量减少装修材料使用量和施工量，选择规模大、信誉好的家居建材市场，购买环保装修材料和环保家具，入住前委托质量技术监督部门指定的检测单位检测室内环境非常必要。如果发现室内环境有污染问题，不要急于入住。可以通过装修公司、家具厂商、家居建材市场的质量管理部门协商解决。眉山装修材料价格的省钱小贴士1、乳胶漆咱们甭管它什么五合一还是三合一，不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为它们实在差别不大，如果要看几年后的耐用性，不如这几年努力赚钱，然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题，都是过分掺水所致，再好的材料掺多点水，性质就比普通货都要差了。买木地板的话，很多时候是一种心态问题，如果我自己用木地板，我就偏喜欢有色差的木地板，又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲，买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而价格就得差几倍了。2、如果你的木工采用混油，你可以采用白木饰面板和线条，这是一种非常便宜的材料，虽然其表面比较粗糙，但也算是一种风格嘛。省多少·白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题。当然，客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖，采用防污能力较强的玻化砖，这点钱是不能省的，否则后患无穷。以上就是我们给大家提供参考的装修材料省钱小密招，希望能够帮到大家哦。更多相关装修省钱方法到眉山装修网了解更多。