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苏高原
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问申请房屋鉴定申请书范本哪位有?
答受理范围:房屋使用安全状况鉴别和判定。 主要依据:《宁波市城市房屋使用安全管理条例》。 所需材料: 1、房屋安全鉴定申请书; 2、房屋安全鉴定协
问个人房屋装修贷款申请书怎么写?
答申请个人住房装修贷款,借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外,借款人还应具备以下条件: 第一,具有城镇常住户口或有效居留身份; 第二,具有房
问谁有公司房屋续租申请书范文?
答尊敬的XXXXXXXXX局领导: 我公司(XXXXXX公司)于20XX年XX月XX日通过竟标取得贵局XXXX的租用权。门面月租金共计X万X仟X元整(¥X
问房屋外立面装修申请书怎么写?
答尊敬的各级领导: 申请人:**,男,现年53岁,现住竹溪县城关镇观音阁村二组,务农,家庭人口4人。 我家原有土木结构3间,计68m2,现
问谁有房屋更名申请书范文?
答房产证是不能随意更名的,除非夫妻之间,是夫妻的话就拿着产权证和户口簿,结婚证,身份证到建委去更名就可以,工本费85元左右。其它的更名都得走手续!
房屋赠与过户流程盘点
在生活中,我们朋友间都有赠送东西的经历,这些都是小东西,并不牵涉到法律的层面,如果往大的方面说就有遗产继承,房屋赠与等情况,房屋赠与,顾名思义就是将房子赠与他人,但是并不是我们想象的那么简单,房屋赠与需要办理很多的手续,这些想必大家都不太了解,今天小编就来为大家普及一下房屋赠与过户流程的知识,也算是增加大家的知识面了。房屋赠与的流程:房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,房屋赠与当事人必须提交房屋所有权证,赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手术后,房产赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3.办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。房屋赠与过户的流程就是以上这些,想必大家已经清楚,如果有即将办理房屋赠与手续的朋友,就可以参照上面的办理手续步骤进行操作,千万不要觉得繁琐,其实这个步骤流程是非常公平公正的,有法律效益,它更好的维护了双方的利益,在生活中,不管是我们学习还是工作,做任何事情都应该有一定的思路,有规可循这样才能更好的完成事情的进展。
房屋改造申请书模板
有一些生活条件不是那么好的人们,还是居住在老一辈留下来的房子里面,这些房子因为历史悠久,使用年限比较长的原因,所以往往存在一些问题,甚至有一些已经是危房。为了人的生命安全着想,这个时候就要修缮房屋,那么房屋改造是要向政府备案的,房屋改造申请书你又知不知道怎么写呢?下面就让小编带你去了解一下房屋改造申请书的模板吧。房屋改造申请书模板一XXXX委员会:XXXX人民政府:我是XXXXX村民,全家XXXX口人,居住在近30平方米的一座土木结构房屋内,该房建于七十年代,几经修缮仍在居住。但2010年的一场暴雨,使我房屋地基塌方,且房屋主墙面大面积开裂,屋顶多处漏水,随时都有倒塌的危险。今年雨季,主墙面裂缝再次增大,岌岌可危,现已被迫外出居住。我知道上级政府及有关领导时刻关心我们老百姓的生活及人身财产安全,我家的危房状况已迫在眉睫,刻不容缓。现向村委及镇政府申请,希望将我户纳入房屋改建项目,以便我户好将房屋迁建到安全地带。目前,经过本人多方努力及亲戚朋友的出资相助,我户已经自备了部分建房材料,并选好了新的地基,且与四邻无争议,群众无异议。望上级尽快给予批准,为谢!此致敬礼申请人:年月日房屋改造申请书模板二苍溪县房地管理局:兹有我镇村(居委会)组,姓名:,身份证号码:;配偶:,身份证号码:。原有结构房屋共层(间),建筑面积约平方米。该房屋修建于年月,未办理房屋所有权登记。因受5.12地震影响,该房屋已严重受损且无法居住,现申请原地改建(迁建)。为此,我郑重承诺;该房屋符合场镇规划,产权清楚,四至强界无争议;无抵押、质押和债权债务。如今后引起的产权纠纷、债权债务等一切经济法律责任由本人自行承担。特申请办理房屋改建手续为谢。申请人:年月日村、组(居委会)意见:乡(镇)人民政府意见:年月日年月日房屋是我们居住在地球上的根本,没有了房屋,我们就没有了遮风避雨的地方,就没有了家。没有房子,这对于每一个人来说都是可怕的。所以我们需要有一个属于我们自己的家,需要有一个可以给我们吃饭、睡觉的地方,这个地方才是我们的根本。但是房子终归是会老化的,房子的使用年限到了,终归是要修缮的。那么房子要改造,在写房屋改造申请书的时候,上面的模板就可以帮到你啦。
房屋赠与条件有关内容盘点
房子不仅仅是一个住所,它其中涵盖了许多知识和规定,不论是房子买卖、租赁还是赠予,都有一定的要求和规定,对于房屋赠与问题有些朋友不是很明白,房屋赠予不像平时送礼物那样简单,由于价格比较高,所以在交接和经手的时候已经涉及到了民事法律的高度。国家已经对于房屋赠予行为给予了法律规定,将其作为一种民事法律行为来处理。本文以房屋赠与条件入手,给您详细说明一下我国房屋赠与的一些要求。赠与条件必须符合一下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税。6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。我国法律对房屋赠与规定了五个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。房屋赠与问题及产权交接问题,为了减少这种大宗财产的纷争,为了社会的和谐,政府部门对于这部分的法律条例列举得也很详细。但是即便如此,房屋赠与的一系列纠纷问题还是接连不断,特别是有的是关于赠与合同方面的,会波及到此人的义务问题,国家的这些房屋赠予纠纷问题处理起来是相当麻烦的。小编在此提醒您,在进行房屋赠与和接受行为的时候,最好问一下与其相关的律师,帮您理解和分析一些疑惑和难题,使赠予步骤更加轻松。
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