房屋建筑工程监理资质介绍 不同等级的标准不同

为了便于行业的规范化管理，同时也是为了确保房屋居住者的安全水平和建筑商合法合理的利益，所以有关机构出台了一系列的政策条款，比如下文举例分析的就是关于房屋建筑工程监理资质方面的知识介绍，由此得知房屋建筑工程监理资质可以根据实力从许多方面进行细节板块的划分，继而能够迎合不同朋友的需求，有兴趣的朋友可以参考进行学习了解。一、房屋建筑工程监理资质介绍中华人民共和国建设部令58号《工程监理企业资质管理规定》规定：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为、乙级;其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。二、房屋建筑工程施工总承包资质是怎样的房屋建筑的工程施工总承包的企业资质的等级标准房屋建筑的工程施工总承包的企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级的资质标准:1、企业的注册资本金在3亿元以上。2、企业的净资产3.6亿元以上。3、企业近3年的年平均工程结算收入在15亿元以上。4、企业的其他条件均要达到一级资质标准。一级的资质标准:1、企业近5年来承担过下列的6项中的4项以上工程的施工的总承包或者主体工程的承包,工程质量都合格。(1)25层以上的房屋的建筑工程;(2)高度在100米以上的构筑物或者建筑物;(3)单体的建筑面积在3万平方米以上的房屋的建筑工程;(4)单跨跨度在30米以上的房屋的建筑工程;(5)建筑面积在10万平方以上的住宅小区或者建筑群体;(6)单项建安的合同额在1亿元以上的房屋的建筑工程。2、企业经理要具有10年以上的从事工程管理的工作经历或者具有高级职称;总工程师应具有10年以上的从事建筑施工的技术管理工作的经历并具有本专业的高级职称;总会计师要具有高级会计的职称;总经济师要具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)12层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3、企业注册资本金2000万元以上’企业净资产2500万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入8000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准:1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)6层以上的房屋建筑工程;(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程;(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。4、企业近3年高年工程结算收入2400万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围:特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施下。(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程5内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。总承包商的资质越高,相应的经验也就越丰富,建设工程的质量也就更容易保证。建筑商是决定工程质量的重要的一环,一定要严格的把关。通过上文的专业知识介绍可以得知房屋建筑工程监理资质可以被划分为许多层次，不同的资质对应的标准内容也是完全不一样的，除此之外出于消费者角度的安全问题以及建筑商角度的合法利益考量，我们很有必要参考学习上文对于房屋建筑工程监理资质的划分，并且最好可以结合自己的实际具体情况拟定合理的方案，借此保障赢得的权利利益。

烟台监理公司有哪些

监理是我国建筑行业中的一种职业，在建筑工程、装修工程等时候聘请的监理人才，帮助监督管理执行建筑装修等工程项目，避免工程费用利用不合理，工程质量不达标，出现“豆腐渣”工程等情况。随着人们对于建筑装修的应用越来越多后，对监理的需求也在不断增大，所以很多地方都成立了专门的监理公司。那么，烟台监理公司有哪些?烟台监理公司推荐：1、烟台市工程建设第一监理有限公司成立于1991年11月，为烟台市首家成立的监理企业，现已成为一家集工程监理、项目管理、造价审计咨询、招标代理为一体的综合性工程咨询公司。公司目前正式员工300余人，以高级工程师、高级经济师、注册咨询师、注册监理师、注册造价师、注册建造师、工程师为骨干力量，各类专业技术人员齐备，拥有一大批工程经验丰富、懂技术、善管理、责任心强的高素质人才。2、烟台市鸿山建设监理有限责任公司成立于1992年11月20日，是具有甲级房屋工程建设监理、市政公用工程监理、电力工程监理、机电安装工程监理、招标代理和工程造价咨询资质的独立法人企业。公司技术力量雄厚，专业配备齐全，拥有工业与民用建筑、电气、给排水、暖通、道桥、设备安装、园林绿化、装饰装修、燃气输配、化工、机电、通讯、造价咨询等各专业的工程技术人员。3、烟台市鸿山建设监理有限责任公司成立于1992年11月20日，是具有工程建设监理甲级资质、市政公用工程监理甲级、电力工程监理乙级和工程造价咨询乙级资质的独立法人企业。公司技术力量雄厚，专业配备齐全，拥有工业与民用建筑、电气、给排水、暖通、道桥、设备安装、园林绿化、装饰装修、燃气输配、化工、机电、通讯、造价咨询等各专业的工程技术人员。4、烟台新世纪建设监理有限公司成立于1995年1月26日，经过近十年的发展，现已成为具有建设部认定的房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级、机电安装工程监理乙级资质和公路工程乙级、农业生态工程乙、工程造价咨询乙级资质的独立法人企业，是烟台市监理行业中首家通过ISO9002国际质量体系认证的单位。公司以“脚踏实地、诚信为本”为经营理念，以“监理合同履约率达到100%，顾客投诉率逐渐降低至0”为质量目标。烟台监理公司有哪些?烟台这座城市这么大，监理公司肯定不仅仅是文章中介绍的这几家，需要找好的监理公司的人可以了解更多当地公司，然后做个对比，再找出其中一家最好的公司挑选出合适的监理者。建筑工程、装修工程等项目不同，监理的职责也是不一样，具体要看工程的内容和项目来决定，所以最好要根据工程项目来选择合适的监理。