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尹奇希

请问买楼房第几层最好?

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倔强的鸭子 有用 1

我是从事房地产工作的,我给你个建议:一般来说楼房的中上部是最好的,比如六层板楼,所谓“金三银四”,也就是说三·四层最好,十二层楼的十层左右好,高层的是在顶层下五到六层最好。

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海里有你 有用 1

一、2-5楼潮湿度
不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。
很多购房者考虑有老人,为了行动方便,会选择2层到5层,有的小区1楼会附带小院,老人可以种植花草。虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重,这里集结了大量有害物质。
二、8-11楼扬灰层
8-11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。
由于楼宇的密度,街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”,“徘徊”高度大概在30米左右,即8-11楼之间。8-11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间,对自己的身体有极大的影响。同时,8-14层受噪音污染最大。很多人误以为1-2楼,实则不然,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。
三、楼层太高温度较高,空气干燥
很多人觉得楼层越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;
自然风大,采光较好,日照时间长。
但楼层太高可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,而且夏天室内温度会比低层高1-3度。
四、6-7层位置最佳!
购买小高层时,六七层的位置最佳。
首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
高层最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。

长沙御居装饰 有用 1

9.10不要买---空气中的浮灰层
18层不要买,1:顶层,存在隔热漏水等问题2:人们习惯上称18层地狱
1层不要买,如果家里有老人,并且该楼盘赠送院子,可以考虑
最好选择:5--812--16
越高电梯费越贵些

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高楼空气污染层、住高楼第几层最好

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今天有许多城市因为土地资源的紧缺,所以住房用地比较少,为了能够最大程度上利用好现有的土地,所以许多建筑开发商倾向于建造高楼层的住宅,那么这就导致了消费者的购置房产过程中可能会存在的选择困扰了。比如说哪一层会蒙受较大的污染损失呢?这不仅仅影响到后期的居住,还关系到家人以及自己的身体健康,那么接下来就和小编一起来了解一下关于高楼污染层方面的问题吧。一、楼房的空气污染层介绍基本上说12层以下的建筑不分高层多层,空气都不好,只有13层以上的空气才好一些。先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。8――11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”二、住高楼第几层最好首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人较理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,6-7层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,所以,在选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。高层中的9-11层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,也不太利于健康。通过上文的举例可以得知,因为今天许多楼房住宅建筑层高都特别高,一方面,他们能够尽最大程度上利用好现有的住宅用地,另外一方面也使得消费者在购置房产的时候会承担许多选择方面的困扰。不仅仅包括通风以及采光,还包括污染层方面的内容。那么上文举例的就是关于高层建筑污染层方面的知识介绍和普及信息了。

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