山东住房公积金缴存比例是多少？

住房公积金是人们平时非常关注的，不仅是因为很多人用它来买房，更多的原因是它与我们平常的工资挂钩，要知道住房公积金就是利用工资的比例来缴存的。大家在每个月发放工资的时候就可以打印工资条，上面会清楚的记下住房公积金的缴存数额。有一部分人到目前为止还不清楚住房公积金的缴存比例是多少，这里就以山东为例为大家介绍一下住房公积金缴存比例。山东住房公积金缴存比例为做好2016年度住房公积金缴存基数和比例的调整工作，根据国务院《住房公积金管理条例》和《威海市住房公积金管理办法》等文件的规定，现将有关事项通知如下：一、住房公积金缴存基数(一)各单位应以上年度职工月平均工资总额作为该职工住房公积金缴存基数。工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。(二)自2016年1月起，职工住房公积金的缴存基数由2015年职工月平均工资总额调整为2015年职工月平均工资总额。(三)2016年度职工住房公积金月缴存基数最高限额调整为13300元,最低限额暂按1700元确定。二、住房公积金缴存比例(一)职工本人和单位住房公积金缴存比例分别不低于8%，最高不高于12%。(二)缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或工会会员代表讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可申请降低缴存比例(原则不低于5%)，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。三、调整方式各单位申报2016年度职工住房公积金缴存基数和缴存比例调整有以下两种方式：开通单位网上业务的单位，登陆住房公积金网上服务厅进行调整，具体规定详见《住房公积金单位网上业务管理规定》。公积金的缴存比例并非凭空而来，国家的法律都有相关规定，上面会明确的记载公积金缴存比例应该是多少，大家工作的单位也会按照国家规定每个月按比例缴存，了解之后大家就可以知道自己的住房公积金是怎么来的。其实关于住房公积金还有很多我们需要了解的地方，大家平时多关注关于它的讯息和相关的法律，就能了解到很多我们平时所不知道的东西。

北京住房公积金贷款额度是多少？北京住房公积金贷款能贷多少

住房公积金贷款主要就是，每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金，等到职工需要买房的时候，就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的，会存在一定的额度限制。那么北京买房，可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值：1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房，贷款5年及以下的利息是2.75%(基准)，贷款5年以上利率是3.25%(基准)，贷款额度上限120万，首付2成起。如果是二套房，贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍)，贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍)，贷款额度上限80万，首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容，相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出，首套房和二套房在贷款利率，贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生，如果是购买个人用房的首套房，贷款还是比较合适的。