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贝琪睿
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问上海暂住证怎么办?
答带上自己的身份证去管辖的警察局咨询一下
问上海办理暂住证的条件有哪些?
答1、持有本人居民身份证。 2、在本市有合法的居住场所(如:承租的房屋必须具有《房屋租赁治安许可证》等)。 3、有正当的务工、经商理由。 申领《暂住证》
问暂住证如何办理
答一般暂住证比较好办的,只要持身份证原件,户口本原件,以及3张照片到当区派出所免费办就行,如果有特殊情况的,需要原籍派出所的证明。暂住在本市居民或者农民户内的
问如何办理暂住证?
答现在办理暂住证需要带2张1寸照片,身份证,及其你的住地或工作地证明就可以了。
问上海办暂住证需要什么证件
答《上海市暂住证》在上海当地办理,具体程序是,凭在上海租房的合同(如住亲戚家里,需其户口)、上海工作单位证明、租住地的居委会登记表、本人身份证原件和2张黑白1
上海房产证上加名字条件及费用详情
近几年的房价一直在涨,尤其是像北上广等一线城市,房价一直在飙升。房价越来越贵,使得这几代人都成为了房奴,一辈子都在为还房贷,买房子而奋斗。以上的这些种种,都导致了人们对房子的价值看得很重,在房屋的所有权上尤为突出。房屋的所有权主要是房产证上的名字决定的,当然,房产证上的名字也是可以修改的,一般嘛,在买卖房屋的时候就可以。还有一些新婚的夫妇可以加名字,确定房子为夫妻共有财产。但是,这有些麻烦,每个城市的价钱与程序也是有些差别。房产证加名字的具体要求房产证加名字是有严格要求的,据国家规定,除夫妻关系外,其他情况都是不能加名字的。其他的只能按买卖交易过户办理,或者把房产的几分之一的份额过户给继承人。所以说,房产证加名字都是夫妻之间的事情。加名字的房子贷款需要还清,要求没有抵押。在办理的时候需要的证件就是房产证、土地证、户口本和结婚证之类的。这些证件都是不能少的,证件准备齐全后就可以办理了。房产证加名字费用在上海,夫妻在婚姻存续期内一方名字的房产证,要加上另一方的名字,手续费在两百元左右。在全国也都差不多是这个价格,在两百元上下浮动。当然,这也仅仅是夫妻之间,如果是其他关系,就得按过户的份额的过户价值交税。着方面的价格就要搞很多,其中也是有好多的不同情况。一班过户办赠与的费用最低,大约也就是报税价,也就是房产转让价的百分之六。这百分之六包括公证费百分之三还有过户税百分之三。但是过户之后,你要是在次转让,那就要交高达百分之20的个人所得税,所以一般的情况下,都是不采取过户的。那接下来就剩买卖过户了。买卖过户只需要房屋转让价值的百分之八,并且以后转让也不受影响。是夫妻关系的,加名字只要几百元手续费,没有其他的任何税务。是直系亲属的,也可以选择赠与和买卖,把房屋的所有权的一部分过户给对方,这样也能使对方成为房屋的共有人。这样也可以加名字,但是所要交的费用要多一些,给以后的房屋转让、买卖带来一些麻烦。所以各有利弊,需要采纳符合自己情况的方法。
上海普通住宅标准介绍
我们的生活离不开衣食住行的任何一方面,反过来说我们的生活就是由这些方方面面所构成的,相信大家也都了解并且都会对其有所关注。对于住房方面的相关问题向来都受到人们的关注,人们都十分在意房屋的一切动向。尤其是在像上海等地区的一线城市,住房问题更是受到人们的热切关注。住宅又分为非普通住宅和普通住宅,都有其不同的标准,而且随着地区的不同其判定标准也是不尽相同的。那么在上海普通住宅的标准是什么呢?下面就一起来了解一下吧。上海普通住宅标准介绍经市政府同意,上海市执行普通住房新标准,可以享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件:(一)五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;(二)单套建筑面积在140平方米以下;(三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。调整普通住房标准是政府部门例行管理工作,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》有关规定,上海市于2005年6月出台普通住房标准制度,并先后于2008年11月、2012年3月对标准作了调整。根据2012年以来市场变化,以及9月29日中国人民银行、中国银监会调整个人住房信贷政策,为了合理引导住房建设和消费,此次对本市普通住房价格标准作了调整,容积率和面积标准没有变化。价格标准调整后,本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易环节中的普通住房比重将有一定幅度的增加。上海市住房保障和房屋管理局2014年10月13日下午在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》,宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准,外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。对于居住在上海或想要居住在上海的人们来说,就应该对上海的住宅情况以及各方面动态都要有所了解,想本文中所讲述的上海普通住宅的标准就非常值得大家记住,对于大多数人来说,选购住宅还是普通住宅比较广泛话,因此,对于普通住宅的了解更加的有必要了。在这里,小编也只是向大家介绍了一下上海地区的普通住宅标准,希望对大家会有所参考作用,毕竟地区不同标准也会有所差异。好了,关于上海普通住宅标准的问题就简单介绍到这里了,希望对大家会有所帮助。
上海房产继承公证费用详细介绍
大家知道房产在继承的时候是需要缴纳公证费的吗?所有的房产在继承的时候都需要出具死者证明,还需要出具该房屋的产权证明和一些其他的凭证,因为遗产继承一般是指死人给活人的财产。房产继承主要就是亲属之间的继承,比如说父母去世了将财产给孩子。房产继承也可以分为非亲属继承,这是一种赠送的方式。现在我们出来看一下上海房产继承公证费用包括哪些?上海房产继承公证费用详细介绍一、房产继承公证需要需要准备以下证明和证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份件件二、房产公证的程序:1、房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。2、公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费,根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。4、指派承办公证员5、公证机关进行审查、核实6、出具公证书申请继承公证应提交的材料:1、公证申请人身份件件现住国内自然人提供:身份件、户口簿现住境外自然人提供:户照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份件和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份件2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份件件。以上,就是上海房产继承公证费的内容介绍,大家现在知道公证费收取比例了吗?上海房产继承的公证费用一般是根据房子的面积来计算的,不同房子的房产公证费是不一样的,我们需要根据不同的比例去收取。另外,在进行房产继承公证的时候是需要继承人满十八周岁的。公正费的缴纳比例主要是根据房产的总价值来收取的。一般来说,总价值越高的房子收取的比例就越小。
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