顶层漏水怎么办 楼房性质不同解决方法不同

楼顶漏水，不管是对于商品房还是对于自建房来说，都是一件非常让人苦恼的事情。因为这样一个问题并不好解决。同时对于其中不同的房屋性质，我们的处理方法也不一样。那么接下来，小编就来给大家介绍一下，当我们的房屋顶楼出现了漏水这样一种情况的时候，不同的楼房性质应该要如何处理。同时我们自己本身又有些什么方法可以自己解决吧。不同楼房性质的解决方法对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修;一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。顶楼漏水解决方法一首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。顶楼漏水解决方法二对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。总结：小编在上文中为大家介绍了如果我们的房屋顶楼出现了漏水情况的话，我们应该要怎么办。一般来说，就商品房而言，如果我们的楼顶出现了漏水现象的话，我们可以找到开发商来进行协商解决。但是对于自建房的话，如果出现了顶楼漏水情况的话，我们也就唯有自己动手解决了。当然了，自己动手解决也并不困难，小编在上文中也为大家介绍了我们自己动手解决的方法。

风水财运不好怎么办 看一看就知道了

俗话说的好人为财死鸟为食亡，这句话的意思就是鸟可以为了它的食物舍去性命，而人也可以为了钱财而付出生命的代价。这足以证明人为了钱财而奋不顾身，但是事与愿违，并不是所有的人都有好的财运。大多数的人在风水财运不好的情况下并不甘心，总是想方设法提高自己的财运。那么大家知道财运不好应该怎么办呢?接下来小编就为大家详细的介绍一下吧!风水财运不好怎么办在现实生活当中，肯定有人会有这种现象，明明很努力，但是却挣不了钱，或者挣了钱却存不了钱，又或者钱总是莫名其妙的被我们自己花掉了，甚至还有一些被骗走或者被偷被抢等等。其实这都是财运不好的体现。那么，风水财运不好应该要怎么办呢?接下来就让我们一起来看看吧!一、三面靠壁的夫妻卧床卧室是暗财位，卧室床铺摆放是有讲究的，一面靠墙最佳，最差是三面靠墙。三面靠墙会有一种被囚禁的感觉，财源广进，当然不可被囚禁。二、河流穿过住宅住房万不可往河流上建。从风水学上来讲，流走的水代表破财。如果属于这种情况，除了搬家或者重建之外，别无他选，摆放铜葫芦等风水物可以起到一定的缓解作用，但并不能从根本上解决这个风水问题。三、扔掉破裂的炉具、饭锅如果锅坏了就扔掉，从不补，那财神爷都会嫌你，因为你将锅扔掉的，将财扔掉，怨不了别人。那么，破裂的炉具、饭锅该怎么处理?补锅，而且越补越有财。四、磁砖墙的卧室远离瓷砖，如贴上瓷砖，瓷砖出现脱落，会带衰家中财运，甚至破财。五、家里镜子太多镜子很邪乎，家里镜子不要太多，不然邪乎的事情会好多，最可怕的是将财产全部耗尽。镜子代表幻影，华而不实，一种完全虚幻的景象。如果镜子太多，让你非常喜欢耗财，为追求浮华而浪费钱财。如果属于这种情况，当然要将一些非必要的镜子给撤走。在房间里的镜子更是不能对着床，否则不但财运不好，还会影响夫妻感情，如果不能撤走，那镜子不用时要用布盖住。以上就是风水财运不好要解决方法，其实最先方法都是一些日常生活之中需要注意的东西，不过在这其中夹杂了很多封建思想，当然也有很多地方说得非常有道理，很多人去做这些只是求一个心理安慰，在心理上认为这样可以提高自己的财运。其实那就是凌驾于能力之上的，只要大家有一定的能力，并且学会处世之道，我相信不愁没有好的财运。