惠州房子值得买吗？惠州买房技巧介绍

房屋的买卖一直以来都是人们关注的热点要点，大家都会把房屋的价格看到最为重要，关注的无非也就是房价的上涨与下跌，然后判断是否值得买房。如今房地产的效益还在不断的攀升，房价的起伏相对也比较大，具体的房价还要根据每个地方来判断是否值得购买。在我国惠州有不少的居民，他们对房屋的价格十分关注，那么我们就来看一下惠州的房子是否值得购买。惠州房子值得买吗?惠州买房技巧一、大品牌有安全感一套房子对于现在的社会来讲，可不仅仅是遮风挡雨之物，更是一个带来安全感的家，房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，先不说入住后大大小小的问题出现，如果资金不足一下子跑了，就有得你哭的了。大品牌有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持，能优先拿到区域内好地块，享受政府好的配套。另外，大品牌融资渠道多，资金周转良好，不会出现资金不足、开发无力和跑路现象。感觉就像傍上大款了有没有!二、楼间距影响舒适度楼间距一定是你不能忽视的一大重点!楼间距同样与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求，楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。看大亚湾的某盘，肉眼都能看出楼栋很密集。如果是在晴朗的白天，从前一栋楼的阴影就能看出来对后面楼的采光影响，求后一幢楼业主心理阴影面积……三、不是所有好地段的楼盘都是好楼盘好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是好(对于这类人，小编只想说：请和我做朋友!)。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也绝对能获得一笔不菲的升值费。一些糟糕且尴尬的地段则绝对绝对不能买，比如高架就在边上，附近有墓地，周围有污染工厂，这些房子就算交通再方便、配套再完善、价格再便宜，要买之前也一定要三思三思再三思!买房肯定是要买目前为止好潜力一直上升的，如星河丹堤。四、分期楼盘买哪期好?如今的开发商出于资金成本、风险利润等方面的考虑，分期开发项目是常有的事，可能一期二期交房的时候，三期四期就接着动土了。这看似是个很平常的事儿，一期二期的价格也通常低于后期，低价买了一期的业主乐意看到的事大概就是二期三期的房子一期比一期卖的贵了吧~但是一旦入住一期二期房源，三期四期动土之日或许就是你的受苦之时。届时，小区将变成一个施工现场，尘土飞扬、噪音污染谁能受得了?(反正小编受不了)，搞不好还会对人身安全造成威胁，万一一个砖块从天而降……那画面太美简直不敢看!另外，由于社区还不够成熟，周边的配套通常都不会很完善，买个菜还要翻山越岭的盘想想也是醉了。房子是否值得购买的判断依据有很多，我们不能单看价格一方面，还要考虑到地区差异等多方面因素。在买房的时候大家需要先考量地理位置和户型的大小，然后再根据位置判断周围的房价，比较高低，最后还要询问清楚房屋的各项手续是否齐全。现在有不少的不法商家都会出售没有产权的房子，因此大家最好小心谨慎，避免上当，不要只是贪图价格的便宜。

惠州厨房装修攻略

在惠州房屋装修的队伍中，随着业主们越来越重视厨房的生活，因而对待厨房装修要求也越来越严格。那么，要怎样进行厨房装修才能打造好的厨房生活，提升生活质感呢?这里，小编从专业的惠州装修公司了解到了一下惠州厨房装修技巧，下面就来分享给大家，帮助大家轻松搞定厨房装修。惠州厨房装修材料选择技巧：在厨房的装修中，正确选择装修材料是最关键的，包括地面材料、墙面材料和天花板材料的选择。对于地面材料的选择，应该选择具有防滑功能的材料，由于厨房避免不了油烟味，所以建议消费者选择具有防滑功能、不易沾染油渍的地砖来作为地面材料，既经济又实用。对于墙面材料，可以选择易擦洗的瓷砖，如果墙面需要刷漆的话，最好选择防潮墙面漆，同时还要注意日常的清洁，否则墙面受潮会起泡，导致油漆脱落。最后，由于天花板不可避免地会受到水蒸气的侵蚀，所以惠州装饰公司建议采用防水性能较好的塑扣板，并进行防水膜处理。另外，使用防水漆能起到防潮的效果。惠州厨房装修设计技巧：一、慎重选择开放式厨房。现在越来越多的年轻人喜欢选择开放式厨房，使房间整体上显得更为通透，更为时尚。但在现实使用中，就会发现问题多多，之所以西方家庭多用开放式厨房，是因为西餐中油烟问题要比中餐少得多，在做中餐时，即便开着抽油烟机，也免不了油烟味四溢。所以要慎重选择开放式厨房，如果非要追求那种效果，可以折中地安装玻璃隔断，也有通透的效果。二、墙砖、地砖不要单纯追求好看。很多人在选择厨房墙砖、地砖时，第一是看是否好看，而忽略了是否平滑。要知道，厨房毕竟是油烟重地，表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除，从而影响厨房的清洁和美观。因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时，应以表面平坦、光滑为佳。三、提前预留好橱柜安装空间。厨房中自然少不了橱柜，不要等到厨房装修好了才考虑安装橱柜的事，这会导致空间、线路受到影响。在装修前就联系好橱柜厂家，进行测量，预留好空间和线路接口。四、光源不要太单一。厨房中如果只有吸顶灯，在冰箱、橱柜、烟机等的遮挡下，往往会出现照射遗漏区域，影响做菜做饭。在设计照明时，除了吸顶灯的整体照明，最好在洗涤区和操作台上也增设专用射灯，方便操作。五、注意抽油烟机与灶台的距离。为了避免产生更多的油烟，有些人喜欢让抽油烟机与灶台的距离比较小。其实这样并不好，一般来说，烟机与灶台的有效距离是80厘米，在此范围内抽烟效果相差无几。而如果距离过短的话，会影响到做菜做饭时的操作。更多惠州厨房装修相关知识请上惠州装修网!