临沂二手房装修清除“顽疾”

临沂二手房装修翻新和改造，比毛坯房装修要复杂得多，无论是在验房、设计、预算、施工还是验收环节，都存在诸多“一着不慎满盘皆输”的关键环节。但现实生活中，绝大多数人并没有二手房翻新的经验，以至于有些房子翻新过后“金玉其外败絮其中”。而想要避免这种翻新误区，则必须要提前了解一下二手房装修过程中有哪些特殊注意事项，在验房、设计、预算、施工四大环节层层把关。不少业主进行二手房装修时，往往街头找个施工队就直接开工了，忽略了最重要的验房环节。温智敏提醒，对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题，这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。一般情况下，二手房由于年代相对比较久远，水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据温智敏的经验，八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房，装修时都是专管专线。而由于不是专管专线，不同的管线之间便容易互相干扰，出现跑冒滴漏的问题。除了跑冒滴漏，还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏，天长日久之后，腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的，因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题，操作不当，就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。查看完这两个二手房的“顽疾”，还要看看你家的二手房有没有其他“常见病”。比如，窗户或者落地门有没有漏水、锈损的情况，因为老式门窗的密封条都是胶皮做的，容易老化，而老化的特征就是胶皮缩短，导致漏风漏气、雨季不防雨、使用空调时不省电。不要小看了窗户漏风漏雨这样的小问题，遇到潮湿季节，漏雨很容易导致墙面粉化。此外，要重点考察墙面的粉化和空鼓问题。很多二手房，特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了，铲到砖之后你往往还会发现，砖本身也许已经酥烂了。墙面空鼓问题，在二手房改造过程中也会经常遇到。这种情况只需拿小榔头轻轻敲击墙面，即使非专业人士也可以听得出来。在进行二手房装修时，墙面空鼓必须彻底根治，尤其是卫生间和厨房。因为不解决空鼓问题，会大大影响翻新后墙面的使用寿命。如果存在粉化问题，就意味着后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥和刮腻子，否则粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。想要了解更多的装修方面的知识，登陆临沂装修网!

二手空调回收质量难保证

导读：随着夏季的到来，天气越来越炎热，空调成为居家的必备消暑家用电器之一。近些年科技在变化，老式空调已经跟不上时代发展的潮流开始被节电环保的“变频”空调所取代。因此二手空调回收市场变得异常火爆。特别是出租房和工地。这两个地方是二手空调的主要流入地。但是随着二手空调市场的火爆，一些不能在使用的二手空调往往被回收者通过简单的变装而流入回收市场，这些二手空调存在有很大的安全隐患。据记者的了解，许多本应该被淘汰不能在二次使用的空调，被不法分子通过喷漆、拼接等改装投入到二手市场使用。这些二手空调对人们的生活带来了巨大的安全隐患，稍不注意就会带来死亡。记者从二手电器回收市场了解到，随着气温的升高，二手空调的价格也在不断的节节攀升。现如今，一台二手空调的价格大约在300元左右。而许多出租房和工地的工人由于工资低、在外务工时间与地点不稳定，迫于酷暑难赖纷纷都看重二手空调。一台二手空调回收价格在300元左右，而房东租给工人有时甚至会高于300元，许多人就是看中了中间的利润差，不管三七二十一的就盲目的去购买二手空调再重新出售或出租。这些都导致了二手空调的火热。要彻底解决二手空调的安全隐患问题，一方面政府要加强法律法规的规章制度的管理，加大惩处力度。不能让这些不法分子在继续为非作歹。没有规矩不成方圆，在法律的监管下把质量检验做好，将需要淘汰的二手空调淘汰绝不心软。另一方面就是我们的公司应该给我们的员工创造和谐的居住环境，尽量免费提供和配备新式变频空调。只有将来两方面相互结合，才能压制二手空调的火热，才能更好的提高二手空调的质量，减少安全隐患问题。说到底二手空调的流入地和使用者大多是我们为了养家糊口而进城务工的农民工们。这些不法分子不把农民工当人看只看重自己的利益，认为只有自己的利益才是最重要的。农民工朋友们为城市建设付出了这么多，到头来却被这般对待，难道因为没钱买变频，买二手的东西就应该被欺骗吗?希望国家能早日拿出解决的办法，给我们的农民工朋友们一个安全的生活环境。