住房公积金能取出来吗？

房价一直居高不下，而房子也已经成为了很多婚姻的必备条件，因此关于房子的问题也成了目前大家最关注的焦点。住房公积金就是一个很好的例子，住房公积金可以帮助我们购买到一套合适的房屋，所以现在很多人都想详细的了解它。公积金的提取问题应该是大多数人最想要了解的内容，这里就具体给大家讲解一下关于公积金提取的相关问题，特别是能否取出来的问题。住房公积金能取出来吗一、自建住房提取住房公积金的情况1、提取条件:职工建造自住的住房。2、可提取人:建房人和他的配偶3、应提供的审核资料有以下的几个:(1)本人有效身份、单位提取证明、《土地使用证》或者是《临时土地使用证》或者是《准建证》、《城乡规划许可证》或者是《建设工程规划许可证》、施工合同(协议)、购买建材发票。(2)单位提取证明并提供相关原件,其他的需要提供原件还有复印件。(3)提取配偶住房公积金的需要同时提供配偶的身份原件和复印件还有俩人结婚证的原件以及复印件、配偶单位的证明的原件。4、提取额度:房款总额(以百元为单位)。5、提取方式:转账提取,转账到提取人的在缴存的银行开立的个人储蓄账户内。6、提取次数:自批准建盖之日起两年内提取一次。翻建、扩建自住住房的,需提供《土地使用证》、和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件(未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件)、施工合同(协议)、购买建材的发票。二、大修自住住房提取住房公积金1、提取条件:职工大修自住住房的。2、可提取人:需要大修的房屋的产权人及其配偶。3、应提供的审核资料:(1)本人有效身份、单位提取证明、县(市)区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡(镇)人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。(2)单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。(3)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。4、提取额度:大修住房的实际发生额。5、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。6、提取次数:批准大修住房之日起一年内提取一次。三、租房居住提取住房公积金1、提取条件:职工家庭租房居住,家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准,并且房租超出家庭收入10%的。2、可提取人:租房居住的职工及其配偶。3、应提供的审核材料:(1)本人有效身份、单位提取证明、户口册、家庭成员收入证明(缴存住房公积金的以缴交工资基数为准)、结婚证(或未婚证明)、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证(租住保障性住房的,提供租房发票)、房屋管辖地公安管理部门出具的租住证或者居住证明。(2)单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。4、提取额度:可以提取住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金,提取金额不超过缴存职工的年缴存额。5、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。6、提取次数:每年提取一次。住房公积金提取除了要看流程，还需要看个人信誉等很多问题，我们要多加注意。公积金的提取流程各个地区都相差不多，大家可以到当地的部分了解。但是需要提醒大家，在办理住房公积金提取的手续前，最好提前准备好相关资料，这样在办理的时候会省去很多麻烦，也会更加的节省时间。住房公积金的提取是有条件的，如果不符合条件，工作人员是不予受理的。

北京出租房装修的误区

房子装修之前，首先要确定房子装修后的用途。一般从用途上讲分为出租和自用。北海出租房装修一般比较简单，满足基本的功能需求就可以;而自用房又要看居住人口的结构来区分装修的风格和投入。我们首先来了解一下出租房装修的基本知识。有些业主将房屋装修后出租，作为一种投资方式。有些业主觉得没有必要花太大代价在装修上，越简单越省钱越好，对材料、设计没有规划，往往装出一个豆腐渣工程，经过第一轮出租后已经不堪重负，到下一家租客人住时，不是这里坏就是那里坏，反而成了投资败笔。那么，作为投资用的出租房装修该注意哪些要点呢?业主常常陷入哪些误区呢?误区一：装修越好租金越高很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装，花了大价钱进行装修，却租不出去，成本回收率较低。殊不知，大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的，套内设置只要实用、干净即可。身边的装修故事——王先生投资一套房产，为了能以较高的租金租出去，在装修上花了不少心思，按豪华的标准进行了装修，同时还配上了崭新的家电。该房产的租金是每个月5000元，但一直无人问津。他一打听，该小区同样户型的房子，无论装修得如何，月租金都是3500元左右。最后，该先生只好将价格降到每个月4000元，才把房子租出去。一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位，这样才可以收到事半功倍的效果。误区二：出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真装修出租的房屋时，有一点需要引起注意，那就是水电管线的设计。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则最好对管线进行彻底的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。身边的装修故事——张女士购买了一套90平的房子，决定将房子进行简单装修后出租。因为是出租，所以张女士没有改动水电管线的计划。当装修完了房子，准备出租时，好几拨看房的房客却都表示出租房内的插座太有限了，卫生间连浴霸都没有，所以张女士开出的租房价格他们不能接受，要求降价。没有办法，最后张女士只得降价500元成交了。经常会出现这种情况，有的出租房内的插座很有限，有的卧室连插座都没有，很影响日常生活。殊不知，出租房也要“精”装修，将钱花在刀刃上，水电管线等隐蔽工程是决不能忽视的。误区三：为提升品质贴壁纸壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠，而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外，现在的乳胶漆可以选择很多色彩，而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点，选择好了都可以起到很好的装修效果。身边的装修故事——刘先生打算把自己的一套房子装修好后出租。经过综合比较，选择用乳胶漆来进行墙壁装饰。但施工中油漆工利用刘先生工作繁忙，没有时间盯装修的机会，在底漆上做手脚，将他购买的5升280元的有抗碱功能的底漆换成18升180元的低端产品。因为刷完底漆后会刷面漆覆盖，业主根本看不到底漆的效果，所以刘先生在短时间内难以察觉到墙面有何变化。最后才发现用了低劣的产品，墙面开始变花，非常难看，直接影响了房间质量，影响了出租。所以如果有空，可以在涂刷施工时看着油漆工开桶。乳胶漆开桶后再更换就很困难。还要记住的是：无论业主是选用壁纸还是选择乳胶漆，都要选择环保的产品。因为不管用什么，如果不环保就是一种伤害。眼下很多房客在看重房屋功能性的同时，也会看重房屋的环保性，一定要保证材质的环保性能。同时，在施工中一定要注意监控。建议：出租房的业主在装修时，最好采用乳胶漆来进行墙面装饰，因为乳胶漆相较于壁纸，透气性会更好。如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。误区四：装修单纯地把美观放在第一位对于装修新房的普通业主来说，由于不了解装修的专业知识，许多人都把大部分注意力集中在装修效果是否美观等方面上，而忽视了十分重要的基础——安全性与实用性。装修时不能只顾美观，应把安全放在第一位。身边的装修故事——刘女士决定把厨房装修成开放式。房子装好了，效果十分不错。美观，而且也使房子看上去使用面积更大一些。然而请燃气公司的工作人员到家中开通管道燃气时，却遇到了难题：工作人员称开放式厨房不允许使用管道燃气，必须安装门之后才能开通。开放式厨房和客厅连通在一起，客厅承担着休息功能，在开放式厨房开通燃气是不符合安全规定的。这房子只好重新返工，迟迟没能按计划租出去。诸如此类的安全性问题还有很多。一个房客来一个陌生的地方租房，会对房屋的安全性很看重，特别是女性。此外，作为租户，还会要求房间的自来水、供电、燃气系统一定要安全、稳定。因此，在选用配件的时候，千万不可贪便宜，否则在出现问题的时候，无论房东还是房客，都会很麻烦。建议：房东最好将窗户换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门一定要装上防盗门，如果小区的物业管理不是很完善，给人的安全系数较低的话，这些措施应该是补救的好办法。误区五：木地板太贵改贴瓷砖近些年来，用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长，装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主，装修用材档次一般都不很高。出租房设计方面，我们提倡大众化。首先要保证把水电等基础工程做好，以后不管是继续出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙、砸地的麻烦。身边的装修故事——王先生在对房间进行装修选材的时候犯了难：如果铺高档木地板的话，万一房客不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，就会很难过。但如果铺瓷砖，如果自己以后要收回来住时，房间全是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有。要是改造的话，要把1m2成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。究竟该如何选择?王先生一时不知如何是好。建议：选择建材以大众化、实用为宜。想了解装修方面的资讯，登陆北京装修网!