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许蓓蕾

请问南京复式住宅与跃层有什么区别

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长沙御居装饰 有用 0

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.
是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广
别墅(villa),即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
我们现在常说的"别墅",实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是VILLA。如果直译过来,HOUSE应该是"房子、住宅";而VILLA才应当是"别墅"。事实上,我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅,并不是VILLA,而是HOUSE。
按照中国话来说,“墅”就是野外的房子,“别墅”就是另外的房子,也就是第二居所。
拥有别墅,意味着:1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层,可以看作“富贵”的象征;2.你还有闲暇享受自然自在的生活,即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。
所以从最一般意义上说,别墅,是你成功人生、不虚此生的标准。

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luodandan 有用 0

1.跃层式住宅特点是,住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
2.复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,比较适合三代、四代同堂的大家庭居住。

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导语:在这个快节奏充满压力的生活里,人们对物质享受和精神享受的追求越来越高。在物质上,人们的享受主要体现在衣食住行上面,而且这也是近些年变化最大的,精神享受的追求主要体现在娱乐方式和业余生活上面。那我们来说一下物质享受,过去人们对房子根本没有讲究,不过现在出现了别墅、豪华公寓、商品房、复式住宅等等,人们对这类房子的需求也逐渐增多。然而,买了房子之后必然要花费一番心思进行装修啊。小编就总结了在复式住宅装修时的经济价值的信息,下面,有兴趣的朋友快来看一看吧。一:复式住宅简介复式住宅是在近些年才逐渐兴起的,实际上就是在上下两层之间再加建一个小层。目前,建筑行业内关于复式住宅的分类主要有经济性复式住宅、小户型复式住宅、半复式住宅。二:复式住宅装修的经济价值1、复式住宅简单来说就是在原有的基础上加建小层,等同于在住户的上空中加建了一个住户,这样,就能使住宅的平面面积利用增加,通过对小层的建设,一般能够将住宅的面积扩大50%-70%。这么大的面积在一般的住宅内至少要100-200平米,增加的这些空间足够为住户提供宽阔的娱乐空间,很多人都会在新增加的空间里养殖花草,因为随着环境的恶化,而植物能够在一定程度上净化空气,提高房间的空气质量,进而提高住户的生活质量。2.在修建小层过程中,其使用的材料大多都是木质结构。然而在整体上,木质结构和家居、以及家中的其他装饰融合在一起,能够增加整个房间的装饰性和整体性。木质结构同时充当了墙和楼板的角色,在经济花费方面,也降低了装修的总造价。3.很多夹层住宅都是使用推拉类型的窗户,这样在环境方面其通风和采光都处于优势地位。因为复式住宅和一般的高层和相同的住宅相比较,由于土地利用效率比较高,在建筑设计的时候也省下了很多材料和花费!通过小编的介绍,我们可以了解到复式住宅在装修方面有很大的经济价值,但是其也并非没有缺点的。因为任何事情都有两面性,这是生活中的常识,所以,等小编下次将复式住宅装修的缺点也整理一下再告诉大家咯,不过,利大于弊这是肯定的,所以要装修的朋友快来土巴兔咨询吧!

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