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毕弘济
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问谁有房地产合作开发合同协议书范本?
答你好,合同内容一般有开发地块自行开发或与第三者进行转让,改造的等合作协议,又或者设置任何第三者权益,必须明确房产的归属权,以及购买的一些协议。
问大家说房地产合作开发合同协议书如何写?
答房地产联合开发合同合同编号:_________甲方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托
问房地产委托开发协议书要怎么写?
答你好啊,据我了解到的是这样的,一般的是要委托人的姓名,性别及有效身份证号码,其次要写被委托人的姓名,性别及有效身份证号码,然后写委托人的事情并要写明其中的一
问请教下高手房地产合作开发合同协议书怎么写?
答房地产联合开发合同 合同编号:_________ 甲方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:
问请教下高手房地产合作开发合同协议书怎么写?
答立本协议当事人: 甲方: 乙方: 丙方: 目 录 第一章、总则: 第二章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担
买房协议书模板介绍
买房协议书一般指的就是个人的买房协议书,卖房协议书就是买房的证明。我们在购买房产的时候是需要签订协议书或者合同的,协议书和合同的成分是为了规范房产市场,也是为了保证买卖双方的安全利益。协议书的格式其实有很多,但是没有写过协议书的朋友,可能对协议书如何书写是非常不了解的。个人买房的协议书可以直接到百度上下载,然后根据自己的实际财产和金额进行修改,打印出来就可以使用。下面我们就来了解一下。个人买房协议书范文卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条、上述房产的交易价格为:总价:人民币_元整(大写:陆拾万圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__元整,作为购房定金。第三条、付款时间与办法:甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条、税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1保证按要求付清房费,以贷款清还。2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。3在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份,双方各执壹份。甲方:乙方:以上就是个人买房协议书的范文介绍,想要购买房子和签订协议书的朋友可以参考以上的范文写协议书?买房协议书也可以分为好几种,有些人是为了公司购买房产的签订协议书和有些人是为了个人住房的签订买房协议书,我们在签订协议书的时候要看清楚是什么用途。签订协议书的时候也要保证自己的身份证日期是没有过期的,如果身份证已经过期了,就需要重新补办身份证才可以签订合约。另外有公司和个人公章的可以盖公章,没有的就签名。
房产转让协议书范本 签房产转让协议书注意事项
现在买房有不少人选择的是二手房,二手房在交易的时候需要涉及的一个方面就是房产转让,这是很重要的一个环节,在进行房产转让时双方都会进行房产转让协议书的签订,但有的业主反映对房产转让协议书范本是怎样的不太清楚,那今天小编就带大家去了解下房产转让协议书,以及签房产转让协议书的注意事项有哪些:房产转让协议书:房产转让协议书本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:乙方:___年___月___日___年___月___日签约地点:签《房产转让协议书》注意事项:1、房屋转让协议书签订前,受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权,避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。房产转让协议书涉及哪些内容相信现在大家都有一定了解了,小编已经在文内给大家提供了房产转让协议书范本,大家可以根据自己的实际情况进行修改,不过一定要记得签房产转让协议书的注意事项,这可跟大家的切身利益有关哦。更多信息请关注土巴兔学装修。
买房协议书范本和注意事项介绍
越来越多的人在买房,无论是用来自住还是投资。一户房子动辄几十万、上百万,涉及到的资金不少,可能需要人们一辈子打拼工作才能买得起,所以在买房的时候需要特别的留意。在买房的时候为了保障自己的权益,也是房地产开发商的要求,需要签订很多的协议,其中有一份就是买房协议书。买房协议书的内容有哪些?该怎么签呢?小编为你详细介绍。买房协议书范本卖房方(甲方):身份证号码买房者(乙方):身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方二、甲方承诺:1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。五、特别约定:甲方联系电话:乙方联系电话:签定日期:签买房协议书注意事项1、购房者在签购房协议书的时候要看一看开发商是否具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证这五个证件,最主要的是要看国有土地使用证和商品房预售许可证这两个证,值得提醒大家的是,在要求看证件的时候一定要看原件,因为复印件容易作弊。在签购房协议书之前要看清楚你所购买的房屋是不是在预售范围之内,才可以确保拿到房子之后顺利的办理房屋产权证。2、签购房协议书的时候一定要参照范本,并按照稳中所列的空白处认真填写,具体的了解各项条例的实际内容,不要随意去签订开发商自己拟定的协议书,不然这种协议书的权利是不平等的,对我们非常的不利,所以这个步骤大家一定不能马虎,不然是要吃亏的。3、在签购房协议之前要看看开发商是否具有该房屋的产权证明和使用许可证。4、在填写房屋总面积的时候一定要填上公用公摊面积。5、签购房协议的时候还要注意该房屋的质量问题。6、注意购房协议中补充填写的内容,防止有些不良的开发商通过补充协议来减轻卖方的责任。7、签购房协议的时候要缺点物业公司是否是双方约定的物业管理范围和收费标准。买房协议书范本和注意事项就是这些,在签订买房协议书的时候买房者一定要能够看清楚里面的内容,不能够心急买房什么条款都不看清楚,不然影响到个人的权益可就麻烦了。还有文章中介绍的买房协议书范本只是给大家一个参考,每个城市、每个房地产开发商聘请的律师团队不同,他们拟定的买房协议书内容也会不一样,具体要根据时间情况来看买房协议书内容。
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