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韦韶阳

绿色建筑设计收费标准是什么?

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泰峰装饰 有用 2

绿色建筑设计分等级的,一星级,二星级,三星级,其中一星级标准最低,三星级标准最高,具体认证标准要求可以参考《绿色建筑评价标准》。
关于收费的话,收费分为咨询费用和评价申报费。
咨询费用:是交给绿色建筑咨询单位的,收费各机构不同,推荐你选择绿色建筑与生态城研究中心,因为他们全国承接的项目最多,经验最丰富。
评价申报费用包括注册费和评价费:“注册费”用于申报信息管理及申报材料形式审查(有的评审机构免注册费);“评价费”用于专业评价和专家评审过程中实际产生的专家费、劳务费、会务费、材料费等。
以城科会绿建中心为例:设计标识,居住建筑、公共建筑单栋均为5万元,多栋根据建筑面积进行计算(居建上限为10万元);运行标识,居住建筑单栋10万元,公共建筑单栋15万元,多栋根据建筑面积进行计算(居建上限为20万元)。

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你如初夏 有用 1

1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一.住宅类收费
1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
3多层住宅(含六跃七跃层):
方案:3元/M22.5~5元/M2
扩初:7~12元/M2
施工图:16~25元/M2
4小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
方案:4.5元/M23.5~8元/M2
扩初:10~16元/M2
施工图:22~32元/M2
5高层住宅(十二~三十层)
方案:6元/M25~10元/M2
扩初:14~19元/M2
施工图:30~38元/M2
6超高层住宅(三十层以上)
方案:8元/M2起
扩初:17元/M2起
施工图:38元/M2起
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专题 绿色建筑设计理念 如何做绿色建筑设计

绿色建筑设计理念 如何做绿色建筑设计

导语:绿色建筑是人们一直想要达到的建筑标准,那么绿色建筑设计是以什么样的理念来作为基础的呢?对于绿色建筑设计,很多用户都非常的陌生。在绿色建筑设计中,不仅要考虑到建筑周围的环境,并且还要注重我国建筑的传统文化。小编今天的文章就来为大家介绍一下吗,如何做绿色建筑设计,绿色建筑设计理念是什么。希望用户们采纳。如何做绿色建筑设计?一、整体环境的设计所谓整体环境设计,不是针对某一个建筑,而是建立在一定区域范围内,从城市总体规划要求出发,从场地的基本条件、地形地貌、地质水文、气候条件、动植物生长状况等方面分析设计的可行性和经济性,进行综合分析、整体设计。整体环境设计的方法有:(1)引入绿色建筑理论。城市开发建设应与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相结合,在加快建设的同时,创造性地保护和利用已有条件。一方面,改变不合理的布局模式、区域划分、空间结构和资源配置;另一方面,让城市的历史文脉、自然地理特征得以沿袭。(2)加强环境绿化。用绿化覆盖地面,由于大量水分蒸发,往往可以造成比较凉爽、舒适的环境;高大的乔木在地面上形成了较大树荫,减少路面吸热,同时可以净化空气,提高空间的氧含量。因此,在人居环境住宅区的设计中,一定要注意绿化环境设计,创造出良好的微气候,应该将绿化量化标准引入设计规范。当前,环境绿化主要包括小区周围环境绿化和建筑立体绿化。①小区周围环境的绿化。尽量减少硬质铺地,扩大草坪面积,并尽可能多种植高大乔木。目前,多数住宅小区常采用水泥砖铺地,这对小区环境很不利,应尽量采用具有渗透性的生态铺地。②立体绿化。引入“土地空间化”的概念,包括墙面绿化、屋顶绿化和阳台绿化。墙面绿化主要是在强烈阳光直射面爬满绿色藤状植物,避免阳光直射墙面,降低外墙表面温度,保证室内温度的稳定性。二、建筑单体的设计方法(1)建筑的体型系数即建筑物表面积与建筑的体积比,它与建筑的热工性能密不可分。曲面建筑的热耗小于直面建筑,在相同体积时分散的布局模式要比集中布局的建筑热耗大,具体设计时减少建筑外墙面积、控制层高,减少体形凹凸变化,尽量采用规则平面形式。(2)外墙设计要满足自然采光、自然通风要求,减少对电器设备的依赖,设计时采用明厅、明卧、明卫、明厨的设计,外墙设计要努力提高室内环境的热稳定。(3)采用弹性设计方案,提高房屋的适用性、可变性,具体表现在建筑结构、建筑设备等灵活性要求上。①楼梯的可生长性,包括基础的预留量、楼段板承重的预先考虑,周边环境的生长预留地等。②预留管道空间,包括水电、通讯的发展空间。③家具系统的可变化性。(4)建筑节能设计。要节约利用不可再生能源,如煤、石油、天燃气等,积极开发可再生的新能源,如太阳能、风能、水能等无污染能源。(5)建筑智能设计。目前,大量电子通讯和自动化技术在建筑中得以运用,出现了智能化建筑,可以根据温度、湿度、风力的情况自动调节“智能壳体”的开闭和空调量,保证了智能化大楼中智能化生产和脑力劳动的高生产率,智能化的发展可以促进绿色建筑在“高标准低能耗、高效能、低污染”状态下持续发展。绿色建筑设计理念节能能源:充分利用太阳能,采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调,减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统,使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。节约资源:在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用,力求使资源可再生利用。节约水资源,包括绿化的节约用水。回归自然:绿色建筑外部要强调与周边环境相融合,和谐一致、动静互补,做到保护自然生态环境。舒适和健康的生活环境:建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新,温、湿度适当,使居住者感觉良好,身心健康。绿色建筑的建造特点包括:对建筑的地理条件有明确的要求,土壤中不存在有毒、有害物质,地温适宜,地下水纯净,地磁适中。绿色建筑不仅仅只是一个建筑工程项目,在一个程度上来说,他还是一种高度复杂的系统。绿色建筑设计能够将人们的生活环境还原成为一个大自然纯净的状态,帮助人们的打造一个更加舒适的环境。上述中小编为大家介绍了如何做绿色建筑设计,以及绿色建筑设计的理念,小编的介绍到这里就要结束了,希望小编的文章介绍能够帮助到大家。

绿色建筑设计案例 如何做绿色建筑设计?

绿色建筑设计案例 如何做绿色建筑设计?

日常生活中绿色食品、绿色城市听的比较多,那大家听说过绿色建筑吗?绿色建筑,在全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑是有一定的含义的,同时在绿色建筑设计方面也有着较为严格的规范,下面我就带大家来了解一下绿色建筑设计的相关知识,帮助大家进一步的了解绿色建筑设计。绿色建筑设计坚持本地化元策,具有资源消耗最小及使用效率最大化能力,具备安全、健康、宜居功能并对生态系统扰动最小的可持续、可再生及可循环的全生命周期建筑设计。因此,减少对地球资源与环境的负荷和影响、创造健康、舒适的生活环境及与周围自然环境相融合是绿色建筑设计的三大特点。面对资源生态环境及绿色建筑的优越性,世界上也相继出现许多绿色建筑设计,例如:绿色建筑设计案例1.迪拜太阳能垂直村迪拜是一个充满创造性的国家,一座又一座令人难以置信的建筑在这片土地上拔地而起。除了沙子和创造性外,迪拜还拥有什么丰富的资源吗?答案自然是充足的日照。格拉夫特建筑设计事务所(GraftLab)设计的垂直村落便充分利用了这种优势。建筑表面与太阳能收集器呈特定角度。太阳能收集器位于这个多功能建筑群的南端,装有自动旋转枢轴,可让日照时间实现最大化。2.土耳其One&Ortakoy建筑群这个名为“One&Ortakoy”的多功能建筑群位于土耳其的伊斯坦布尔。它拥有弯曲的有机形态以及被绿草和鲜花覆盖的起伏屋顶,与所在的美丽山区融为一体。这个建筑群位于奥尔塔科伊附近地区,现正在建造之中。它由两座建筑构成,正面使用天然石头打造。其中一座是住宅建筑,另一座则是商用建筑。3.法国绿屋顶中学马塞尔·塞姆巴特中学位于法国索特维尔·莱·鲁昂地区,紧挨着一家公园。这所中学巧妙地与周围的绿草和树林融为一体,让人们几乎看不到它的存在。它的扩建项目由一家餐馆、学生宿舍、员工宿舍以及工作坊构成,绿色屋顶波浪起伏,能够起到天然的隔热作用。4.集雨摩天楼如何让建筑在最大程度上收集雨水?H3AR设计的集雨摩天楼可能给出答案。借助于覆盖整个外部的水槽网,雨水将直接流入一个处理厂。处理后获得的生活用水可用于冲马桶、洗衣服、其他清洗工作以及浇灌植物。根据H3AR的设计,摩天楼的皮肤与屋顶上一个巨大的碗状雨水收集设施结合在一起,在最大程度上获取雨水。如何做绿色建筑设计?一、整体环境的设计所谓整体环境设计,不是针对某一个建筑,而是建立在一定区域范围内,从城市总体规划要求出发,从场地的基本条件、地形地貌、地质水文、气候条件、动植物生长状况等方面分析设计的可行性和经济性,进行综合分析、整体设计。整体环境设计的方法有:(1)引入绿色建筑理论。城市开发建设应与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相结合,在加快建设的同时,创造性地保护和利用已有条件。一方面,改变不合理的布局模式、区域划分、空间结构和资源配置;另一方面,让城市的历史文脉、自然地理特征得以沿袭。(2)加强环境绿化。用绿化覆盖地面,由于大量水分蒸发,往往可以造成比较凉爽、舒适的环境;高大的乔木在地面上形成了较大树荫,减少路面吸热,同时可以净化空气,提高空间的氧含量。因此,在人居环境住宅区的设计中,一定要注意绿化环境设计,创造出良好的微气候,应该将绿化量化标准引入设计规范。当前,环境绿化主要包括小区周围环境绿化和建筑立体绿化。①小区周围环境的绿化。尽量减少硬质铺地,扩大草坪面积,并尽可能多种植高大乔木。目前,多数住宅小区常采用水泥砖铺地,这对小区环境很不利,应尽量采用具有渗透性的生态铺地。②立体绿化。引入“土地空间化”的概念,包括墙面绿化、屋顶绿化和阳台绿化。墙面绿化主要是在强烈阳光直射面爬满绿色藤状植物,避免阳光直射墙面,降低外墙表面温度,保证室内温度的稳定性。二、建筑单体的设计方法(1)建筑的体型系数即建筑物表面积与建筑的体积比,它与建筑的热工性能密不可分。曲面建筑的热耗小于直面建筑,在相同体积时分散的布局模式要比集中布局的建筑热耗大,具体设计时减少建筑外墙面积、控制层高,减少体形凹凸变化,尽量采用规则平面形式。(2)外墙设计要满足自然采光、自然通风要求,减少对电器设备的依赖,设计时采用明厅、明卧、明卫、明厨的设计,外墙设计要努力提高室内环境的热稳定。(3)采用弹性设计方案,提高房屋的适用性、可变性,具体表现在建筑结构、建筑设备等灵活性要求上。①楼梯的可生长性,包括基础的预留量、楼段板承重的预先考虑,周边环境的生长预留地等。②预留管道空间,包括水电、通讯的发展空间。③家具系统的可变化性。(4)建筑节能设计。要节约利用不可再生能源,如煤、石油、天燃气等,积极开发可再生的新能源,如太阳能、风能、水能等无污染能源。(5)建筑智能设计。目前,大量电子通讯和自动化技术在建筑中得以运用,出现了智能化建筑,可以根据温度、湿度、风力的情况自动调节“智能壳体”的开闭和空调量,保证了智能化大楼中智能化生产和脑力劳动的高生产率,智能化的发展可以促进绿色建筑在“高标准低能耗、高效能、低污染”状态下持续发展。绿色建筑设计体系是一个高度复杂的系统工程。要实现这一工程,不仅需要环境工程师和建筑师运用可持续发展的设计方法和手段,还需要决策者、管理机构、社区组织、业主和使用者都具备环境意识,共同参与营建的全过程。这种多层次合作关系的介入,需要在整个程序中确立一个明确的建筑环境评价结果,形成共识,使其贯彻始终。因此,绿色建筑设计体系迫切需要现代科学评价方法作为实施运作的技术支撑。目前常用的方法有:生命周期评价法、美国的环境评估工程、法国的ESCALE法等等。以上就是有关绿色建筑设计的相关内容,希望能对大家有所帮助!

建筑设计收费标准简介

建筑设计收费标准简介

人都是有向往之心的,向往拥有自己的东西,房子就是其中一种,因此很多商家就看准了人的心态,建筑出一栋有一栋的住宅,让他们前来购买,但是来购买房子的人对房子的了解不深,常常无力还价,被坑了很多钱,或者说不懂得房价为什么是这么多钱,买了心中有块石,不买有整天想着,现在小编就为大家讲一下建筑设计收费标准吧!让大家更多地了解。修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M24小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起7别墅方案:12元/M28~20元/M2扩初:20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万m2,系数为1.2;5万m2<总建筑面积<20万m2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,二教育类建筑(上限为采暖地区)1中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案:8元/M27~9元/M2扩初:16~22元/M2施工图:35~45元/M22)综合实验楼:方案:10元/M29~12元/M2扩初:22~32元/M2施工图:45~65元/M23)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:方案:12元/M210~14元/M2扩初:24~35元/M2施工图:50~70元/M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑:5)教师及学生公寓:方案:5元/M24~6元/M2扩初:10~15元/M2施工图:20~30元/M26)教学楼及行政楼:方案:11元/M210~12元/M2扩初:24~30元/M2施工图:50~60元/M2;7)综合实验楼:方案:12元/M211~15元/M2扩初:26~36元/M2施工图:55~75元/M2;8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:或者方案:13元/M212~16元/M2扩初:28~40元/M2施工图:60~80元/M2;9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)1,多层:按概算投资造价2.5%起,方案:10元/M28~12元/M2扩初:18~30元/M2施工图:40~60元/M2;2,高层:按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~20元/M2扩初:25~45元/M2施工图:55~85元/M2;五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~30元/M2扩初:25~55元/M2施工图:60~110元/M2;六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案:18元/M212~35元/M2扩初:28~70元/M2施工图:60~140元/M2;七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M210~18元/M2扩初:24~40元/M2施工图:50~80元/M2;八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)方案:16元/M214~20元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M214~18元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2%起方案:3元/M22.4~5元/M2扩初:6~12元/M2施工图:12~25元/M2;说明:1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。小编说了这么多,大家是否对房价有了一个新的认识。其实房价是怎样,他们的成本是不难猜出来的,很所商家都是遵循着国家的规定来进行建筑的,而建筑设计方面的资金也是有方案可依的,所以说希望大家了解了,再进行属于自己的建筑设计。还有只有预先把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,建成的建筑物才能充分满足使用者和社会所期望的各种要求。以上就是关于建筑设计收费标准了。

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