房产证贷款多久能下来

为什么有越来越多的人热衷于买房，很大一部分原因是因为房子是一种能够保值、增值的财产，手头上有房子的人，在遇到一些重大经济问题的时候也不会担心拿不出钱来，因为房子可以抵押给银行获得贷款。要贷款的话就必须要有房产证，要是没有房产证的话，是无法向银行抵押而获得贷款的。那么，抵押房产证贷款多久能下来?部分人对时间特别的关注。抵押房产证贷款多久能下来资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产证贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房产证贷款多久能下来?房产证贷款之前，往往要先对房子的价值进行评估，评估过后银行才会觉得你的房子是否能够贷款，以及能够获得多大额度的贷款等等。不同银行在抵押房产证贷款的要求、条件、利率等等都会不一样，在需要进行贷款的时候，最好能够将所有的银行都问清楚，然后从中选择一间对自己最有利的银行来获得贷款。

140平米房子装潢大概需要多久才能入住

很多业主都很关心新房装修大概要多久才能住，列如140平米房子装潢从头开始装潢总共需45天左右。房屋装潢过程分为三个阶段：前期、中期和后期。一、前期140平米房子装潢装修前期间主要涉及选定装修公司的装修设计，直至设计方案确定为止。这需要10到15天左右。专业的橱柜制造商还需要根据实际情况设计厨房，例如确定水系统的位置，以便水电的改造可以在工作开始前及时进行。在装修开始时，业主必须首先选好择橱柜和瓷砖。二、中期在装修期间，水管工和木工部门的建设将在施工期开始前完成。水电路的改造需要4天到一周，木匠需要两周的时间来制造现场制造的天花板，墙面和柜子。大约7天后，水电路重建，泥瓦匠开始进入铺瓷砖，从厨房和浴室开始，然后铺设公共部分。140平米房子装潢整个过程大概一直持续到第30天。在第15天，木匠完成工作，油漆油工人开始进入场地进行刷漆工作，工作一直持续到装潢结束前两三天才。三、后期140平米房子装潢在装潢后期，木匠工返回安装窗帘杆，吊坠等。地板，门，卫生洁具，橱柜等制造商订购的也是一个接一个地安装，厨房天花板不同于公共部分(需要在以后挂起)。这些任务相对简单快速，但每个任务都是必需的大约1天左右的时间完成所有工作大约需要3天。了解了以140平米房子装潢的进程后，就可以大概的估算一下时间了。如果加上散味的话可能需要再加上至少半个月的时间。但是具体的装潢时间视情况而定，要看住房面积的大小。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();