珠海二手房装修的妙招

在业主入手二手房的时候是否想好了怎么去装修呢?二手房在装修改造上面确实不算简单，因为要设计改造、拆除工序复杂，而且还要考虑结构。不必烦恼，下面小编来说说珠海二手房装修的妙招。珠海二手房装修的妙招一：1、电路非改造不可插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。2、老化水管要换掉蓄水试验不可少二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。3、老旧门窗应拆掉重做门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。4、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。5、拆除装修还要注意三点①砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。②处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。③尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。6、墙面地面天花板三面改造不能少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。7、二手房装修也要环保彻底消毒别大意装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。珠海二手房装修的妙招：二手房装修改造的八大误区随着二手房市场的火爆，二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加麻烦，而且稍有不慎就会铸成大错，所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区：1、旧材料一律改环保在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。2、地板表层厚度有要求地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。3、随意拆改结构导致墙体塌陷以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。4、卫浴间漏水惹来麻烦不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。5、水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。珠海二手房装修的妙招三：为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。1、插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。2、阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。上面几个方面也是大概给二手房的业主指出了一定的装修方向，大家看完有没有自己的装修改造想法呢?希望能帮到大家，欢迎到珠海装修网了解更多装修信息哦。

珠海居家装修小妙招

珠海居家装修小妙招，别看装修中有各种麻烦事，其实装修有很多小妙招可以使用，只有大家把握好了这些小窍门，就能轻松的搞定居家装修设计，而且还能达到打造高质感，高品位生活的目的。为了帮忙大家更好的起了解珠海居家装修设计的这些小窍门，下面，就来分享一下关于珠海居家装修设计相关的小妙招。珠海居家装修效果图家居小房间装修：1．陈设要现代化和富于流线型。这样可使小房间显得面积变大、变长而雅致。摆设不可太杂、可有可无的东西要尽量少。同时，要尽量利用光线，使室内光亮。2、应多选择无把手的沙发和椅子、小脚的桌椅和组合式家具。组合式家具可以调节组合方法，随着家具的变化，房间的气氛也可以相应地变化，显得生动、活泼、亲切，简洁。3．物件的陈设应尽量利用空间。利用墙壁活动架贮藏东西，可使地面显得宽敞。也可以在墙角齐肩高处，钉上两层三角形隔板，放上茶杯、书刊等零星的物件，这样就有效地利用了空间。4、对窗无需多加修饰，少用粗重的金属核条帐幕的遮帘。5．利用寝室的死角，或吃早餐，或摆设小台。6．在厨房、卧室、甚至门厅要粉刷同样的色彩，以便空间显得宽大些，产生一种连续伸长的感觉。7．用镜子来扩大房间的视野。如窗外有景，可在对着它的墙面上装块大镜子，通过它把外景反映到室内。客厅装修：客厅是接待客人的地方，其布置应以能给客人较充分的活动空间为原则，客厅要放多少家具要依据客厅面积而定，可供客厅摆放的家具有；放饮料的茶柜、日杂柜、电视柜及沙发、茶几、椅凳等。客厅的布置，要强调宽敞和空间感强的效果，不要使客人一进客厅就产生一种没有立足之地的感觉。电视机可摆在客厅的一角，高度最好同视线保持平行，过高或过低都易使人产生疲劳。家居书房装修：书房是供人在家学习和读书用的，布置时应有利于房主人在家学习，所以，写字台要布置在靠近窗户、光线充足而又能避免光线直射的地方；书柜应放在靠近写字台的地方，这样方便拿放书刊，房内可放一对单人沙发和一盏落地灯，以供房主人较舒适地阅读书报。书房的陈设需要典雅而深沉，两只单人沙发中间的墙壁上可挂一副字画，书柜里可摆放一些精致的小工艺品，以活跃气氛，引人造想。如果没有书房的话，可根据实际情况，在阳台或卧室的一隅，不拘一格地布置一个很实用的“小天地。”那里虽不能与专设的书房相比拟，但也另有一番情趣。家居卧室装修：卧室是供人休息和睡眠的房间，因此卧室布置在立足于“静”。床，在卧室中占重要地位，它的布置关系到房间的整体效果。一般情况下床应放在较安静的区域，面积允许时，最好不要紧靠墙壁，以突出床罩的装饰作用，增加房间的立体感。为了突出“静”，床上不宜放杂物被褥等卧具白天最好放入衣柜里。珠海居家装修效果图在活动的区域里，可以放一张长沙发，供睡眠前后休息用。衣柜应放在明亮区和行动折角处，既方便拿取衣物，又不影响窗户采光。最好再合理安放床头柜和装饰柜。卧室的平面要保持整洁、清新，少放杂物，这样人能在安静、恬适的感觉中尽快入睡。此外，卧室里还可以在墙角处放一花架，放一盆长青或带有清香味的花卉，一方面可点缀卧室一方面可使人在嗅觉的陶醉中进入梦乡。家居厨房装修：布置厨房的要点在于充分利用空间。即在厨房墙壁的上部和中部，安装几只大小、厚薄不等的挂柜或搁板，放置烹饺用具、餐具等、例如：在煤气灶上部安装一只挂柜，柜的一端可分一小橱，放置常用碗筷等：另一端可分上下两层，分别放置调味品和各种瓶罐；下沿装一排铁钓，挂锅铲、漏勺等。煤气灶上一侧，可以安装一个折合挂柜。柜身略厚，可以放较大的瓶，柜盖略薄，可放较小的调味品瓶。这种折合挂柜既便于收藏，又便于取用，而且排列有序，美观整洁。另一例墙壁上，可以安装一个碗橱。橱门为向下翻转的形式，关闭是橱门，翻下时两侧用快折角固定，或将下面的小橱门打开，作为撑脚，成为一张小桌面，可作活动餐桌。墙壁宜采用耐湿经擦的“106”塑料涂料，也可用油漆。在接近煤气灶和洗搽池周围，最好用磁砖贴面，以利于保持清洁卫生。厨房照明宜用吸顶灯。一方面，便于清除污垢，避免灯头受潮而发生用电事故。家居老年人居室装修：老年人的室外活动一般较少，居室是老年人活动的主要场所。所以老年人居室的布置合理与否十分重要，要适合老年人生理和心理变化的需要，符合卫生要求。老年人居室的首要要求是宁静，门窗、墙壁隔音要好。对于老年人，特别是体弱多病的老年人，外来的噪声会带来严重的不良后果。老年人居室以坐北朝南为好，卧室等主要房间宜在南面，以使卧室内阳光充足；辅助房间可在北面。室内家具的配置以简为宜，且尽量靠墙放置，不宜经常更换位置。老年人一般行动不便，方正见棱角的家具宜少用，尽可能不用。较高的家具也最好少用或不用。老年人一般视力较差，室内的照明要合理选择使用，其光线既不宜太强而刺眼，也不宜太弱而难于辨物。老年人的居室地板装修尽量都不采用瓷砖，易滑倒，这对于老人的身体来说是折腾不起的，可以采用实木地板之类的，防滑性能比较高，对老人的身体比较有保障。打造有范品质生活的居家装修1、采光为首要基本：良好采光可增加空间明亮通透感，减少压迫局促感受，尤其以小坪数空间，采光更为重要。2、开放式厨房：现代生活型态与健康因素，低油烟料理深受年轻族群欢迎，可考虑规划开放式厨房，空间感提升的同时，也增加了居家生活的温度。3、地毯增添空间温度：客厅地板使用地毯，可增添层次感，也注入了柔和舒适的氛围。4、半开放式隔间：例如半开放式电视墙，不仅区隔出不同空间用途，也能兼顾视觉通透性，保有宽敞的空间感受。5、浅色放大空间：运用浅色系，或单一白色，可让视觉有延伸感，运用在小范围空间如卧房，浴室等，可减低局促与压迫的感受。6、运用窗外景观：装饰不一定是室内的实体对象，窗外良好的景观，是绝佳的视觉享受。7、照明增添空间表情：运用光影变幻，让空间呈现多样化的风貌。8、壁纸增添风格：运用特殊的几何造型、纹样或网点，甚至色彩，让单调的墙面瞬间有了生命。9、木作的质朴自然：运用木质的特性，增添生活空间的温度，呈现质朴自然的气质。珠海居家装修效果图以上就是小编为大家介绍的珠海居家装修小妙招相关知识了，小编讲了这么多，也不知道你们有听懂没有，所以没听懂的朋友们不要着急请继续关注我们土巴兔珠海装修网，了解更多有关珠海居家装修小妙招相关知识，希望能给你们一个好的参考建议。