发现更多装修知识
贾娟妍
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
h0rgd9-i 有用 1
海里星55 有用 1
七月上 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问谁知房地产保密协议怎样写
答甲方:乙方:根据《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在遵循平等自
问房地产合作开发协议怎么写?
答下面是范本,供你参考: 房地产合作投资协议 甲方: 法定代表人: 注册地址: 乙方: 法定代表人: 注册地址:
问房地产内部认购协议样本谁有?
答房地产认购协议 认购物业: (以下“该物业”)。 建筑面积约为______平方米。 原订价:_____,优惠折扣:___
问哪位有房地产合作开发协议范本?
答甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作
问房地产分期付款协议该如何写?
答您好,经甲乙双方友好协商,本着平等自愿、诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位
分析房地产估价师挂靠前景
在这个证书满天飞的时代,大家都知道一个证书对自己的就职的意义,于是一个个证书造就的道路在人们的追逐中开启了,有了结构师,建筑师,会计师等等证书的考核,有了一群举着证书的求职人。在房地产大热的那段时间里,人人都能看到里面的商机,于是房地产估价师应运而生,今天小编要给大家解析房地产估价师挂靠前景。我国房地产估价师发展前景:1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异,无论是美国模式,还是香港模式,中国都在学习,但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。2、从行业管理上看,土地估价行业垄断沿袭时间较长,进入门槛较高,技术体系的更新较慢。房地产估计发展变化较快,房地产估价知识体系更新虽较快,但被某些不同技术派别的权威人士所影响,一会学习美国模式,一会学习香港模式(实际为英国模式),行业的发展受到影响,并没有确立适合中国现状发展的路线。3、从行业发展和个人发展来看,房地产估价师的机会要多一些,主要因为房地产的价值是一个综合概念,很多情况下,无法准确界定土地的单独价值,土地估价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值(肯定是比较难的),估价体系受到一定的局限,发展的机会有限。房地产估价师挂靠价格上涨带来的问题会有哪些呢?是不会价格上涨就一定是好事情呢?从小编的角度来看,不尽然。价格上涨带来的很多潜在问题不是挂靠新手能理解的,新手一味的强调价格,好像价格高能体现更多的证书价值,诚然,挂靠价格上涨对挂靠人来说,意味着更高的收益,看似赚了。但是对企业来说,价格上涨意味着更重的负担,本来是因为企业利润的原因和资质管理办法的要求才不能不从挂靠市场上获取兼职人选,图的就是节省费用,可现在挂靠价格年年上涨,对企业来说也是负担不断加重,付出更多当然要从其他地方赚回来,于是影响到的是日常的操守,可能会争取更多业务暗箱操作啊,高风险的报告可能利用兼职人员的印章直接印发啊,等等。所谓的挂靠,简单的来说就是就是借用的意思。其实总得分析来看,挂靠人和企业是分离不开的两方,当挂靠人拿到了更高的待遇时。如果企业的负担太重,那么企业就有可能在其他方面将损失的部分补偿回来。于是就在挂靠这个方面来看,挂靠人和企业。反而是企业占了一定的优势,而挂靠人就是相对的弱势的一方。
房屋产权置换协议范本
房屋产权等于是房屋的身份,有了产权的房屋才能公然、合法的交易,不会因此而造成许多的麻烦或问题。在购买房屋的时候,消费者也会着重看房屋的产权,要是房屋没有产权也不会去购买。在房屋买卖之后,其产权也会跟着易主了,但是你知道吗?房屋产权是可以置换,只要签订了相关的协议就能完成置换手续,下面为你介绍房屋产权置换协议范本。房屋产权置换协议范本甲方:年月日出生,住址:身份号:乙方:法定代表人/负责人:地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和等价有偿的原则下,就甲乙双方房屋产权置换事宜,经协商一致,订立本协议。第一条置换标的1、甲方提供用于置换房屋的基本信息(一)房屋位置:面积(建筑面积):平方米房屋性质:产权证号:(二)房屋位置:面积(建筑面积):平方米房屋性质:产权证号:2、乙方提供用于置换房屋的基本信息房屋位置:面积(建筑面积):平方米,房屋性质:第二条甲、乙双方应提供的相关法律文书及资料1、甲方应向乙方提供有效的身份,及甲方上述房产的产权证明;并提供复印件由对方留存。2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件(可证明其具有独立作出民事行为的证明文件),并提供复印件由对方留存。3、由于乙方房屋属于未建成房屋,因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件,用于证明乙方对其所提供置换的房屋具有处分权利,及该房屋可以取得独立产权;并提供复印件由对方留存。第三条置换方式及程序1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在差异,因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。2、如果乙方所提供房屋不能达到上述面积,误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿,误差面积单价为元/平方米(建筑面积)。3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权,故此待乙方房屋建成后,由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付,由对方占有并使用。第四条甲、乙双方权利及义务1、甲、乙双方在未取得置换房屋所有权之前,任何一方不得对对方提供的用于置换的房屋进行拆除和翻建。2、本协议签订后,甲方应向乙方支付差价款的30%,待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算(按照乙方提供房屋面积及本协议第三条第2款约定之单价确定最终差价款)并且支付。3、在双方结算并且支付差价款时,甲方保留履约保证金元,此款项待甲方取得乙方提供置换房屋产权后由甲方一次性支付给乙方。4、本协议签订后,乙方应保证于年月之前将乙方提供用于置换的房屋交付至甲方(交付时,乙方所提供的房屋应达到国家规定的房屋使用标准),同时甲方保证在乙方进行房屋交付时,甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方(交付时,乙方所提供的房屋为现有房屋)。5、房屋交付后,双方应保证协助对方对各自提供用于产权置换的房屋,按照对方要求进行产权变动及登记。6、本协议第四条第5款约定之义务,应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时,无权要求甲方先行履行。7、乙方承诺,自双方房屋交付后天内,协助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务,逾期交付时,每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的千分之五向甲方支付违约金。2、如果乙方逾期交付达到180天,甲方有权解除本合同,并由乙方按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金。3、本协议第五条第1款及第五条第2款所约定之违约责任,甲方有权同时向乙方主张。4、如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋,甲方需要向乙方承担违约责任,违约责任的确定与乙方违约责任的确定方式相同,同样适用本合同第五条第1款、第五条第2款及第五条第3款之约定。5、如果任何一方违反本协议第四条第1款之义务,违约方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向对方支付违约金,并将对方房屋进行恢复;如果房屋恢复不能,应按照甲方提供置换的房屋总价值(甲方提供用于置换的房屋的总价值双方约定为元)对甲方进行赔付。6、如果乙方未履行本协议第四条第7款约定之义务,由乙方向甲方承担违约责任,按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金;同时甲方有权要求乙方继续履行本协议。第六条争议处理甲、乙双方协议履行期间,所有争议由双方协商解决,协商不成的任何一方有权向。(一)甲方所在地人民法院提起诉讼。(二)仲裁委员会申请仲裁。第七条其他1、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,两份具有同等法律效力。2、本协议自双方签字或签章之日起生效。甲方(签字):乙方(签章):法定代表人/负责人(签字):签订时间:年月日签订地点:房屋产权置换协议范本如上,在对房屋产权进行置换的时候,拟定的协议必须要符合法律的相关规定,这样它才是有效的协议,不用担心协议不会有效而造成许多的麻烦。房屋产权置换也存在一定的风险,不要认为将产权置换很简单也很容易,在帮助房屋的产权进行置换的时候,可以请律师来分析下具体的置换风险,避免自己陷入风险而造成危害。
小产权房屋买卖协议范文
使用农村集体土地建造的房屋,被人们称之为小产权房。小产权房一般是不需要缴纳土地出让金的,而且有许多的费用都不需要缴纳和大城市的房地产建造的商品房是不同的。小产权房的房产证一般不是国家颁发的,小产权房的房产证,一般是通过当地的政府颁发的,也被称之为乡产权房。小产权房在进行销售的时候,也是需要签订房产买卖协议的,下面我们就来了解一下小产权房屋买卖协议。小产权房屋买卖协议房屋买卖合同出卖人(甲方):身分证号码:买受人(乙方):身分证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币元(大写:人民币)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于年月日将该房屋交付乙方,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的,乙方有权解除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失叁拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日以上就是小产权房买卖的协议范文介绍,大家现在知道小产权房买卖的协议如何书写了吗?小产权房的存在主要是因为城市的房价太高,现在很多人都想要购买一些价格比较低的房子,使用农民集体土地建造的房子的销售价格是比较低的,但是权力没有太大保障。我们在购买小产权房的时候,一定要签订合同,因为小产权房是没有房产证的。购买小产权房一定要注意安全问题,因为现在有很多的小产权房都是没有法律保障的。
打开APP后继续操作
立即打开