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陶嘉年

谁能说说房地产开发公司资质要求要哪些

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绩多装饰设计 有用 1

为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。

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蓝冠装饰 有用 1

工程师,助理工程师,助理会计师,会计师之类的,不是房地产经济。

(四)四级资质:

1、注册资本不低于500万元,其中自有流动资金不得少于400万元;

2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

6、未发生过重大工程质量事故。

三泰装饰 有用 1

一、房地产开发企业资质申报材料要求表1:暂定资质(初次申请)申报材料要求
序号材料名称要求与说明1企业法人营业执照(正、副本)工商行政管理部门颁发,应当在工商年检有效期内。2公司章程(章程修正案)公司章程有修改的,应当同时提供修正案。3企业办公场所证明房屋产权证或者租赁合约。4验资报告有资质的会计事务所或审计事务所出具。有多份验资报告且篇幅较长的,可完整提供最新一期验资报告,前若干期验资报告经市县主管部门核验后可列表并加盖核验机关公章提供。5法定代表人、总经理任职文件及身份证件任职文件行文应当与公司章程规定一致。6四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书凡公司章程有规定时,工程、财务、经营、统计负责人任职文件行文应当与公司章程规定一致;职称证书、身份证件图片应当在同一页面。7企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同
1、职称证书、身份证件图片应当在同一页面;
2、人员劳动合同汇总表经劳动部门盖章鉴证的可直接提供;
3、未经劳动部门鉴证的合同由市县主管部门核验后在汇总表盖核验机关公章。8拟建项目相关文件国有土地使用证、土地出让合同、土地使用规划要点文件。土地出让合同受让人名称必须与企业名称一致,有变更的需提供“变更协议”。9企业其它相关材料
1、外商投资企业应当提供外商投资企业核准书;
2、改制企业应当提供改制批准文件及改制方案;
3、分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书。备注所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材

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专题 房地产开发资质介绍

房地产开发资质介绍

大家都知道现在的房地产行情,很多地方都在大面积的盖起高楼大厦,那么到底是什么人都可以开发房地产的吗?其实并不是的,那么我们就一起来了解一下如果一个人需要开放房地产需要满足什么样的条件呢?或者是一个公司需要开发房地产到底需要什么样的资质呢?我们一起来了解一下房地产开发资质的相关介绍吧。房地产介绍其实房地产是可以从两个方面来介绍的,首先房地产可以是一个专业术语,也可以是一个法律名词。房地产到底是什么意思呢?其实房地产是包含了房产以及地产两个方面的综合,房产是指建筑在土地上的房屋、厂房仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房、而地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。这些就是房地产的主要概括内容了。房地产开发资质硬件条件介绍那么房地产在开发的时候做为开发商需要哪些资质呢?下面我们一起来了解一下吧。首先在硬件上我们必须满足以下条件首先就是我们最为关心的注册资本,首先注册资本不得低于伍仟万元,还有就是从事房地产开发以及经营五年以上,还有就是最近三年房屋建筑面积在三十万平方米以上,以为这就见证了这个公司或者是开放商有没有开发的资格。房地产开发资质非硬件条件介绍以上介绍了房地产开发资质的硬件条件,那么是不是满足了这些硬件条件就说明可以开发房地产了呢?其实不是的,上边介绍的只是硬件条件,是你要开发房地产必须的硬件,而一些非硬件的条件是什么呢?我们一起来看一下吧。下面介绍的就是对于一些员工的要求吧。首先由专业职称的建筑、结构或者是财务的专业管理人员不得少于四十个人,具有中级以上职称的管理人员不得少于二十人,持有资格证书的会计人员不得少于四人,指的是专职。以上就是对房地产开发资质的相关介绍,你们看懂了吗?房地产是一项大工程,不仅仅对开发商以及建房的质量也是要求非常高的,所以要开发房地产也不是一件容易的事,对开发商的要求就更为高一点,才能建造出一栋合格的房子。

国内房地产开发公司排名

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我们平常居住的商品房是需要房地产开发公司来城建,由它们打造的。随着中国房地产市场发展越来越好,买房的人越来越多后,建房卖房的利润巨大,国内房地产开发公司也越来越多了。这么多房地产开发公司,肯定能区分个高下,国内房地产开发公司排名是怎么样?土巴兔装修网小编为大家带来一份房地产开发公司排名榜,一起来了解下吧。很多人在买房的时候都特别看房地产开发公司是哪个,因为出名大型的房地产开发公司建筑的房子质量更好,也会更有保障些。国内房地产开发公司排名房地产开发公司排名:一、万科地产。万科是国内最大的住宅开发商之一,进入房地产有30多年历史,资本雄厚,销售体系完整,房源遍布全国。房地产开发公司排名:二、恒大地产。来自恒大集团,主要开发住宅、商业地产,技术高、房屋质量好。房地产开发公司排名:三、绿地集团。为国有企业,从1992年成立,现在已经成为中国地产界龙头之一。房地产开发公司排名:四、万达地产。“国民老公”王思聪的爸爸创立的地产公司,主要从事商业地产范畴。房地产开发公司排名:五、保利地产。国有企业,国内地产界“领头羊”企业。房地产开发公司排名:六、中海地产。国内知名地产公司,为中外合资企业,建筑的房产具有西方特色。房地产开发公司排名:七、碧桂园。国内最有影响的房地产品牌之一,早在香港上市了。房地产开发公司排名:八、华润置地。专门开发高端房产,依附华润集团,企业背景雄厚。房地产开发公司排名:九、龙湖地产。在国内地产界有一定的影响力,已在香港上市。房地产开发公司排名:十、富力地产。综合实力非常高的房地产企业,品牌名气大,深受消费者爱戴。国内房地产开发公司排名是怎么样?目前来说国内房地产开发公司实力靠前的是这些,但如招商地产、华发地产等也是非常知名,信誉度也高。大型房地产开发公司承建的房子会更有保障些,买房的时候可以留意下这些房地产开发公司。

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