淮安锦绣装饰城项目详情_配套_房价参考

锦绣装饰城位于江苏省淮安市，是一个综合性的建筑项目，包含了商业、娱乐、住宿等多种功能的建筑。它地处于淮安市西安路和上海路的交叉口之地，它以全新的经营理念和科学的规划进行建设，是一个非常出色的住宿、商业及娱乐小区。项目详情锦绣装饰城全称是锦绣国际装饰城，位于淮海西路、西安路和上海路的交叉口，包含多种功能的建筑，尤其以商业和住宿建筑为主，承袭了淮海西路独有的建材商业气氛，拥有非常大的商业影响力。该项目的总建筑面积达到了40万平方米，由淮安中冠置业有限公司负责开发，竣工于2014年年初，容积率为1.91。锦绣装饰城不仅环境优雅，地理位置优势也很大，它的配套设施也是相当完善的，尤其是它本身具有的大量商业建筑设施，能够极大的方便周围的人群。配套设施及主要户型锦绣装饰城的配套非常完善，项目本身就拥有大量的商业店铺，但大部分都是以建材为主。项目周边拥有缘分超市等大型购物超市，此外拥有清河实验学院等教育资源，同时拥有清河城市广场等办公娱乐设施场所，拥有淮安市第三人民医院等医疗机构，拥有金河国际花苑、永泰家园、泰顺家园等住宅小区，此外，淮安市的新港农贸市场也处于离锦绣装饰城不远的地方，对于项目内部的住户来说是非常方便的。由于锦绣装饰城主要出售的都是商铺等商业设施，因此项目目前就没有户型这样的说法。它作为一个大型的商业中心项目，对于周边的商业影响是非常大的。房价参考目前锦绣装饰城主要出售的商铺已经不多了，大部分的商铺都已经完成了出售，而且已经有相当一部分的客户已经完成了商铺的入驻，因此目前在售的商铺面积大约在50-100平方米之间，并且根据楼层的不同，房价的高低也会有所差异。第一层的均价大约是13000-17000元每平方米左右，第一层商铺的价格是最高的；第二层的均价在10000元每平方米左右，第三层的均价则在7000-8000元每平米之间，第四层的均价在5000-6000元每平米之间。若一次性付款可享受95折优惠，按揭贷款付款为98折优惠。根据锦绣商城的出售政策来看，它目前的返租模式大约是这样的：1-3年为8%，4-6年为11%，7-8年为12%，9-10年为13%，且由于地处一个三线城市，它本身的房价就不会太高，因此我们可以看见，锦绣装饰城的商铺并不贵。

淮安100平米房屋装修报价

房屋装修过程中，没有一个很好的预算就会很容易出现预算不够的情况，导致装修出现了虎头蛇尾的状况。之所以无法做出很正确的预算，是因为大多数业主都无法弄明白报价清单信息。难以把握主材料的费用支出。小编就以100平米发房屋案例，提供报价清单，以及2万、4万、6万三个价位的装修方案。房屋装修报价表：名称项目单位价格（元）水泥抹面㎡18包暖气罩㎡150有龙骨+20包墙裙（胶合板、铝塑板）㎡30免漆板包墙裙㎡40钙塑板包墙裙㎡40革墙裙㎡15油漆墙裙㎡8钢隔断货架m³155柜壁柜m³600墙柜m³200整体橱柜m800镂空木雕画㎡加框、磨边、磨花镜子+20镜子㎡35包边茶色镜子㎡55铝合金边镜子㎡55壁画㎡15瓷砖大小瓷砖㎡40蘑菇砖㎡60玻璃墙12个厚㎡130混凝土过梁元/m³53037/24墙m³370彩钢瓦元/㎡35方钢元/m70檐高cm9屋脊单坡/平顶㎡-10屋面无瓦㎡-10铁皮压瓦㎡16墙体厚度前（后）37后（前）24-10前（后）均为24-10pvc吊顶㎡40石膏线条m8木制线条m15石膏板㎡35二步石膏板吊顶㎡60木龙骨石膏板二步吊顶㎡60木制造型二步吊顶㎡70木制造型三步吊顶㎡100木龙骨木制二步吊顶㎡70二步玻璃吊顶㎡120木龙骨木制三步吊顶㎡110康奈板/轻钢龙骨/现浇顶㎡60钙塑板/三合板㎡30七合板二步㎡40板镶玻璃、镜子、铝合金条、壁毡、水面柳、龙骨㎡60胶合板、壁绸、铝塑板㎡40免漆板、防火板㎡30矿棉吸音板㎡20美的经典铝塑板㎡80采暖土暖㎡50集中㎡120墙体面层刮腻子㎡18壁纸、壁毡㎡16踢脚线m6涂料㎡9外墙水泥㎡15出水檐40女儿墙80琉璃瓦㎡80加龙头或龙尾/㎡不锈钢楼梯扶手m60石棉瓦15铁皮40吊扇个100换扇器个30100平米房屋装修方案方案一：2万元装修突出简单实用主要项目：铺地、刷墙、成品门窗、卫浴洁具、橱柜、开关灯饰等。适合人群：初置业的年轻人、工薪收入人群。装修费用提案：1.地面装饰费用控制在3800元以内;可选择中低档强化木地板或瓷砖产品，每平方米价格60-70元之间。选择知名品牌的促销产品，如宏耐、福人、宝优特、恒诺、新中源等，建议在家居装饰建材中心、大明宫建材家居城、安美居等建材城或超市购买，售后相对有保障。2.墙面、顶面乳胶漆费用约3000元;每平方米费用16元左右，可选择美涂士、亚士、凯丽雅等国产品牌。3.卫浴洁具约1500元;部分国产名牌产品三件套(马桶、面盆、龙头)常常推出1200-1500元的特价。设计师提醒，普通家庭安装浴缸时一定要考虑热水是否丰富，如果采用液化石油气或电烧热水，使用浴缸的成本较高，选用淋浴龙头则更实惠一些。4.卫生间、厨房墙地砖约2500元;以300×300mm规格为例，每块零售价控制在5-7元之间。此价位产品易出现尺寸偏差，最好不要选择规格较大的产品，否则容易出现质量问题。5.木门、门窗套2800元;可考虑600元/套模压门，窗套可用窗台板代替，也能起到画龙点睛之妙。6.橱柜加灶具3200元以内;橱柜600元/米，可选择的品牌有新兴、瑞乐等;灶具可先选择知名品牌的过时产品，使用二年后再逐步更新。7.厨房、卫生间铝扣板吊顶700元以内;选择50-70元/平方米。8.灯具、开关控制在1500元。9.窗帘1000元左右。方案二：4万元装修注重功能品质与2万元简单装修相比，4万元装修费相应提升功能产品的品质，投入重点应放在洁具、橱柜、地板等产品上。装修费用提案：1.地面饰材：6000元以内，可选择80-100元/平方米强化木地板或瓷砖。备选品牌：圣象、菲林格尔、双凤、宏耐、升达、东鹏、欧美、博德、蒙娜丽莎等。2.墙顶面：20-25元/平方米，总费用4000-5000元。备选品牌：立邦、嘉宝莉、华润等。3.卫浴洁具5000元;马桶、龙头使用频率高，可选择国产的箭牌、吉事多、四维、安华、惠达等品牌。4.卫生间、厨房墙地砖3000-3500元。5.木门、门窗套费用支出控制在8000元;可选择1500元/套实木成品门。6.橱柜、灶具8000元;备选品牌有得宝、迪赞尼、新兴、恺依等品牌的中低价位产品，每米价格1500元以内。7.铝扣板吊顶800元左右。8.灯具开关可强调艺术品质和艺术造型，费用2500元左右。9.窗帘1500元。方案三：6万元装修强调细节风格100平方米房子用6万元装修，除注重功能品质外，应强调细节装饰装修及主人的个性风格需求。装修费用提案：墙、顶、地面装修及功能产品基本参照方案二。地面材料可选择实木地板或复合地板，但每平方米费用控制在220元以内，可选择大自然、安信、生活家、丰盛、圣象等品牌。以上数据仅供参考，想要了解最实时的信息可以去土巴兔装修网免费发布招标信息，可以获得装修公司提供的最标准的报价。