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俞嘉佑
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问新婚姻法婚后房产怎么判定啊?
答房屋产权是登记生效的,产权证上有名字就是共有产权。 在离婚分割中现在婚姻法对产权的解释偏物权,共有但并不是一人一半的概念,会综合考虑各方对该房屋的贡献来判
问请问新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?
答我给你说的通俗一点,这房子是男方的名义买的,房屋的所有权是属于男方的,从结婚登记日起所还的贷款,都属于婚后夫妻共同财产。 举个例子,房子100万,结婚前
问新婚姻法婚前存款是怎么分配的?
答分配办法:1、结婚后仍属于夫妻一方单独所有,不属于共有; 2、法律依据:《中华人民共和国婚姻法》 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的
问哪位能答下新婚姻法离婚房产怎样分割?
答《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房
问新婚姻法分居多久可以离婚
答如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应
婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证
房子是在两个人结婚之前购买,但房产证是在结婚之后才办理,这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大,面对这两种差异,很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产,或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议,那么,婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份正、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析,就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷,离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后,关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关,要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。
结婚后买的房子写谁名就是谁的吗 案例分析介绍
在我们的日常生活中,不难看见有很多夫妻因为房子的事情而心生怨恨,有些甚至有意离婚。其中原因除了双方情感价值观念不牢靠以外,还在于买房的时候缺乏相关专业法律知识,导致实际分割财产时产生不必要的麻烦。那么今天小编就针对这个问题为大家做一个介绍,除了回答关于结婚后买的房子属于谁这一问题以外,我们还将通过实际案例分析来详细介绍。一、结婚后买的房子写谁名就是谁的吗婚姻法新解释规定:婚后用个人婚前财产或者父母出资购房,房产证上写出资人或其儿女一个人的名字,属于个人财产。婚后用夫妻共同财产购房,不在新解释的范围内,仍按婚姻法规定,无论房产证上写谁的名字,都属于共同财产二、案例分析1、背景介绍和老公已结婚3年多,自己未上班一直在家带小孩,最近刚买了套二手房,交了个首付(其中有一部分钱也是他从朋友借的),由于我没工作,银行贷款和房产证只能写老公一人名字,请问新婚姻法后象我这种情况还属于共同财产吗?2、律师解读婚姻存续期间收入和房产,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分。法律依据:婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。根据最新的婚姻法规定,我们得知,婚后买的房子无论房产证签署在谁的名下,实际上都属于夫妻双方共同拥有的财产,这一点不同于婚前买房,因此容易混淆的朋友们应该尤其要注意。除此之外,我们还了解到在实际生活中掌握一定的法律法规知识,在某种程度上可以避免往后可能会产生的不必要的矛盾纠纷,于自己或者说是于对方而言都是十分必要的。
新婚夫妻请注意,别让婚房风水影响感情
结婚意味着两个人在基于爱的基础上,共同组织新的家庭迈向人生另一段新旅程。新婚,是一件幸福高兴的事情。天长地久、百年好合是人们追求的理想婚姻,一段美满的婚姻离不开两个人共同的努力,同时也离不开妥当的家居风水哦。今天就和小编一起来看看,新婚夫妻不容忽视的婚房风水吧。新婚夫妻感情不容忽视的风水之一:婚房空气不流通。如果婚房里面的空气不流通,那么就会为往后疾病细菌的传播提供“良好”的环境,不用说就知道很容易得病。而且空气不流通,再加上如果是新装修,那油漆味和木材味这些就无法散去。这点也是会引起人体呼吸系统和头痛的健康问题。此外,保持卧室空气流通,还能让运气进来,并能把晦气排解出去。新婚夫妻感情不容忽视的风水之二:婚房阳光不足。这点针对所有的卧室其实都是适用的,首先没有阳光的卧室看起来昏暗,会放大人的负面情绪。而且没有阳光的照射,那就起不到杀菌的作用,室内的细菌就会累积。住在这样婚房的夫妻,长期下去心情烦闷焦躁,很容易就会引发感情不和的事情。新婚夫妻感情不容忽视的风水之三:地板颜色不要太暗。婚房地板在选择颜色上面,最好就不要挑暗淡的色系,太艳也不行。如果选的是大红、粉红这些,不仅会招惹烂桃花,而且会使人脾气暴躁,容易发生口角之争。另外,如果卧室里面大多东西都是偏红或粉红,这样的话夫妻两人生女孩子的几率就会偏高。新婚夫妻感情不容忽视的风水之四:床头两侧不宜有“冲”。也就是着婚床床头两边最好不要有尖角正对,例如衣柜角、化妆台或者是书桌等。因为被尖角正对的话,就会形成冲煞,对睡在床上的夫妻影响不好,不仅容易患头痛,还会导致感情不和睦的情况。相爱的人便要开始两人携手到老的感情长跑,这过程最需要的就是经得住考验,其中包括时间和外界的诱惑。所以夫妻感情问题也不能忽视风水方面的知识哦。新婚夫妇可以借鉴一下本文的风水提到的风水问题,希望每个看完文章的朋友都能幸幸福福。更多有关婚房风水请关注土巴兔学装修频道。
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