中国房价未来走势情况分析

房价是近几年来人们非常关心的话题之一，不断上涨的房价让社会出现了买房难的问题，使得很多的人都成了“房奴”一族，奋斗在买房的道路上。回顾15年不断攀升的房价，很多人不禁思索起16年或者以后的房价都会如此吗?最近国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。数据显示，在70个城市中，房价同比上涨的只有一个深圳，这是否意味着全国楼市仍然非常低迷，房价下跌趋势还在加剧?房价指标相比销售指标滞后，但领先于购地量、开工量、开发投资等指标。而房价指标当中，又分为环比指标与同比指标，环比属短期指标，而同比属于中期指标。虽然4月只有深圳一个城市新建商品住宅价格同比上涨，但环比上涨城市数量已由3月的12个增至4月的18个，5月上涨城市应该会继续增多。其结果是：未来一年，房价同比上涨的城市数量会越来越多。因此，相比同比，我们应重视环比变化。从新房价格环比上涨数量看，去年9月和10月70个城市中无一上涨，69个下跌。其后，上涨城市逐渐增多。如果把70个城市新房价格环比增幅进行算术平均，则去年8月跌幅最大。其后，环比跌幅逐渐收窄，预计5月份将会迎来翻红，逆转为正增长，也即出现短周期中的房价上涨“拐点”。根据统计局初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。这一计算方式，主要是对不同城市进行权重设置，由于一线城市房价涨幅大权重也大，于是70个城市房价总体已经出现“上拐”。最新房地产行业分析内容请查阅宇博智业市场研究中心撰写的《2015-2020年房地产行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告》。更值得关注的是浙江板块表现强势。温州房价环比上涨0.7%，与上海并列第三。70个城市当中，浙江的四个城市全部上涨。2011年全国楼市降温，浙江板块大幅下滑，其中温州连续多个月份领跌全国，差点面临房价崩盘。即便其后在2012年下半年和2013年，多数一二线城市回暖的过程中，浙江板块也仍然最为低迷。去年下半年，杭州、温州等城市住宅成交量大幅增长，当前房价也逆转为上涨，很可能预示着这一板块经过长达四年的调整和沉沦之后，正在步入复苏通道。李克强总理在两会上已明确提出支持自住性与改善性购房需求，多部委也已经出台多项救市新政，货币政策也在降息降准中持续放松。况且，房地产市场领先指标已经发出明确信号。对于未来房价的走势，一方面全国房价基本无泡沫，所以不会大跌;而部分城市库存量高，所以房价不会大涨。一线城市房价继续逞强，三四线城市正在去库存，预计明年将接近合理水平。一线城市房价强势，多数人都能理解。而当前，连过去几个全国楼市“重灾区”的浙江板块，也出现了复苏信号。这意味着三四线城市没有大家想象的那么糟。随着一二线城市房价事实上的复苏，未来一年多数三四线城市也会随着一二线城市房价的上扬而逐渐回暖，2016年将呈现全国房价普涨现象，只不过涨幅会低于2007年和2010年。

北京金地未未来小区房子装修案例

【房屋信息】金地未未来北京【房屋面积】107平【装修后总结】也许你点进这篇文章就是为了来看看这家装修公司、或设计师、或装修队长好不好，也许你只是想来了解到底需不需要找装修公司。说实话，装修这个行业水太深，而且特别磨人，如果你没做好花大把时间来处理很琐碎的事的话，那就得接受最终的效果可能并没有那么好。从装修到现在，和设计师的沟通还是比较顺畅的，同为年轻人，设计师知道我们想要的效果是什么，如果你进来看这篇文章是因为我们同一个设计师，那么我觉得设计师是可以信任的，但是最终的一切还是得靠自己，设计师也挺忙的.....至于要不要找北京装修公司，这个得看每个人的想法了。首先，不要以为找了装修公司就可以当甩手掌柜什么都不管，每个人的思维方式不一样，你表达的东西，大部分人一般只接受到70%，而且你的想法要传达给设计师、施工队长，然后又转到工人那种，这种的信息流失，肯定特别大。如果你很较真，那就一定不要觉得找了装修公司就万事大吉.....但是，有了装修公司会更有保障一些，出了问题，虽然解决方法基本都是让队长跟你解释解释，并没什么实质性的作用，可那么大一家装修公司在那里，出问题了你也可以找到负责的人，装修公司为了承担这个风险，你的装修费用里就会加入这个成本，因此装修费用会比自己找个队长来得高。◆关于电线3个月前一个朋友装修，被施工队掉换了电线，结果大夏天的一开空调就跳闸……所以，这个问题请一定提前跟队长沟通好。因为插座什么的队长都会提前买好，如果你临时换电线，插座也要一起换，电线粗价格自然就贵……听取了队长的建议后，我们入户电线用了6平方的，照明线为1.5平方，除厨房外的插座线为2.5平方，厨房插座4平方，因为厨房会用到很多大功率的电器，所以用了更粗的电线~◆水电验收注意事项(网上查找整理的)网上关于随点隐蔽工程要注意的事项，真的是很多很多，这里说一下我觉得比较重要的注意事项，我觉得这几点没问题了，也就没啥问题了。1、线管排列要横平竖直，不要斜铺。2、水管沿屋顶走，因为以后漏水了比较容易发现，而不是等邻居投诉了才知道，修起来也方便。3、如果屋顶上水管和电线管有交叉的地方，电线管要在水管上方，不然若漏水漏到电线管上会漏电。4、强弱电线管交叉的位置，要用锡纸包裹。5、还有人说，水管开槽，槽内做防水，但个人觉得如果是开在地面上的，最好做一下防水，毕竟漏水首先影响得势楼下邻居，如果是墙面的话，我觉得做不做问题不大，日后漏水也容易发现，尤其对于预算有限的我们，还是不做了……