屋顶花园阳光房价格、违法吗

大家在装修装潢的过程中最为追求的一定都是建筑的舒适程度，毕竟拥有一套舒适的房产意味着后期可以有一处供休息休闲的场所。那么有哪些能够提高幸福感的设计呢?相信阳光房一定可以名列其中。它不仅仅能够帮助遮挡风雨，而且还可以保暖采光，满足大家在冬日阳光下阅读的需求，同时还提供美观的观赏价值和优良的体验。那么接下来就一起来了解一下吧。一、屋顶花园阳光房价格屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。屋顶花园阳光房实际造价计算方式为：市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格=总价，以及一些特殊的天窗、遮阳、落水等，如果是比较特殊的阳光房还要算上内部装饰的价格。一般弯圆顶阳光房的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶玻璃阳光房是最具性价比和实用性的。二、楼顶花园装阳光房违法吗首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。虽然阳光房不仅仅可以遮挡风雨、比普通的阳台使用时间更加长、设计更加人性化，而且它们特殊的构造使得这类设计更加美观舒适。但是也不就意味着每一户家庭都能够建造阳光房了，因为通过上文小编的举例可以发现，楼顶花园装阳光房在很多地方都是不被允许的，并且建造的成本也比较高昂。如果是有意向操作的朋友最好综合再作分析。

深圳中航城项目概况及房价参考（附户型图）

中航城又名和黄都会轩，是一个由长江实业集团、和记黄埔及深圳中航集团打造的一个地标性建筑项目，地处深圳市最为繁华的华强北商业圈区域，该项目紧邻深圳市最主要的商业大道-深南大道，总占地面积达10万平方米，是一个集住宿、商业、办公、酒店、娱乐休闲与一体的综合商贸区。项目概况中航城是一个大型的综合性住宿项目和商贸区，它的住宿区定位于高档公寓式住宅，拥有大量的商业设施和娱乐设施，它由一栋32层复式公寓和一栋13层的公寓大楼组成，小区内拥有1000个停车位，占地面积达1.7万平方米，总建筑面积达到了17.96万平方米。中航城由和记黄埔地产公司开发，规划总户数为597户。除去住宿外，中航城还拥有众多的大型酒店、商场、娱乐会所等等的设施，它是一个综合性的建筑项目。配套设施及户型简介中航城住宿区的配套设施相当完善，光项目内部就含有大量的商业设施和娱乐设施，住户们不需要走出中航城的范围就能够享受到最高档最全面的服务，满足住户购物、娱乐、休闲等需求。此外，中航城内部还有很多的办公区，很多公司会将办公场所设置在这些地方。它拥有2.5万平方米的酒店式公寓，提供超过3400个停车位，周围交通四通八达，人流量巨大，繁华程度可想而知。由于提供的是公寓式的住宅，中航城目前在售的户型都比较小，包括了28-30平方米大小的单房、50平方米的一房、70-80平方米的二房和110平方米的三房四种类型。房价参考深圳是我国最发达的一线城市之一，房价水平处于非常高的水准，另外，中航城地处深圳的繁华地段，周边环境数一数二，因此房价就更高了，目前该小区的平均售价大约为47113元每平米，以一个二室一厅的小户型为例，它包含一个厨房和一个卫生间，单价高达55173元每平米，总价高达320万，首付至少要支付96万，月供款额为11888元。另外的一个三室二厅的稍大户型包含一个厨房和一个卫生间，单价高达57233元每平方米，总价高达618万，首付至少要支付185.4万，月供款额也高达22959元。深圳是我国房价最高的地方之一，因此房价达到4万甚至五万以上就很容易理解，不过相信这么高的房价很少人能够在那些地方买得起房屋吧。100平米的小房屋就要500多万，价格已经只能用可怕来形容了。