旧房拆除费用有哪些 施工方案介绍

每一幢房屋都有它的使用期限，并不是建造好之后以后就可以永久使用了，经过一定的年限，房屋的坚固度就有待提高，那么旧房就会被拆除。想要建造新房屋，旧房的拆除就是第一步，房屋拆除并不像我们想象中的容易，而且还要一定的费用才行。旧房拆除费用有相关的标准，我们这里就来具体的了解一下。除此以外，再来看一下旧房拆除的具体施工方案。旧房拆除费用一般不同地方，不同施工房，以及拆除的难易程度等等，价格是不一样的，我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中，一般平房拆除费用约30元/平方左右，但拆除后渣土废料由拆除公司处理，房屋一般在40元/平方左右。没有准确的价格，都是由双方协商来的。（价格来源网络，仅供参考）旧房拆除施工方案1、原则(1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。(2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。(3)、坚持在实事求是的基础上，紧密结合本工程的特点和难点，依靠先进的管理手段和机械化设备，实行动态管理。(4)、确保施工过程无安全责任事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。2、施工准备(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后，陪同甲方负责人熟悉施工现场，配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等，并安排工人临时住宿就绪。3、作业安排(1)、为了保证拆除工程顺利进行，乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全第一，必须配备高空技术人员做防范措施。(2)、进入施工现场院人员，必须头戴安全帽，在高空作业的人员需系上安全带，确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后，方可施工，工长不能随意离开现场，并派安检员时刻巡视，做到责任到人，发现问题及时纠正。(3)、乙方在拆除建筑物时，根据该建筑物的地理环境，做好安全保障工作和拆除方案，根据现场情况设置安全网架和警示线，并设技术人员现场指挥，专人监护严禁无关人员进入或逗留。(4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作，按照规范，从上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的协调，左右的协调，保障施工的顺利进行，做到文明施工，保证安全。(5)、拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候，应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。旧房拆除费用也分对象，假如是政府需要使用地皮，从而拆除旧房的，都会给予公民很多补贴，因此也导致了现在出现了很多拆二代。假如住房的拆除只是我们自己的意愿，那么就不会有这么好的优待了。住房拆除的施工方案还是比较简单一些的，大部分人都可以看得懂，只不过施工的过程需要专业的人士来操作，自己是根本无法进行施工的，现在很多农村都在忙于旧房的拆除。

墙面拆除施工工艺介绍

随着时间的推移，许多的建筑物会被外力如风雨等侵蚀腐坏。这时候，拆除墙体就是十分必要的了。及时拆除危险墙体不仅会对大家的安全有利，更是有利于建筑物的再建。墙体有大有小，其拆除工艺自然也就不那么简单，了解必要的拆除墙体施工工艺不仅会提高施工过程中的安全性，更将使工程进度加快。本文就将为大家介绍墙体拆除的施工工艺。一、施工准备1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。2，制定安全事故应急救援预案。3，对拆除施工人员进行安全技术交底。4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。二、施工方案及措施1，施工安全生产牌。2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。8，制定安全技术管理建立安全技术档案。9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。通过上文的介绍，我们已经大致了解了墙体拆除的施工工艺。从中我们可以看出，墙体拆除从准备过程到最后的清理现场，其实是比较长的一个过程，在这其中的注意事项也比较多。但这些都是十分有必要的。它们对安全和再建有着重要意义。因此，大家在进行墙体拆除时应该谨慎小心，参考本文的介绍，对旧的墙体进行及时有效的清除。