大亚湾买房注意事项 买房之前必看

在大亚湾买房你事先都做好准备了吗?在买房之前你应该了解一下大亚湾买房注意事项。下面小编将为您详细介绍大亚湾买房注意事项，希望能够为您买房提供帮助。大亚湾买房注意事项在大亚湾买房首先是对地段的选择，轨道交通对于沿线楼盘价值的提升作用明显，选择未来轨道沿线的楼盘会是个不错的选择。然后是考虑户型，牢记：好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的最低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。牢记：没有最好的户型，只有最适合自己的户型!价格也是大亚湾买房的重点，具体而言，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动。首要读懂楼盘的价格;然后耐心地去了解本市及区域价格水平、楼盘的历史价格变化，并对所有相中的楼盘进行价格比较。一般购房者接触较多的“价格”有：开盘价、均价、销售均价、成交均价、最高价、清盘价……，这几个房价出入很大，不弄明白会影响您的判断力。牢记：看房时，一定要问清楚广告中标注的价格或售楼人员说的价格是哪个价格。如果想了解楼盘的真实价格水平，就不要看“开盘价”，而应直接问“成交均价”最主要的是应弄清所选房屋的实际价格。公摊，购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。高层一般在18%~26%之间，而多层则在11%~16%之间。居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。买房子的时候，有些人总希望垃圾场、变电站离得越远越好，而衣、食、行、玩、学则是越近越好。但配套也要分种类，同样是商业配套，小商品市场和购物中心对周边楼盘的带动力就完全不同;同样是休闲配套，电影院、歌剧院、娱乐城对楼盘的影响也不一样。因此，在买房时，一定要注意附近的配套设施对生活的影响，在生活方便的同时，还要希望那些配套设施对生活环境的影响越小越好。牢记：不论您所选择的小区位于哪种区域，考察配套最重要的方面仍是配套是否能满足日常生活的便利性!稍大的居住小区内应设有小学，且住宅离小学的距离应在300米左右，因为近则扰民，远则不便。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。以上就是小编为大家介绍的大亚湾买房注意事项，希望能够帮助到您。更多关于大亚湾买房注意事项的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。

大亚湾楼盘信息简介

纵观中国的历史，我们知道广东一直都是我国经济发展的重点城市，即使在“闭关锁国”政策的影响下，广东仍然是与其他国家进行经济贸易往来的主要城市。因此广州的经济发展对于推动我国经济整体上的发展是有积极意义的。而说到广东不能不提到的一个城市就是惠州，惠州不仅是铁路交通中的一个枢纽城市，而且对你对中国的经济技术开发区历史有一定了解的话，你就应该知道早在1993年惠州被批准成立了，惠州经济的发展我们是有目共睹的。正是因为惠州所具有的这些优势条件，才吸引了一批一批的人来这里安家落户，因此惠州的房地产事业十分发达，其楼盘的开售场面都十分火爆。在前面的内容里，简要的介绍了广东惠州以及其房地产的发展状况，在这里，我将以惠州大亚湾的楼盘为例，对其做简单的介绍，让你能够了解为什么惠州的房地产事业这么发达。首先，对大亚湾楼盘进行开放的是知名的品牌开发商，开发商的目的是为人们提供更加舒适的住房条件，因此在大亚湾楼盘的开发上，其选择了专业的楼盘设计与建筑、装修团队，为人们打造理想的生活环境。其次，大亚湾楼盘的交通通达度较高，不仅有公交线路从此经过，而且地铁、出租等在其附近都有停靠的站台，为人们的外出提供便捷的交通，减少人们出行的烦恼。再次，大亚湾楼盘的配套设施可以称得到优良，其周围不仅有幼儿园、中学等成体系的学校机构，而且其还配备了大型的商场、会所以及游泳池、羽毛球场等大型的公共场所，方便人们休闲以及运动。然后，大亚湾楼盘的绿化十分好，花草树木的种植不但有利于净化空气，而且还可以给人们带来一定的审美体验，人们生活在其中会感受到来自大自然的舒适。最后，大亚湾楼盘各个楼盘的设计都是经过了专业的考量的，其日照、通风条件、楼高以及窗户的走向都是经过了严密的计算的，能够给人们带来更加舒适的住房体验。通过对大亚湾楼盘信息的介绍，你是否知道了为什么惠州能够吸引人们在此停留，你是否不再为惠州的发展感到惊叹，因为其楼盘吸引了许多人才在此停留。