外地人买房贷款条件2017 以北京为例

北京是一座令人向往的城市，也有很多外地人在北京生活、打拼、追梦，也有很多人心甘情愿的在北京当一个“北漂”。但在北京生活多年后，很多人就渴望能在北京安定下来，于是就会在北京买房。北京人口多、土地少，房子昂贵，为了遏制炒房风气的上涨，北京也出台了房地产限购的政策，外地人想要在北京买房需要符合它的条件。下面为你介绍北京外地人买房贷款条件2017。外地人北京买房贷款的条件2017新：1、对于拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭如果拥有2套以上住房停售政策，拥有一套及以上的非本市户籍居民家庭，无法通过本市有效局住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。2、社保或个人所得缴纳满五年，所谓满5年是您在买房的当月前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了的不算数。3、如果您在北京做买卖的如卖衣服，开实体店，只要在购买房的当月往前推5年，连续缴纳满5年的营业税(您的店是营业执照每年缴纳国家的税费)4、前面说的二条必须符合购房要求才能买房。相关的材料还包括，身份件，户口本合法的北京且有效的暂住证，身份件，户口本，合法的北京且有效的暂住证，结婚证。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于50%，二套房为非自住房首付不低于七成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：(1)家庭成员身份件、婚姻证明的原件和复印件(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(3)有效暂住证(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份件信息。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。外地人在北京买房的相关利率，您可以咨询当地银行和相关服务平台来获得相关的信息，二套房首付新政策，各金融机构和北京住房公积金管理中心对于贷款购买二套住房的家庭，执行了“首付款比例不低于60%”贷款基准利率不低于1.1倍的政策。北京外地人买房贷款条件2017如上，除了北京外，其他发展比较好的城市，比如上海、苏州、深圳等也出台了相关的限购政策，对于购房者的身份以及限购房子的数量做了明确的要求，并不是你有钱就能在当地买房，除了有钱之外，还需要符合当地住房管理部门开出的条件，才能够拥有在当地买房的资格，确保能够买到自己心仪的房子，在当地落户生跟。

深扒：热播剧《人民的名义》干部住房，达康书记家简直弱爆了

最近比雄安的房价还火的是反腐正剧《人民的名义》，朋友圈已经连续十几天被刷屏了，感觉全世界都在沉迷追剧。为了跟上大家的节奏，我们连夜追了好几天!虽是追剧，可职业敏感也没闲着。我们发现这部剧之所以好，不仅是因为剧情、演员演技悉数在线，而且每个角色家的装修风格也因人物性格的不同而各具特色。工作狂真是没法好好追剧，顺手给大家分享一下我们的发现~1、赵德汉家先从赵德汉说起吧，这个以身试法诠释了什么叫“小官巨贪”的财迷，不贪则已，一贪就贪两个多亿。为了表演自己“两袖清风”的形象，每天骑着自行车上下班，一碗炸酱面就能对付一顿饭。既然是演戏，当然要做足全套啦。于是拉着全家挤在一个破旧的筒子楼里，家里的也布置十分简陋。因为整体空间小，他们家吃饭使用的是折叠椅，方便用完之后立马收起来;客厅与另一个房间的隔断做成了隔断柜子，方格分类、到顶的设计。在起到分隔空间作用的同时，增加空间功能性，方便收纳储存一些生活用品。在原本素净的墙面，挂上一副山水国画起到点缀的作用，使枯燥单调的墙壁稍显活力。大概也不是什么值钱的画，毕竟他只收人民币不收艺术品。相比老房子的破旧，赵德汉的隐秘豪宅就豪气多了。按他自己的说法，打小艰苦的出身让他穷怕了，一旦有钱就先在基础建设上下狠功夫，怎么豪华怎么装。不信你看这间豪宅，欧式宫廷的圆形拱门、罗马圆柱、奢华的吊灯、壁纸油画，风格与前者简直天壤之别，总感觉有一股暴发户气息扑面而来啊。2、高育良家再来说说汉东省省委副书记兼政府委书记高育良，他是一位学者型官员，以前的法学教授，侯亮平、祁同伟等人的老师。剧中他老谋胜算、处世圆滑，但看起来温文尔雅，内敛、理性，举手投足间都透着儒雅的学者风范。从剧中的画面中可以看出，育良书记家的装修是简欧与中式的结合风格，既符合他这个年龄段的品味，也符合其身份地位。走进他家，首先映入眼帘的是客厅里的欧式真皮沙发，造型及摆放位置如下。真皮沙发不管是从外观还是体验上说，都是不可多得的舒适家具。而欧式真皮沙发充满的贵族气质，更是将育良书记家凸显的大气华贵有韵味;沙发之间方正复古的茶几整体看过去简约不失大气;地上铺着一块精致的欧式古典地毯，既能与沙发完美结合增加客厅的舒适度，又能提升客厅的“观赏性”。紧接着往里走，是一架古香古色的小屏风做的隔断。屏风是中式家居中常用的元素之一，与其他古典家具相互呼应，不仅能起到分隔空间、区分室内功能的作用，而且能够营造一种和谐、宁静的美感。相比一些实体墙或柜子做的隔断，屏风不会占用太多的空间，又能随意移动便于经常改变室内布局。育良书记喜欢养养花草，屏风的图案也是梅花花纹的，显得很有气质。家里挂满了各种字画，很符合他儒雅的学者形象。在育良书记的小别墅的院子里养了很多盆栽，既修身养性，更能美化家居环境。平时闲下来的时候，摆弄一下自己的花花草草，也能看出他是个极其享受生活的人。3、侯亮平的家反贪局局长侯亮平，与剧中其他角色相比，他年轻张扬，不畏强权，甚至说话有些激进无顾忌，用剧中的原话形容他就是“这天不怕地不怕的泼猴”。他家的装修风格跟其他角色家风格相比，显得更简约清新，整体让人觉得很温馨居家。家里的家具也以浅色系为主色调，更显年轻。比如，这款时尚的布艺沙发就很具现代感，纯白的颜色与背后深色的墙壁也比较搭，配上草木绿色抱枕点缀，给人感觉比较有活力，符合猴子的人物气质。猴子家的厨房，选择的是现在年轻人越来越青睐的开放式厨房。厨房与餐厅之间没有任何隔断，空间显得很通透，他们夫妻俩在厨房准备美餐的同时，可以随意和其他家庭成员畅聊，很符合他们家平等沟通的温馨氛围。极简风的餐桌也更符合很多年轻人的选择，配上一盏暖暖的吊灯，让整个用餐环境显得很是舒适温馨。4、达康书记家新晋网红——达康书记，在这部剧刚播出的时候被很多观众误认为是反面人物，可随着剧情的推进，大家发现达康书记其实是一个很纯粹、耿直的boy。工作霸道、敢干实事，有责任心，但因为识人不明，总是在背锅。一进门就能看见，他家空间不算开阔，美式的家具线条硬朗沉重，有品质但也压抑，典型工作狂之家，缺乏温馨细节。正如他妻子所说，他是一个很无趣的人，只是知道工作，不懂得生活。餐厅的小桌子上的中式台灯也能够反映Darkcom书记是一个中规中矩的人。再看看他家的沙发，黑色容易产生沉闷单调的感觉，很能体现达康书记这个人性格比较严肃、沉闷，内心比较孤独。沙发和茶几的线条都很硬，桌子上除了几本书啥也没有，也能侧面反映这个家庭温馨度不够，夫妻关系的真实写照啊!5、陈海家反贪局局长陈海，作风端正，做事兢兢业业，与下属的关系也很融洽。在革命老干部父亲陈岩石朴素清廉作风的影响下，他的生活也很简朴，两只螃蟹也舍不得吃要留给儿子吃。他家整体装修偏简单朴素型，非常居家。客厅与餐厅之间没有隔断，书架上摆满生活用品，满满的生活气息。从餐桌、书架、储物柜可以看出，他家的家具以深色为主色调，家居风格上呈现出来的沉稳、干练也很符合他的性格。陈海家的厨房很小，主色调采用白色，容易显得空间更大，整体布置很简陋。6、郑西坡家大风厂工会会长郑西坡，是个热爱生活、有情有义有担当的人，他家的布置简单温馨，深色的实木沙发、欧式的落地灯，配上满墙笔墨，整体看过去朴素居家。寻常百姓家更注重家居的实用功能，其次才考虑装饰性和美观性。他家餐桌桌布、沙发盖巾上都有蕾丝元素，蕾丝元素在90年代最时髦，现在很少有人这么用，应该是延续了郑西坡妻子之前的喜好。虽然看起来不够时尚现代，但却洋溢着家的感觉，很符合郑西坡的人物定位。共同点：哪哪都有字画、落地灯、绿植都说这部剧又双叒叕让“老干部”火了，而分析完这些带着人物特点的家居布置，我们还发现，剧中大部分人物家里都使用了大量的“老干部风”装饰元素。墙上挂字画，家里摆绿植、落地灯是老干部风家居最常见的标配元素之一。在这一点上，《人民的名义》剧组一点也不含糊，几乎在每一个角色的家中和办公室都挂了字画，摆放了绿植和落地灯。赵德汉家有山水画、落地灯。侯亮平家有字画、落地灯、绿植。达康书记的办公室挂在“宁静致远”字画，很符合他的形象。家里也有很多绿植。高育良家有字画、落地灯、绿植。郑西坡家有字画、落地灯、绿植。作为一部反贪剧，也是不容易，想必成本也是省了再省，比如以上字画、花草，可能就是团购的吧……好了，今天就先介绍到这了。作为一名工作狂，追剧追的好累……(你们多点赞，让老板给我加工资!)我的要求不高，只想躺在这个房间里静静地思考人生。