没有房产证的安置房能买吗 安置房房产证的办理流程

房产证等于是房子的“身份证”，一些人在买房子的时候也会仔细的询问它有没有房产证，要是二手房购买也会要求看卖家的房产证。但并不是所有的房子都是有房产证，一些房子就没有提供房产证，但地理位置很不错，价格也很低，这类房子属于小产权房，也有一些是安置房只是暂时还没有拿到房产证。那么，没有房产证的安置房能买吗?没有房产证的安置房能买吗?最好先别买，等卖家拿到了房产证再购买。安置房总体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。现实生活中的拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房房产证的办理流程：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。没有房产证的安置房能买吗?在安置房还没有拿到安置房的状态，建议大家别轻易的去购买它，要是你在这个阶段购买，日后办理房产证的时候卖家容易填上自己的名字，到时候房子就属于是卖家的了，等于你之前花钱购买的房子都白白浪费了。要购买安置房，必须要等它手续、证件都齐全的情况下，要是它们不完整你去购买只会给你自己带来损失。

营业执照可以过户吗？

商品买卖是我国主要的经济形态表现，虽然是自由买卖，但国内都有相关的规定，如今一切走向了合法化，必须要有营业执照才可以进行经营商品，即使是一些私人的小摊贩也不例外。一些小型个人的买卖活动都属于个体工商的管理范围，那么就要取得个体工商户营业执照。有的时候个体工商户面临着转让或者是继承的问题，这时就需要进行过户，我们就来看看个体工商户经营业执照可以过户吗。营业执照可以过户吗个体工商户的营业执照不可以过户，叫做营业执照变更：个体工商户营业执照，原业主和您一起去工商局，带营业执照变更就可以了，具体材料先打一个电话问一下。准备资料如下:1、新任负责人的身份证，计生证，相片，简历表。2、出资转让协议书。说明你已把全部出资转给新的负责人，新的负责人向你支付多少人民币。3、交回旧执照，公章等。4、填写个体工商户变更申请书。工商受理后汇兑新的负责人换发营业执照。工商变更后，还要变更国税和地税登记证。拿您的身份证和现营业执照的法人(也要拿身份证)，一起到工商所办理就可以了。带上营业执照到当地工商所办理过户手续。如果你要变更个体营业执照，要以前的法人代表去变更，你自己没有办法变更的，要带上身份证，公章，法人章，营业执照去变更。建议你还是自己从新申请，要不下回涉及到的很都东西，你会很麻烦的，都要以前的法人才能办理的，留下隐患，在说了，你在变更时期还是可以生产的，你到工商所去说明情况，应该没有关系的。你要变更或过户手续走的路线还是一样的，还得把原来的法人去变更，趁这个机会办好。营业执照改法人名字营业执照可以改法人的名字吗?很多人开始创业的时候由于资金问题需要合伙，可以后期由于种种原因又要散火，可是营业执照上面法人的名字可就成了一个问题。营业执照可以改法人的名字吗带给大家。改法人名字，个体营业执照是不允许更改的，只能重新办执照。如果新的经营者想要继续使用原来的店名是可以的，具体办照流程如下：(1).原经营者带上旧营业执照正副本和身份证复印件到发证工商所办理注销登记(不一定原经营者本人去，写委托书也行);(2).原经营者写一份《字号名称转让协议》给新经营者，内容说明“同意无偿把***店名转让给某某人使用”;(3).新经营者带上这份协议并旧经营者的注销证明，到工商所按正常流程办理自己的新营业执照。以上步骤完成后，企业法人代表名字更改流程：首先，到登记的工商行政管理局办理营业执照上法人变更;然后，再分别去办理另外想要变更的证件;接下来，到工商局填表，再准备相关的证件，他们审核后就给办了;最后，完变更后，就可办理组织机构代码证和税务登记证了。国家规定，个体工商户是不能进行过户的，但是为了大家方便转让，个体工商户的营业执照是可以进行变更的，我们需要拿着相应的手续到相关部门办理，将资料的经营者进行变更，变更之后，政府会重新发放变更过后的个体工商户经营指证。变更完成以后，大家就能正常的使用，并且经营相关商品。如果未进行变更，而直接进行转让，那么就违反了国家规定，还需要交纳一定的罚款。