盘点南昌公积金贷款的条件

公积金能做什么?当然是买房啊，相信很多职场达人都会这么回答。可是，除了购房，你的公积金还有多种用途，你又知道吗?根据现行的公积金新政，如今租房、提取消费、看病等都能用上公积金了。今天，小兔详细整理了南昌公积金的贷款条件。对于南昌的职场小伙伴们来说，这可是科学理财不可不知的干货，南昌的职场达人们赶紧来收藏吧!2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。南昌本地宝将会持续关注南昌市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。南昌市已正式实施新政策的内容，详情如下：商品房(含经济适用房)、二手房1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;4、公积金贷款用于在本市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议;5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;;6、提供符合法律规定的担保。商转公1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额;4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证;5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%);7、借款人签订委托提取协议;8、原为组合贷款不能办理商转公;9、商转公时不能办理组合贷款。看完小兔为你整理了南昌公积金的贷款条件，作为一名职场人士，了解公积金是必须具备的一项技能。有的小伙伴可能并不知道，我们每月缴纳的公积金都是干什么用的，更有些职场小白还不知道公积金其实还可以贷款。就我们个人来说，可能并不关心我们每月缴纳的公积金对于公司有什么用，但是公积金对我们个人有什么用?想必各位职场小白一定都很关心，看完本文的小伙伴好好了解一下吧。

了解南昌公积金贷款额度

公积金是“五险一金中”中的“一金”，由企业单位和个人共同缴纳的长期住房储蓄金，使住房政策合理化、社会化、货币化的重要形式，是国家非常重视且有相关法律法规保障的重要社会保障制度。每个地方的公积金政策都有所不同，因此需要了解当地的公积金贷款使用或者现金提取都要咨询当地的政策部门，给出专业标准的解答，使我们在使用过程中更合理及有效。本文重点介绍南昌公积金的贷款额度及相关问题，为南昌市民办理贷款业务提供便捷的指南。什么市住房公积金贷款?住房公积金贷款是指以住房公积金贷款为资金来源，向正常缴存住房公积金职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。住房公积金贷款的条件有哪些?申请住房公积金贷款的职工应当符合下列条件：1)具有本市城镇常住户口或者有效居住身份;2)申请贷款前连续缴存住房公积金达到规定的期限;3)持有购房合同、协议或者建房合同、协议及其相关批准文件;4)自有资金支付房款不低于规定的比例;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力;6)提供符合法律规定的担保。南昌住房公积金贷款最高额度是多少?住房公积金贷款额度按房屋所属地执行，南昌市城区范围内(除湾里区外)夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款限额为60万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为50万;南昌县、新建县、湾里区夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷45万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为40万;进贤县和安义县夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷35万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。多种条件并存时取低值来确定最高可贷额度。公积金贷款也是个人乃至家庭的重要资金，帮助我们在买房、租房时更好的分配及管理我们的资金。在申请公积金贷款前，我们应从网上或者实地部门了解申请的条件、准备的材料，申请过程中应注意的事项，及时关注贷款政策变化的趋势。妥善的使用公积金贷款，能让我们既能拥有一个家的同时，也能帮助我们更好的管理使用金钱的额度。