晋中二手房装修改造注意事项

当下在晋中市有很多的新楼盘开放选售、也有很多看起来很旧很扎眼的二手房、还记得在十多年、五多年前那时候的晋中居民买到了房子多么高兴啊，看看现在那么多年过去了，曾经的新房不再新，变成了现在的晋中二手房，有的二手房房屋质量不太好，因此就需要二次对晋中二手房装修了，这旧房装修可不跟新房装修一样，涉及到很多的细节装修注意事项都是需要咱们在老房装修设计以及施工的时候特别加以注意的，新房装修什么都是全新的，那么相对于旧房装修装修难度也低一些。二手房装修中，譬如水电改造、隐蔽工程等装修项目都需要特别注意。晋中二手房装修注意事项一、晋中二手房老化水管一定要换掉我们的很多人都会观察到那些晋中老房中原有的水路管线会有很多不合理的布局，因此在进行老房装修的时候咱们就一定要对原有的二手房水路进行彻底检查，看看是不是存在锈蚀、老化的现象。如果说二手房原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管，在旧房装修工程施工中咱们必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。晋中二手房装修注意事项二、旧房电路非改造不可以前的线路只适合那个时候，因此到了现在很多现代家电的出现也考验着以前的电路，之前电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，咱们在房屋装修的时候必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，那么咱们必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。晋中二手房装修注意事项三、“隐蔽工程”拆开重来当下晋中房屋装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。晋中二手房装修注意事项四、二手房三“面”改造必不可少咱们在对晋中旧房装修的时候，对于旧房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。晋中二手房装修注意事项五、老房门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。晋中二手房装修注意事项六、旧房装修后要彻底消毒在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。晋中二手房装修注意事项七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。以上就是一些基本的二手房装修注意事项，掌握好了，自然能够拥有最最完美的二手房!

晋中二手房装修需要注意的地方

在个人经济还不算特别宽裕的情况下，很多人都想对二手房进行装修而已，毕竟买新房太贵了。对二手房的装修也是有很多要注意的地方的，下面我就给大家揭露下晋中二手房装修需要注意的地方吧。丽晋中二手房装修需要注意的地方一：防漏。闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。晋中二手房装修需要注意的地方二：电路。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。晋中二手房装修需要注意的地方三：墙壁。对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。看完上面的信息大家有什么想法了没呢?希望对大家有帮助，最后预祝大家装出自己满意的效果想了解更多的装修信息，请到晋中装修网。