土地使用证办理流程 土地使用证办理必看

土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。下面一起来看看土地使用证办理流程吧。土地使用证办理流程(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理建设用地许可证1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四)办理(土地抵押)他项权证1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。单位或个人办理国有土地证需提交的材料一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人申请。二、变更登记所提交的材料改变土地权利，需要的材料：权属变更先过房屋所有权证，然后30日内申请办理土地证。1、个人申请土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证，户口复印件、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。三、设定登记所提交的材料1、开发公司办理总证应当提交的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。2、个人办理小证应当提交的材料：建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。四、其他登记所提交的材料1、个人办理继承登记应当提交的材料：公正书、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、个人申请。2、个人办理补办登记应当提交的材料：声明作废的证件、房产证复印件(原、新)、个人申请、身份证、户口复印件。五、抵押登记所提交的材料1、个人办理土地使用权抵押登记应当提交的材料:国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、个人申请、身份证，户口复印件。2、单位办理土地使用权抵押登记应当提交的材料：国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、申请报告、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证。以上就是有关土地使用证的相关内容，希望能对大家有所帮助！

单身证明需要什么材料？

单身证明在很多地方都有用到，单身证明在达到法定结婚年龄后没有配偶的人来开具的，它在买房、买车、办签证等时候都会用到。可以说单身证明的用户还是颇大的，一般是在当地的婚姻登记处来开具。我们都知道要想在政府的某一部门开具证明就需要按照流程带好相关证件，那么，单身证明需要什么材料呢?这方面的有关信息下文中会介绍到。单身证明需要什么材料?介绍一开单身证明要达到婚姻法规定的法定结婚年龄男22周岁、女20周岁的调节，一般是需本人带身份证、户口本原件和2张二寸照片，在本辖区婚登处直接开具。另外，开单身证明需要的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张，还有离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。单身证明需要什么材料?介绍二另外，单身证明还能委托他人办理，委托人需写委托书并在委托人所在城市公证处公证(委托书上需说明委托人的婚姻状况，例如：未婚离异)，由被委托人持委托书原件、委托人身份证、户口本、2张2寸照片、被委托人身份证和户口本前来办理，一共6样东西。要注意的是，委托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。单身证明需要什么材料?介绍三委托他人办理单身证明分为很多种情况，其中，在涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。还有，办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。军人如果需要开具单身证明的话，一般是由本人携带军官证、身份证原件，部队政治部门出具的未婚证明，2张2寸照片到部队所属地的婚登处开具。在杭州市西湖区办理单身证明1.当事人的户口簿或者户籍证明2.居民身份证原件3.离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。4.委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，注意：1.托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。2.涉外委托时，委托书[3]为外文书写的，应同时提供中文译件。在香港办理单身证明香港人可以在香港律师楼办理单身证明文件，且需要提供的资料有：1、未婚者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件。2、离异者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件、离婚书认证本、结婚证书认证本。3、丧偶者香港身份证正本、回乡证正本、寡佬证、未婚夫/妻的中国居民身份证复印件、配偶死亡证书本、结婚证书认证本。这样大家对于单身证明的开具的各种情况下需要的材料都有了全面的了解了，特别是对于本人办、军人、委托办理、涉外委托、按揭贷款时办理单身证明多需要的具体材料及注意事项都有所了解了。不过，不同地区的单身证明的开具的流程及所需材料可能存在着差异。对此，土巴兔小编建议大家最好在当地的婚姻登记所官网上查看一下，或者是电话咨询一下最好。