乌鲁木齐住房公积金贷款额度分析

现在我们的生活水平提高了，而且消费也提高了，很多人都有能力买房子，现在市场上房地产行业发展的很好，很多地方都在兴建高楼，用于居民居住，但是大家也知道，现在的房子价格也是很贵的，也有一些人支付不起全部的费用，所以就牵涉到了贷款的问题，在我国的每一个地区都有居民对住房进行贷款的权利，下面就讲解一下乌鲁木齐住房公积金贷款额度。按照乌鲁木齐住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。按照乌鲁木齐贷款比例计算的可贷额度。对购买乌鲁木齐首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买乌鲁木齐经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。一、乌鲁木齐公积金贷款上限最高40万。借款申请人建立住房公积金制度12个月以上(含12个月)，近6个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。乌鲁木齐住房公积金贷款的额度是按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，乌鲁木齐地区单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。乌鲁木齐住房公积金贷款额度公式为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若乌鲁木齐地区的夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不能高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。在乌鲁木齐申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%二、乌鲁木齐住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。相信通过以上内容的讲解，大家也了解了乌鲁木齐住房公积金贷款额度的知识，如果哪位是住在乌鲁木齐的朋友，建议大家对上面所讲的知识能够了解掌握，因为现在买房已经称为了社会发展的必然趋势，对于那些支付不起房费的朋友们就要用到上面的知识了，对于其它地区的朋友们，也可以查阅相关的资料了解住房贷款方面的内容，提前了解知识，为以后提供方便。

乌鲁木齐书房装修应该怎样装？

当下随着很多乌鲁木齐居民解决了自己的温饱问题，再也不用为自己能不能吃得饱，穿的暖而担心，就开始逐渐追求精神上的享受，比方说会去听音乐剧，去看电影，去读书!而在家中就会设立一个书房，虽然说很多人家面积不大，但是还是会弄一个书房出来，但是书房是有了，好的书房环境有吗?一个极佳的书房环境自然是要通过对书房装修来完成的，咱们应该怎样对乌鲁木齐书房装修呢?一起来跟着看看吧!  1.乌鲁木齐书房装修布置注意面积大小  关于装修，咱们要考虑到很多细节，比方说，如果面积很小，那么咱们就不能把小书房布置得满满的，可以把乌鲁木齐市书房小小的书柜贴着墙体安装，上面为放置书籍的开放式的架子，而下面呢则可以做成一款小巧且实用性很强的电脑桌。这样的简单家具的选择，就足可以满足你在书房学习或者是工作的需要。  2.乌鲁木齐书房装修布置的颜色选择  乌鲁木齐书房家具选择浅颜色。毕竟书房是一个比较适合明亮的场地，只有坐在环境明亮的房间里，人们才会安静地去学习。而且小书房布置图最好是按照不同人的需要进行设计，如果书房是和孩子一起使用的，那书架就要设计那些可以上下调动的，这样就方便孩子藏书。  3.乌鲁木齐书房装修布置绿色小阳台  在你的书房阳台上种植一些绿色的植物或者是养一些小花都是不错的选择，如果对于园林设计很有想法，也可以把这些绿色植物精剪成不同的形状，这就是书房最抢眼的一道风景。  4.乌鲁木齐书房装修墙面颜色选择  小户型的书房装修时，墙面最好以浅色为主，这样可以避免空间产生压抑感。业主可以根据自己的爱好选用浅蓝色、浅米色、浅绿色等，这样会让小小的空间显得明净、柔和、典雅。  5.在布置上，小户型书房可采用整体书柜书桌，这样会让空间显得紧凑有致，节约了不少居室空间。书桌和书柜以简单的黑白配色，会显得干净整洁。小户型书房在地面适宜选择木制地板，加上地毯则装饰效果更好，防噪声效果会更好;在墙面则采用吸音的壁纸、板材。以上所教给大家的书房装修知识，各位乌鲁木齐市民们都学会了吗?如果身边好友也有要装修书房的，可以让她看看这一篇书房装修知识文章!