电梯改造施工方案

在一些新闻当中，经常能够看到因为电梯事故而引发的安全故障屡见不鲜。所以为了保障用户的安全，在电梯使用一段时间之后就要对电梯进行改造，那么接下来就由小编为大家具体的介绍一下，电梯改造施工方案的具体内容。相应准备在进行电梯改造施工的时候，应该按照相应的施工布置图以及改造的设计文件，同时也要参考国家相关的电梯安装技术标准。电梯作为一种工程机械，改造工程不是一朝一夕的，在此之前还需要进行仔细的检查和计算，首先应该根据客户的具体要求，确定不对电梯额外定载重量产生负担，需要计算电梯钢丝绳补偿链缓冲器以及门锁装置进行改变，而且应该对其曳引机控制柜限速器进行更换，同时应该在电梯上加上超速保护装置，一旦电梯发生了超速故障能够及时限速，避免钢丝绳断裂。顶部以及底部改造接着是对电梯的顶部和底部空间的改造，在不增加电梯额外重量的同时，应该对电梯的额定速度进行限速。在具体施工过程当中，应该先将电梯升到顶层，然后关闭电梯电源，并在电梯旁放上相应的警示牌装饰，接着用人工安全钳将电梯卡在导轨上拆除掉原有的钢丝绳，并且做好标记，在拆除掉电梯的控制柜电缆等附件，在拆除过程中，应该检查相应的吊装设备，并用警戒线隔离吊装现场，施工人员应该正确使用劳动防护用品，防止挤伤压伤手指，在除却电梯附近的时候应该用力平缓均匀，注意保持与吊装物的距离，应该有专业人员指挥。安装起吊机然后是安装起吊机，在起吊过程中，不得长时间将电梯的主机悬挂在空中应该尽快吊装到位，同时导向轮的偏差不应该超出5毫米左右，将电梯的主机安装好之后，就要进行慢车调试，首先用手盘电机是电机旋转，如果没有意义不发出声响，那么就应该启动电机，使其慢速运行，检查各部件的运行状况，如果有问题应该及时停车处理，如果运行正常的话试验5分钟之后就应该提速，并且对于各部件的温度情况进行继续的检查，如果是直流电梯的话，还应该检查直流电机的电刷接触是否良好位置是否正确。如果情况一切正常，让电梯在正反向连续运行个2.5小时之后，这也就代表电梯改造成功。以上就是小编整理的关于电梯改造施工方案的大概内容介绍，电梯作为人们日常出行的一种工具，使人们能够快速通行，而在具体施工过程当中，除了应该参照上述内容之外，也应该按照当时的具体施工地点情况，谨慎进行，以免引发意外事故。

多层住宅带电梯的优点、缺点介绍

带电梯的多层住宅，又称电梯洋房，是在多层和高层房的热潮之后出现的新型楼盘。多层住宅带电梯兼具了多层的外观模型和高层的电梯的便利性。由此，我们可以说，多层住宅带电梯是人们生活水平日益提高后，追求更高生活品质的产物。而现在，这样的楼盘也正如雨后春笋般拔地而起，随处可见了。许多没有购房经验的人却往往难以下手，不知到底选择哪一类型的住宅比较好。因此，本文就将针对多层住宅带电梯这一类型楼盘的优点为大家做介绍。1.得房率高，实际居住面积大和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。2.电梯洋房户型，采光更加出色多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。3.电梯洋房人口少舒适度高多层电梯洋房的好处有哪些?和电梯洋房相比，高层小高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而电梯洋房不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。4.上下楼方便，楼层选择不再有困扰买多层的时候，人们往往会考虑采光的问题，因而把目光放在五六楼上，但是又会考虑到没有电梯，望而却步，而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。这里也就再补充一点吧，这一点既算优点，更加算是缺点就是价格，多层本来就是稀缺的，一手多层价格要超过高层，小高层，电梯洋房的价格往往比多层还要贵。毕竟小区风景，舒适度，环境户型方面都不是高层比得上的，价格放在那里。通过上文的描述，我们已经大致了解了多层住宅带电梯和其他楼盘相比的优点和部分缺点。从中我们可以看出，多层住宅带电梯作为传统高层和传统多层的结合体，几乎兼具了两者的优势。然而，万事万物都有两面性。正如文中提到的，带电梯的多层住宅具有诸多优点，它的价格自然会比传统的住宅贵一些。因此，大家在选择购买的时候一定要综合自己的经济实力，在购买能力内再考虑地段等问题，尽量买到最为适合自己的物美价优的房子。