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阮芳懿

为什么建房子就要拆除旧房子?

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共有3条回答

暖暖_1575 有用 1

一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序:
1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证,需先向规划部门申请补办许可证,再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上,房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁,庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定,各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同,请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序,减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁,庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。

希望可以帮到你~!

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长沙御居装饰 有用 1

主要是为了退还耕地啊!
你反映的问题有几种解决办法:
1、闹,他们怕狠的;
2、找关系,他们怕有钱的和官更大的;
3、找记者反映,他们怕曝露!

慢慢_7972 有用 1

因为要建地基啊。
原址上重建不需要重新批地基,如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的,需要先进行审批,同意后将原址拆掉再建,本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。
符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。

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当人们的生活水平提高时,每个人都希望自己的家庭环境更舒适,但大多数人买不起新房,所以很多人选择旧房进行翻新。在翻新之前拆除也是一个大问题。拆除旧房子肯定会花很多钱。那么如何计算旧房拆迁费用?拆除旧房时应该注意什么?计算旧房拆除费用的方法1、装修公司对拆迁二手房有两种收费方式,旧房拆除费用标准不同。一个是根据平方米分项目充电,如拆除墙砖、拆除地砖、拆除天花板、拆除墙、拆墙、拆除木制品(包括柜子、木门窗等)。卫生洁具的拆除(一般按照规定收费),拆除地砖和铲墙是很困难的。2、一般来说,北京的二手房大多是厨房、卫生间、阳台有墙砖,有的房间是瓷砖在客厅和卧室,如果要选择拆除所有,有工程师和设计师估计旧房拆除费用。3、根据旧房拆除费用,有些公司提供套餐旧房拆除费用。在谈到客户时,如果有更多的拆迁项目,报价相对较高。为了留住顾客,大多数设计师会选择不将拆迁物品插入报价单,但私下让工头负责拆迁,业主将把钱交给工人。不同的装修公司,如果报价系统不同,确实会在旧房拆除费用上产生很大的不同。旧房拆除费用时注意事项1、设置模式然后拆除设置所有装饰模式,然后确定如何删除它们。如果你不考虑它,很可能拆除墙壁并安装它。付出很多时间需要付出代价。不应考虑拆除一些家具或硬衣服。最初可以使用相同的东西来删除浪费的钱并重新安装它,所以一定要考虑完善然后拆解!2、做好保护工作拆除后,必须保护要使用的家具。在装修时也应该告诉工人,否则后果可想而知。3、确定是否要拆除地板是一个很大的项目我遇到过一位客户,这是对老房子的翻新。在瓷砖铺设之前,我想要更换木地板,然后完全拆除它。当安装木地板的主人说,实际上你家的地板可以通过直接铺设木地板,而不拆卸它来节省劳动力成本,只要确保地板被踢的概率很低,不需要拆卸!4、施工时,不要泄漏各种管道通常,在旧房拆除费用时必须更换管道的一些系列。当然,其中一些不会被替换。此时,必须取出房屋的管道布置图进行施工,施工期间必须注意。事实上,打破管道并不重要。重要的是他们破了而且没告诉你。铺设地板时,发现它被泄漏了。我该怎么办?5、注意房子是否有螨虫一般来说,房子会有一段时间的蝗虫,特别是在南方。有温暖和梅雨季节。当达到一定的湿度和温度时,细菌和螨虫的环境就会增加。因此,无论是否有昆虫,我们必须在遇到麻烦时进行病虫害防治。在做木制品之前一定要做杀虫剂。6、检查出来在这里,编写检查而不是主管。主管正在监视施工一侧的工人,看看是否有任何工作节省。检查是在每个施工链路完成后检查工头是否有任何问题。最好在白天检查灯光。打手电筒真的不可能。如果你不在后期检查问题,不同的施工队伍将推动对方的责任,并且必须检查销售后的麻烦。如何计算旧房拆除费用?虽然拆迁旧房的成本几乎相同,但成本变化相对较大。毕竟,每个房子的面积是不同的,因此,旧房拆除费用成本会有一些差异。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

旧房拆除报价以及旧房的装修成本

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