黄冈麻城二手房装修注意事项集锦

虽说我们很多人都想住进新房，买新的家具，新的家电。可是“梦想是很美好的，但是现实是残酷的”，看看现在的房价，很多人并不能买得起，并且买了房之后要买家具、家电，还要花大金额去装修!因此更是会吃不消，而我们的很多黄冈麻城的居民就很聪明，我只要去买麻城二手房就好了啊，只要对麻城二手房装修下，不就焕然一新了吗?并且不装修都可以随时入住，简直方便极了!不过为了追求更高的生活品质，很多麻城业主还是会去稍稍装修下，那么对二手房房屋装修的时候，咱们要注意些什么呢?下面我们一起来看下吧!麻城二手房装修注意事项一、给二手房更换门窗当然不必更换门窗的前提就是咱们买的二手房里的木质门窗没有出现变形或开裂的情况，那么这也就说明了门窗材质特别的好，因此我们可以在进行装修的时候，给其贴上饰面板材，然后再给麻城二手房门窗涂上油漆，继续使用，如果说木门窗已经变形，建议拆掉重新制作。以上所说的是木质门窗，下面就来说说铁制门窗，如果说表面的油漆已经脱落或主体开裂，那么在这里就建议麻城居民们拆掉，去换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。麻城二手房装修注意事项二、二手房水、电路改造水、电路改造是二手房改造最复杂的项目之一。在进行装修施工前咱们要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用，如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。现在，房屋水路改造中，我们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路，再往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。麻城二手房装修注意事项三、二手房卫浴间闭水试验在对卫浴间装修之前，咱们就应该请装修师傅给卫浴间做一下闭水试验，检查一下之前的防水处理做的怎么样。如何检查呢?咱们首先堵住地漏，然后呢在卫浴间放5CM的水，观察大概1天的时间，然后呢到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。麻城二手房装修注意事项四、二手房粉刷墙面要打底现在二手房一般都年代比较久远，因此墙面就会出现开裂、脱皮的现象，那么我们给墙面装修的时候，就一定要注意做好基层处理，通常来说好的黄冈装修公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成有颜色的，还要相应的涂上底漆。麻城二手房装修注意事项五、给房屋多增加开关和插座现代家居都是电器横行房屋，因此我们看到房子很多地方都是需要放置开关和插座。所以，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座大都不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。麻城二手房装修注意事项六、做好消毒工作在二手房装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。另外建议在我们的麻城二手房装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。以上就是二手房装修要注意的6个细节，这些细节都是不可忽视的哦!希望对你有所帮助!

成都青白江二手房_房价

青白江区是四川省成都市的县级行政区域，是成都市四个商品市场集中发展区之一，青白江区的房屋一直都非常受欢迎，尤其是二手房的销售相当火爆，青白江区的大部分小区都有二手房的房源在进行出售，那么这些二手房的情况如何呢？凯斯顿华府凯斯顿华府位于青白江区大弯同华大道119号，由成都御都投资有限公司负责开发，绿化率为30%。项目总规划占地面积大约为90亩，并分期进行开发，第一期规划建设面积多达7.5万平米，由多层、小高层及高层建筑构成。小区目前共有7套二手房在售，均价为3997元每平米，房屋户型共有三种，它们分别是四室二厅，面积大小为112平米，总售价44万；三室二厅，总面积103平米，售价42万；二室二厅，总面积83平米，售价41万。房屋支持分期贷款，首付比例为30%，购买后拥有70年房屋所有权。幸福家园幸福家园位于成都市青白江区红阳安居路219号，是一个比较早期的小区项目，由成都好日子幸福家园房地产开发有限公司负责开发。小区占地面积为9208.23平方米，以两栋板式多层及2栋小高层建筑组成，风格非常时尚。小区的绿化率为36%，目前共有五套二手房在售，均价为4406元每平米，小区目前拥有四种户型，分别为：四室二厅，面积大小为166平米，售价为140万；三室三厅，面积为128平米，售价45万；二室二厅，面积为80平米，售价35万；三室二厅，面积129平米，售价98万。龙域都市兰亭龙域都市兰亭是成都市一个较为高档的住宅小区，由四川龙域房地产开发有限公司负责开发，小区占地面积达到了15340平方米，总建筑面积为45000平米，规划户数为430户，绿化率高达46%，环境优美。小区目前有四套二手房处于在售状态，价格都不高，但是小区的新房价格很高，均价能够达到10000每平米左右。二手房价格较低，目前拥有两种户型，分别为：三室二厅，面积大小为97平方米，总售价为38万；四室二厅，总面积大小为139平米，售价为49万；小区可以使用分期贷款购买，首付比例为30%，购买后享受70年房屋所有权。以上三个小区都是目前成都市青白江区最具有代表性的二手房出售小区，它们的二手房价格都不高，大多房屋的首付还不到20万，这对于一个省会城市来说是非常少见的。