怎么查询房子的产权年限？房屋产权年限怎么算？

如今二手房交易市场比较火爆，我们在购买二手房时最先应该注意的问题就是房子产权年限的问题，虽然现在政策已经说明房子到期也没有什么太大影响，但是了解清楚房子产权年限可以帮助我们判断房屋的已使用年限，以判断房屋的结实程度。但是很多房主也不清楚自己的房子年限，那么我们要怎么查询房子的产权年限?房屋产权年限怎么算?怎么查询房子的产权年限?第1步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第2步：向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。1.房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;2.档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该文件副本;3.登记日期，此日期为该项交易的签订日期;4.销售价格，即该项交易的销售价，查询者应注意如果销售价是注明“部分销售价”，则代表该销售价不单只包括该房屋，并且包括其他房地产成品;5.其他内容，如房屋平面图等。第三步：查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始销售事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。房屋产权年限怎么算?1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。一般房产的使用年限和房产的类别有关系，大部分是房产是70年，但是像经济适用房、商业房都是比较短的。具体小编在上文中也有提及。但是知道房子产权年限是多少年后要怎么算具体到了哪一年就产权到期了呢?一般情况都是按照土地使用权的取得时间计算的。我们知道如今房产是永久的，土地使用权是有年限的，我们在购买房屋时还是需要了解清楚房子的产权年限的问题。

南通市住房公积金查询个人账户怎么查询

有些人的住房公积金账户是与个人的手机捆绑，每个月住房公积金账户里面收入多少钱，都会按时提醒，让人们随时知道账户里面的金额。但有些人的住房公积金账户没有与手机捆绑在一块，或是想要知道住房公积金账户收入明细，那么就需要自己去查询。每个职工有买住房公积金，都应该要懂得查询方法。那么，南通市住房公积金查询个人账户怎么做?南通市住房公积金查询个人账户方法网上查询:1、南通公积金网上查询：http://www.ntgjj.com/gjjcx.asp2、查询项目：个人明细帐、基数调整、变更清册和个人贷款等情况3、注意事项：a、当前数据已包含南通市区、海安、如皋、如东、通州、海门、启东数据。b、输入正确的“身份证号”以及“密码”。初始密码：000000。登录后，请您自行修改密码。如忘记密码，请凭本人身份证至市中心政策信息科或各县(市)管理部重新设置密码。c、到目前为止，我们已收集到全市80%的职工身份证号。如果是因为系统内无身份证号不能查到个人账户，可以通过个人身份证和单位证明去单位公积金开户银行修改。电话查询:1、查询电话：123292、服务时间：24小时3、查询项目：个人公积金明细、公积金账户余额服务网点:1、服务网点名称：南通市住房公积金管理中心地址：江苏省南通市工农南路150号南通市住房公积金管理中心港闸区办事处地址：城港路28号南通市住房公积金管理中心开发区办事处地址：上海路22南通市住房公积金管理中心通州管理部地址：通州市人民东路金沙中学西侧电话：(0513)86542941南通市住房公积金管理中心海安管理部地址：江苏海安中坝南路9号开发大厦5楼电话：(0513)88853611南通市住房公积金管理中心海门管理部地址：公园巷70号电话：(0513)82213130南通市住房公积金管理中心启东管理部地址：汇龙镇公园中路713号电话：(0513)83118106南通市住房公积金管理中心如东管理部地址：掘港镇日晖东路9号电话：(0513)84193839南通市住房公积金管理中心如皋管理部地址：海阳路209电话：(0513)875121762、服务网点上班时间:周一至周五8:15-12:0014:15-17:30南通市住房公积金查询个人账户怎么做?具体选择哪种查询方式，人们可以根据个人的实际情况来进行选择。住房公积金属于国家给予职工的政策福利之一，很多公司也会帮助职工购买住房公积金，在找工作的时候也应该要选择有提供住房公积金的公司。住房公积金对于人的购房有非常重要的影响，如果买了住房公积金的话，在买房子的时候可以享受住房公积金贷款，它的利率比商业贷款低很多。